$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866

Property Description « Yoruba »

Káàbọ̀ sí ilé tuntun yín, níbi tí ààyè, ìmọ́lẹ̀ oòrùn àti ibi tó dára gan-an ní Sunnyside ti papọ̀. Ilé ẹ̀yà-ìgbéyàwó yìí tí a ṣe àtúnṣe rẹ̀ dáadáa ní yàrá ìsun méjì àti balùwẹ̀ kan àti ìdajì, ó sì ní irú ìpín-ààyè tí ó ń túbọ̀ ṣòro láti rí ní Queens: àwọn yàrá tó tóbi lọ́lá, ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó pọ̀, ìmọ̀lára ààyè tí ó ṣí sílẹ̀, àti ilé ìdán tí a ṣe àtúnṣe fún ìgbésí ayé ojoojúmọ́.

Láti ìgbà tí ẹ bá wọlé, ilé náà máa ń rí́ mọ́lẹ̀, ó fẹ́fẹ́, ó sì tóbi ju bí ẹ ṣe lè rò lọ. Yàrá ìgbéyàwó tó tóbi kún fún ìmọ́lẹ̀ láti àríwá, ó sì ní ààyè púpọ̀ láti ṣètò ibi ìgbéyàwó àti ibi jíjẹun lọ́tọ̀, láìjẹ́ pé ó máa ń dà bí ẹni pé ó kún jù. Àwọn fèrèsé ńlá, òrùlé gíga àti ilẹ̀ igi líle tó ní àwọ̀ gbígbóná ń fi kún ìmọ̀lára ààyè ilé náà, nígbà tí àwọn ohun èlò ìparí tó mọ́, tó sì jẹ́ ti òde òní ń mú kí ó rọrùn láti kó ẹrù wọlé kí ẹ sì bẹ̀rẹ̀ sí í gbé.

Ilé ìdán tí a ṣe àtúnṣe rẹ̀ pátápátá jẹ́ ọ̀kan lára àwọn ohun tó ṣe pàtàkì jù lọ nínú ilé náà. A ṣe é pẹ̀lú ìrònú, ó ní àwọn àpótí ìpamọ́ púpọ̀, ààyè tábìlì iṣẹ́ tó gbòòrò, àwọn ohun èlò ilé ìdán òde òní, ẹ̀yìn odi tó lẹ́wà, àti ju gbogbo rẹ̀ lọ, fèrèsé kan tí ń mú ìmọ́lẹ̀ àdánidá àti afẹ́fẹ́ wọlé. Bóyá ẹ ń se oúnjẹ alẹ́ kíákíá ní ọjọ́ iṣẹ́ tàbí ẹ ń gbà àwọn ọ̀rẹ́ sílé, ààyè wà láti gbádùn ilé ìdán náà gan-an, dípò kí ẹ kàn máa kọjá nínú rẹ̀.

Yàrá ìsun pàtàkì náà tóbi gan-an, ó sì lè gba ibùsùn ọba láìsí ìṣòro, pẹ̀lú ààyè àfikún fún tábìlì kéékèèké lẹ́gbẹ̀ẹ́ ibùsùn àti àwọn ohun èlò ilé. Yàrá ìsun kejì ní ìrọ̀rùn lílò lọ́nà ọ̀pọ̀: ó lè jẹ́ yàrá àlejò, ọ́fíìsì ilé, yàrá ọmọ kékeré, tàbí yàrá ìsun kejì, gẹ́gẹ́ bí ohun tí ẹ nílò. Balùwẹ̀ ìdajì tó wúlò tún ń fi ìmúlò àfikún kún ilé náà—ohun tí kì í sábà rí nínú ilé yàrá ìsun méjì ní iye owó irú èyí.

Ilé náà wà ní ilẹ̀ kẹrin ti ilé tí kò ní ẹ̀rọ gígun, èyí sì ń fún un ní ìgòkè tó dára àti ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó pọ̀. Yàrá ìgbéyàwó àti yàrá ìsun pàtàkì dojú kọ́ sí àríwá, sí Queens Boulevard àti ọkọ̀ ojú irin 7 tí ń gba lórí afárá. Gẹ́gẹ́ bí ó ṣe máa ń rí nínú ilé tó wà nítòsí ọ̀nà ọkọ̀ ojú irin tí ó ga, a lè gbọ́ díẹ̀ lára ariwo ọkọ̀ ojú irin àti ti ojú pópó. Bí ilé náà ṣe wà ní ilẹ̀ kẹrin ń rànwọ́, àti fún ọ̀pọ̀ àwọn olùra, àǹfààní yìí tọ́ sí i nítorí ìrọ̀rùn àti ibi tó dára gan-an.

