아르데코의 우아함. 허드슨강 전망. 시대를 초월한 세련미.

수목 위에 자리한 레지던스 7F는 햇살이 가득 들어오는, 정교하게 큐레이션된 허드슨 하이츠의 주거 공간입니다. 세 공간에 맞춤 제작된 수납장을 설치하고, 독창적으로 설계된 고급 주방과 넓고 호화로운 욕실을 갖춘 맞춤형 리노베이션이 이루어졌습니다. 스타일과 편안함을 모두 갖춘 이 특별한 턴키 레지던스는 전문 디자이너가 설계한 집을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회를 제공합니다.

유명 건축가 Boak & Paris가 설계한 우아한 1936년 협동조합 건물 250 Cabrini Boulevard에 위치한 이 건물은 허드슨 하이츠의 건축학적 보물 중 하나입니다. 주민들은 세심하게 복원된 아르데코 로비를 지나 입장하며, 허드슨강과 팰리세이즈, 조지 워싱턴 브리지의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 환상적인 옥상 테라스를 이용할 수 있습니다. 그 밖의 편의시설로는 파트타임 도어맨, 상주 관리인, 포터, 자전거 보관실, 개인 보관실, 주민 도서관, 개선된 세탁 시설, 최신 에너지 효율 창호, 그리고 건물 운영 비용 절감을 위해 설치된 태양광 패널이 있습니다. 로컬 법규 11에 따른 공사가 성공적으로 완료됨에 따라, 꽃과 채소, 좌석 공간을 갖춘 아름답게 조경된 옥상 정원이 현재 조성되고 있으며, 도시 위 높은 곳에 또 하나의 평온한 휴식처가 탄생하고 있습니다.

레지던스 7F 내부는 모든 요소가 세심하게 한 단계 높여졌습니다. 아르데코에서 영감을 받은 인상적인 화강암 현관이 집으로 들어서는 순간 맞이하며, 클래식한 우아함과 현대적인 럭셔리가 자연스럽게 어우러지는 인테리어의 분위기를 설정합니다. 정성스럽게 재마감한 고급 원목 바닥, 대리석 창턱, 맞춤 제작된 Cole & Son 벽 마감재, 복원된 아르데코 도어 하드웨어는 집 본연의 개성을 기념합니다. 여기에 새 전기 패널, Forbes & Lomax 조명 제어 장치, 밝기 조절이 가능한 LED 조명, USB 콘센트 등 대대적인 전기 설비 업그레이드가 더해져 일상생활에 손쉬운 기능성을 제공합니다.

햇살이 가득한 거실은 세련되면서도 편안한 분위기를 자아내며, 조명이 통합되고 넉넉한 수납공간을 갖춘 맞춤형 붙박이 책장 벽면이 중심을 이룹니다. 거실과 인접한 다이닝룸에는 Summit 와인 냉장고가 포함된 맞춤형 수납장이 설치되어 있어, 오붓한 저녁 식사나 활기찬 모임, 조용한 집에서의 저녁 시간을 위한 우아한 공간을 연출합니다.

창이 있는 아름답게 리노베이션된 고급 주방은 스타일과 기능을 모두 고려해 설계되었습니다. 맞춤형 수납장, Bertazzoni 가스레인지, 제빙기가 내장된 Bosch 냉장고, Bosch 식기세척기, PEKA Magic Corner 독일제 풀아웃 수납 시스템, 다기능 스테인리스 싱크대, 테라초 바닥, 그리고 극적인 폭포형 상판을 갖추고 있습니다.

스파에서 영감을 받은 창이 있는 욕실은 매일의 휴식을 위한 공간입니다. RH 세면대, 스마트 약품 수납장, Kohler fixtures, 온열 기능이 있는 대리석 바닥, 그리고 맞춤 타일로 마감한 넉넉한 크기의 유리 샤워부스를 갖추었습니다. 아르데코 시대에 충실한 맞춤 타일은 부티크 호텔과 같은 분위기를 자아냅니다.

킹사이즈 프라이머리 침실은 넉넉한 비율과 아름다운 남향 채광을 갖춘 평온한 안식처입니다. 효율적인 정리와 수납을 위해 설계된 맞춤형 ELFA 옷장 시스템도 마련되어 있습니다.

이 오아시스를 넘어, 허드슨 하이츠는 맨해튼에서 가장 아름답고 사랑받는 동네 중 하나입니다. 레스토랑, 카페, 전문 마켓과 일상적인 편의시설이 현관 바로 밖에 자리하고 있으며, 연중 열리는 인우드 그린마켓, 포트 트라이언 파크, 메트 클로이스터스, 베넷 파크, 인우드 힐 파크, 리버사이드 파크가 역사와 문화, 자연으로 둘러싸인 특별한 라이프스타일을 선사합니다. A선과 1선 지하철을 이용하면 약 20분 만에 미드타운에 도착할 수 있으며, 인근에 여러 버스 노선도 있어 더욱 편리합니다.

이 협동조합은 이사회 승인을 조건으로 반려동물 입주를 허용하며, 신탁 설정, 증여, 보증인 지정이 가능합니다. 또한 소유주가 2년간 거주한 후 최대 3년까지 전대할 수 있습니다.

매도인 제공 혜택:

추가적인 가치와 안심을 제공하기 위해, 매도인들은 전액 제시 가격으로 오퍼가 제출될 경우 다음 사항을 제공할 예정입니다:

현재 부과된 자본 개선 특별 분담금 wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

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