Àǹfààní pàtàkì láti ní ilé penthouse duplex kan pẹ̀lú àwọn terrace aládàáni méjì àti àwọn ìwòye ìlú, ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè etí omi tí àwọn ènìyàn ń fẹ́ jù lọ ní Brooklyn.

Ní ibi tí Vinegar Hill àti DUMBO ti pàdé, ilé PHA jẹ́ duplex tó ṣọ̀wọ́n, tó ń fúnni ní àyè, àṣírí àti ìmọ́lẹ̀ adayeba ní gbogbo ọjọ́. Ilé yàrá méjì àti balùwẹ̀ méjì yìí ní àgbègbè tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 1,087 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, a sì ṣe àṣàrò dáadáa nípa ìṣètò rẹ̀. Ó tún ní roof deck onípẹ̀ẹ̀rẹ̀ méjì, tó jẹ́ ìfàkún sí àyè ìgbé ayé—ibi tó dájú, tó sì ní iye gíga gan-an.

Ilẹ̀ pàtàkì ilé náà ní òrùlé gíga ẹsẹ̀ 9.5 àti àwọn fèrèsé tó dojú kọ ìlà-oòrùn, èyí tó ń ṣẹ̀dá àyíká tí ó mọ́lẹ̀ tí afẹ́fẹ́ sì ń wọ̀ dáadáa—ó yẹ fún ìrọ̀lẹ́ ìdákẹ́jẹ́ tàbí ìgbà tí a bá ń gba àwọn àlejò. A tún ṣe ilé ìdáná tó ṣí sí àyè ìgbé ayé náà lọ́ṣọ̀ọ́ pẹ̀lú àwọn ojú iṣẹ́ quartzite, erékùṣù ìdáná tó ń ṣàn sílẹ̀ ní ẹgbẹ́ rẹ̀, àwọn ohun èlò ilé ìdáná gíga, àti àpò ìdáná tí a ṣe pàṣẹ pẹ̀lú àwọn ìmọ́lẹ̀ láti ọjà àwọn ohun àtijọ́ kan ní Paris. Gbogbo èyí darapọ̀ ẹwà ojú pẹ̀lú ìlò ojoojúmọ́. Ilẹ̀ yìí tún ní yàrá kejì tó tóbi dáadáa, kọ́lọ́fù ìwọ̀lé tó tóbi gan-an tí ó ní fèrèsé, àti balùwẹ̀ márbùlì tí a parí rẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú àwọn ohun èlò Kohler, ilé ìgbọ̀nsẹ̀ Toto àti iwẹ̀ tó jinlẹ̀ fún fífọ ara.

Ní òkè, yàrá àkọ́kọ́ tó tóbi ju ìgbàgbọ́ lọ ní òrùlé tó tẹ̀ àti fèrèsé òrùlé kan tó ń kún àyè náà pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ adayeba ní gbogbo ọjọ́. Ó tún ṣí sí terrace aládàáni tí a ṣe ọ̀ṣọ́ rẹ̀ dáadáa, tó sì ní ìwòye tààrà sí ojú ọ̀run Midtown Manhattan. Yàrá àkọ́kọ́ náà lè gba ibùsùn tó tóbi fún ọba pẹ̀lú àyè fún ọ́fíìsì ilé tàbí ibi ìjókòó, ó sì ní kọ́lọ́fù ńlá kan. Balùwẹ̀ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ yàrá náà, tí ó ní fèrèsé, ní àwọn ohun èlò Kohler àti ibi ìwẹ̀ tí gíláàsì yí ká.

Terrace ìsàlẹ̀ náà ní àgbègbè tó ju ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 350 lọ, a sì fi tile bíríkì tí a fi ọwọ́ ṣe parí rẹ̀. Ó ń pèsè àyè tó pọ̀ fún jíjẹun níta, àwọn àga ìsinmi àti gbígbìn ewéko tí a yan pẹ̀lú ìtọ́jú. Terrace òkè náà ń fúnni ní àwọn ìwòye olókìkí ojú ọ̀run Midtown, ó sì jẹ́ ibi pípé fún fífi ara sí oòrùn, ọgbà ewéko tàbí kíkàn wo ẹ̀wà ìlú náà.

Àwọn àfikún míì: ilẹ̀ igi oaku tó gbooro tó jẹ́ ìgbọ̀nwọ̀n mẹ́rin, tí a tọ́jú rẹ̀ dáadáa, tí a sì gbé lé kónkírítì tí a dà sílẹ̀; ètò ìgbóná àti ìtútù àárín gbùngbùn; ẹ̀rọ Bosch fún fífọ àti gbígbẹ aṣọ nínú ilé; ìmọ́lẹ̀ ọlọ́gbọ́n Lutron Caseta; aṣọ ìbòjú fèrèsé tí a ṣe pàṣẹ; àwọn fánù òrùlé ní gbogbo ilé; àti owó ìtọ́jú oṣù tó kéré gan-an.

Ibi tí ilé náà wà ń ṣọ̀kan ẹwà ìtàn pẹ̀lú ìrọ̀rùn ayé òde òní lọ́nà pípé. Ilé tuntun rẹ wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Brooklyn Bridge Park tó ní àgbègbè 85 acre, tí Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market àti ABC Kitchen tuntun tí Jean-Georges ṣí ṣe olókìkí. DUMBO tún ti di ibi tí àwọn ilé ìtajà kéékèèké, àwọn ilé àfihàn iṣẹ́ ọnà àti àwọn ilé oúnjẹ tí wọ́n gba ìràwọ̀ Michelin wà, gbogbo wọn sì ní àwọn ìwòye etí omi tí kò lẹ́gbẹ́. Manhattan wà ní ibùdó kan ṣoṣo pẹ̀lú àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ F, A tàbí C; ó tún jẹ́ ìrìn kẹ̀kẹ́ kúkúrú lórí Brooklyn Bridge tàbí Manhattan Bridge, tàbí ìrìn kúkúrú lórí ọkọ̀ ojú omi East River lọ sí àwọn ibi tó wà ní àárín ìlú àti Midtown.

*Àpótí ìpamọ́ irin wà nínú owó tí a fi ń tà ilé náà.*

**A ti ṣe ọ̀ṣọ́ àwọn àwòrán kan nípa kọ̀mpútà.**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**