Àǹfààní ńlá láti ní condo ilé-iṣẹ́ àwùjọ tí a kọ́ tuntun (ní ọdún 2022), tó wà ní àwọn ọ̀nà ìṣòwò 18th Ave. ní Bensonhurst, Brooklyn. Ẹ̀ka Ẹ̀kọ́ (DOE) ti fọwọ́ sí i fún ilé ìtọ́jú àwọn ọmọ ilé-ẹ̀kọ́ 128 (UPK C/O), pẹ̀lú yàrá kíláàsì ńlá 7, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ 7 àti ọ́fíìsì tó ṣí sílẹ̀ pẹ̀lú ibi ìdáná kékeré. Ó ní ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 5,400 ní ilẹ̀ àkọ́kọ́ àti ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 800 ní ìpìlẹ̀ ilé. Yàtọ̀ sí i, àwọn ibi eré àwọn ọmọ tó tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 800 wà ní ẹ̀gbẹ́ ilé náà. Lóòótọ́, ohun-ini náà wà lórí àdéhùn ìyálówó triple net fún ọdún 5 + 5, pẹ̀lú ìfikún 3% lọ́dọọdún. Èyí jẹ́ ìdókòwò tó dára, pẹ̀lú Oṣuwọn Ìpadàwí 5.27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.