Elegancia Art Déco. Vistas al río Hudson. Sofisticación atemporal.

Ubicada por encima de las copas de los árboles, la Residencia 7F es una vivienda exquisitamente renovada en Hudson Heights, bañada de luz solar. Una renovación a medida que incluye tres habitaciones con gabinetes personalizados, una cocina gourmet de diseño exclusivo y un baño lujoso y espacioso. Esta excepcional residencia lista para habitar ofrece la rara oportunidad de adquirir una vivienda diseñada profesionalmente, tan elegante como acogedora.

Ubicado en la elegante cooperativa de 1936 situada en 250 Cabrini Boulevard, diseñada por los reconocidos arquitectos Boak & Paris, este edificio es uno de los tesoros arquitectónicos de Hudson Heights. Los residentes son recibidos por un vestíbulo Art Déco meticulosamente restaurado y disfrutan de una espectacular terraza en la azotea con amplias vistas del río Hudson, los Palisades y el puente George Washington. Entre las comodidades adicionales se incluyen portero de medio tiempo, superintendente residente, encargado de mantenimiento, sala para bicicletas, almacenamiento privado, biblioteca para residentes, lavandería renovada, nuevas ventanas energéticamente eficientes y paneles solares diseñados para reducir los costos operativos del edificio. Tras la finalización satisfactoria de los trabajos exigidos por la Ley Local 11, está tomando forma un hermoso jardín en la azotea, cuidadosamente ajardinado con flores, vegetales y áreas para sentarse, que crea otro tranquilo refugio en lo alto de la ciudad.

En el interior, cada detalle de la Residencia 7F ha sido cuidadosamente elevado. Un impactante recibidor de granito inspirado en el Art Déco le da la bienvenida, estableciendo el tono para interiores que combinan a la perfección la elegancia clásica con el lujo moderno. Los ricos pisos de madera noble restaurados, los alféizares de mármol, los revestimientos de pared personalizados de Cole & Son y los herrajes restaurados de las puertas Art Déco celebran el carácter original de la vivienda, mientras que las amplias mejoras eléctricas —incluidos un nuevo panel, controles de iluminación Forbes & Lomax, iluminación LED regulable y tomas USB— aportan funcionalidad sin esfuerzo a la vida cotidiana.

La luminosa sala de estar es sofisticada y acogedora a la vez, y está protagonizada por una pared personalizada de estanterías empotradas con iluminación integrada y amplio espacio de almacenamiento. Junto al área de estar, los gabinetes personalizados del comedor, que incluyen una vinoteca Summit, crean un entorno elegante para cenas íntimas, reuniones animadas o una tranquila velada en casa.

La hermosa cocina gourmet renovada, con ventanas, ha sido diseñada pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad. Cuenta con gabinetes personalizados, una cocina de gas Bertazzoni, refrigerador Bosch con máquina de hielo, lavavajillas Bosch, un sistema alemán extraíble de almacenamiento PEKA Magic Corner, fregadero multifunción de acero inoxidable, pisos de terrazo y espectaculares encimeras tipo cascada.

El baño con ventana, inspirado en un spa, ofrece un refugio diario y está equipado con un mueble de lavabo RH, un botiquín inteligente, accesorios Kohler, piso de mármol con calefacción radiante y una amplia ducha de vidrio revestida con azulejos personalizados, fieles a la era déco, que evocan la sensación de un hotel boutique.

El dormitorio principal, de dimensiones aptas para una cama king size, ofrece un santuario tranquilo con generosas proporciones, una hermosa orientación sur y un sistema de armarios ELFA personalizado, diseñado para facilitar la organización y el almacenamiento.

Más allá de este oasis, Hudson Heights ofrece uno de los vecindarios más pintorescos y queridos de Manhattan. Restaurantes, cafés, mercados especializados y servicios cotidianos se encuentran justo al salir de la puerta, mientras que el Inwood Greenmarket, abierto todo el año, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park y Riverside Park ofrecen un estilo de vida extraordinario, rodeado de historia, cultura y naturaleza. Los trenes A y 1 le llevan a Midtown en aproximadamente 20 minutos, y hay varias líneas de autobús en las cercanías para mayor comodidad.

La cooperativa admite mascotas (con la aprobación del consejo), permite fideicomisos, donaciones y avalistas, y autoriza el subarrendamiento por un máximo de tres años después de dos años de ocupación por parte del propietario.

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Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

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