ILẸ̀KÀN GÍGA PẸ̀LÚ ÀWỌN ÌWÒYE TÍ Ó GBÒRÒ ní The Newbury. Ní gíga lórí Yorkville ní ilẹ̀kàn 26, Apartment 26D dojú kọ ìwọ̀-oòrùn, ó sì ń ṣí sí ìwòye tí kò sí ohun tó dí lọ́kàn kọjá ìlú àti àwọn ìwọ̀-oòrùn oòrùn láti inú balikoni àdáni tirẹ. Yálà ó jẹ́ ilé ìgbà díẹ̀ (pied-à-terre) tàbí ibùgbé pàtàkì, èyí jẹ́ ìgbésí ayé adùn gidi nínú ọ̀kan lára àwọn ilé àjọṣepọ̀ tó ní ìdúróṣinṣin owó jù lọ ní àdúgbò náà.

ILÉ NÁÀ: Ìṣètò ilẹ̀ tó rọrùn láti yí padà ń ṣí sí yàrá ìgbé ayé tó gbòòrò, tí àwọn ìwòye tó dojú kọ ìwọ̀-oòrùn yí ká, pẹ̀lú agbègbè oúnjẹ pàtó àti yàrá ìgbé ayé ńlá gan-an tó yẹ fún fífi àwọn àlejò ṣe eré ìtura gidi. Àwọn ohun èlò inú rẹ̀ ni ilẹ̀ igi ẹlẹ́wà jákèjádò, ẹ̀rọ HVAC àárín gbùngbùn nínú yàrá ìgbé ayé àti yàrá ìdùbúlẹ̀—tí ibùsùn queen bá a mu láìsí ìṣòro—àti ilé ìdáná ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ pẹ̀lú ẹ̀rọ fífọ àwo.

ILÉ ÀGBÀ: A kọ́ The Newbury ní ọdún 1970. Ó ní ọ̀nà ọkọ̀ tó yí ọgbà tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ ká, tí ó sì ṣí sí gbọ̀ngàn àbáwọlé tó ní ìwọn àti ẹwà, pẹ̀lú ìdákẹ́jẹ́ tí a tọ́jú dáadáa. Àgbègbè orí ilé náà ní adágún omi àgbà àti ti àwọn ọmọdé níta, àwọn àgbègbè fífi ara sínú oòrùn pẹ̀lú àjà fún ibòji, ilé ìwẹ̀ níta, yàrá ìsinmi solarium àti yàrá ayẹyẹ pẹ̀lú ilé ìdáná ìpèsè oúnjẹ, ibi eré ìdárayá, àti yàrá ìwẹ̀/yípadà aṣọ méjì. Ilé náà ń fún àwọn onipín ní ìdíyelé Valet parking dínkù fún $375, yàrá kẹ̀kẹ́, yàrá ẹrù, yàrá àwọn ẹ̀rù tí a firánṣẹ́ pẹ̀lú ibi ìpamọ́ tútù, àti yàrá ìfọṣọ ńlá tí iye owó rẹ̀ kéré, pẹ̀lú ẹ̀rọ ìfọṣọ 15 àti ẹ̀rọ gbígbẹ 16. Spectrum ní iye ẹgbẹ́ pàtàkì (FiOS náà wà), àti iná tí a ń díwọ̀n fún ẹyọ ilé kọ̀ọ̀kan. Àwọn òṣìṣẹ́ 21—olùdarí olùgbé, àwọn olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà alákòókò kíkún, concierge, àwọn oníṣẹ́ àtúnṣe, àti àwọn olùrù ẹrù—ń jẹ́ kí a bójú tó ilé náà dáadáa ní gbogbo ìgbà.

ÀGBÈGBÈ: Ó wà ní àárín Central Park àti Carl Schurz Park. Ọ̀nà Q wà ní òdìkejì òpópónà, àwọn ọkọ̀ akero crosstown àti àwọn ọkọ̀ akero tó ní ibùdó díẹ̀ wà ní igun òpópónà, metro Lexington Avenue sì wà ní 86th Street. Whole Foods, Fairway Market, Target, Best Buy, Schaller & Weber, Butterfield Market, àti H Mart (tí ń bọ̀ láìpẹ́) gbogbo wọn wà láàárín àwọn bulọ́ọ̀kì díẹ̀—pẹ̀lú Elio’s, L’Incontro, Café d’Alsace, San Matteo, Shake Shack, Levain Bakery, Van Leeuwen, Equinox, Barry’s, SoulCycle, Orangetheory, AMC Orpheum 7, àti àwọn ilé ìtajà tó dára jù lọ ní Madison Avenue.

ÀWỌN ÌLÀNÀ: A gba ẹran-ọ̀sìn wọlé (ológbò àti ajá). A gba ilé ìgbà díẹ̀ (pied-à-terre) láyè. A gba ẹ̀bùn, a sì gba àwọn olùdánilójú; àwọn òbí lè ra ilé fún ọmọ wọn. Iye owó tó pọ̀ jù tí a lè yá: 67%.

HIGH FLOOR WITH SWEEPING VIEWS at The Newbury. High above Yorkville on the 26th floor, Apartment 26D faces west and opens to an unobstructed sightline across the city and sunsets from your own private balcony. Pied-à-terre or primary residence, this is a genuine luxury lifestyle in one of the neighborhood's most financially sound co-ops.

THE HOME: A flexible floor plan opens to a spacious living room framed by those west-facing views, a dedicated dining area and an enormous living room sized for real entertaining. Features include beautiful timber flooring throughout, central HVAC in both the living room and the bedroom - which fits a queen comfortably, and a separate kitchen with dishwasher.

THE BUILDING: Built in 1970, The Newbury had a circular driveway around a landscaped garden that opens into a lobby of elegant proportions and cultivated stillness. The rooftop suite includes outdoor adult and kiddie pools, sundecks with an awning for shaded seating, an outdoor shower, a solarium lounge and party room with catering kitchen, a gym, and two shower/changing rooms. The building offers Shareholders discounted Valet parking for $375 bike room, luggage room, package room with cold storage, and a large, inexpensive laundry room with 15 washers and 16 dryers. Bulk-rate Spectrum (FiOS also available) and sub-metered electric. A staff of 21 - resident manager, full-time doormen, concierge, handymen, and porters - keeps the building impeccably maintained.

THE LOCATION: Centrally positioned between Central Park and Carl Schurz Park. The Q line is across the street, the crosstown and limited buses are at the corner, and the Lexington Avenue subway is at 86th Street. Whole Foods, Fairway Market, Target, Best Buy, Schaller & Weber, Butterfield Market, and H Mart (coming soon) are all within a few blocks - alongside Elio's, L'Incontro, Café d'Alsace, San Matteo, Shake Shack, Levain Bakery, Van Leeuwen, Equinox, Barry's, SoulCycle, Orangetheory, the AMC Orpheum 7, and Madison Avenue's finest shopping.

POLICIES: Pets welcome (cats and dogs). Pied-à-terres permitted. Gifts allowed, guarantors accepted, parents buying allowed. Maximum financing: 67%.