Lẹ́yìn náà, Sunnyside fúnra rẹ̀ wà!

Ẹ jáde síta, ẹ sì máa rí ara yín lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ ní àárín ọ̀kan lára àwọn agbègbè tí àwọn ènìyàn Queens fẹ́ràn jù. Ọkọ̀ ojú irin 7 ní 40th Street–Lowery fẹ́rẹ̀ẹ́ wà ní ẹnu-ọ̀nà yín gan-an, èyí sì ń jẹ́ kí ìrìnàjò lọ sí Manhattan rọrùn lọ́nà àgbàyanu. Ṣùgbọ́n ohun tó ń mú Sunnyside ṣe pàtàkì gan-an ni pé ẹ kò nílò láti kúrò ní agbègbè náà kí ẹ lè ní ọjọ́ aláyọ̀.

Queens Boulevard, Skillman Avenue àti Greenpoint Avenue kún fún àwọn ilé oúnjẹ, àwọn kafe, àwọn ọtí, àwọn ọjà, àwọn ṣọ́ọ̀bù àti àwọn ibi ayanfẹ àwọn ará agbègbè, pẹ̀lú onírúurú oúnjẹ láti oríṣiríṣi àṣà. Agbègbè ni èyí tí ó ní ìmọ̀lára àdúgbò gidi—ọ̀rẹ́, ibùgbé àwọn ènìyàn, tí ó sì kún fún àwọn ibi tí ó yẹ kí ẹ ṣàwárí.

Nígbà tí ẹ bá padà sílé, àwọn olùgbé ń gbádùn àgbàlá inú ilé kan tó lẹ́wà, tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko, tó ń pèsè ibi ìsinmi tó dákẹ́ láti inú ariwo àti agbára Queens Boulevard, pẹ̀lú yàrá ìfọṣọ àti àwọn ohun àmúṣọrọ̀ ilé mìíràn tó wúlò. Ilé náà jẹ́ co-op àtijọ́ kan tí a kọ́ ṣáájú ogun, tí ọjọ́ ìkọ́ rẹ̀ sì jẹ́ 1922, ó ní àgbàlá tí ẹnu-ọ̀nà rẹ̀ ní ẹnu-ọ̀nà ààbò àti ìfarahàn tó lágbára nínú agbègbè náà. A gba àwọn ẹranko ọ̀rẹ́ ilé, a sì tún gba fífi ilé náà yá fún ẹlòmíràn lẹ́yìn ọdún kan!

Tí ẹ bá ń wá ilé tí yóò fún yín ní ààyè gidi láti gbé nínú rẹ̀, ilé ìdán tí ẹ máa gbádùn lílò, àwọn yàrá ìsun tí a kò fi sí ẹ̀yìn, ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó pọ̀ àti ọ̀kan lára àwọn ibi tó rọrùn jù lọ ní Sunnyside, C44 yẹ kí ẹ wo dáadáa.

Ẹ wá wo ààyè náà ní ojú ara yín; ó lè yà yín lẹ́nu bí ilé náà ṣe tóbi tó.

MLS#‎	1051866
Àlàyé ohun-ini	2 yàrá ibùsùn, 1 yàrá ìwẹ̀, 1 bàlùwẹ̀ kékeré, inú ilé: 950 ft2, 88m2 (DOM): 23 days
Ọdún ìkọ́lé	1922
Ìsanwó ìtọju	$97,274
Iru ìgbóná	Rẹ́diántì (Ilẹ̀/Ogiri)
Bọ́ọ̀sì	1 Ìṣẹ́jú: Q32, Q60
	5 Ìṣẹ́jú: B24, Q39
	7 Ìṣẹ́jú: Q104
	10 Ìṣẹ́jú: Q67
Ọkọ̀ ojú-irin abẹ́lẹ̀	0 Ìṣẹ́jú: 7
Relúwẹ̀	1.1 Maìlì: "Woodside"
	1.2 Maìlì: "Hunterspoint Avenue"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.