Àǹfààní àìyẹ̀sẹ̀ẹ̀ láti ra ilé biriki líle kan tí a tọ́jú rẹ̀ dáadáa, tí ó ní ẹ̀ka mẹ́fà fún ìdílé, ní àárín Bay Ridge—ọ̀kan lára àwọn agbègbè yíyá tí ó wù jùlọ tí ó sì ń ṣiṣẹ́ dáadáa ní Brooklyn. Ilé náà ní àwọn àpáàrètì oníyàrá méjì mẹ́fà tí ó ní àyè tó pọ̀, pẹ̀lú ẹ̀ka kan tí a tún ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ dáadáa tí kò tíì sí ẹni tí gbé inú rẹ̀ láti ìgbà tí a ti parí iṣẹ́ náà. A ó fi àpáàrètì méjì sílẹ̀ láìsí ayálégbé nígbà tí a bá ń parí ìdúnàádúrà náà, èyí tí yóò fún olùra ní ìrọ̀rùn púpọ̀—boyá fún ẹni tó fẹ́ gbé inú rẹ̀ fúnra rẹ̀, fún yíyá wọn lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ ní iye owó ọjà tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́, tàbí fún àtúnṣàgbékalẹ̀ tó lè mú iye owó tí ilé náà ń wọlé pọ̀ sí i.

Ibi tí ilé náà wà dára gan-an, ó kéré sí ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ojú ọ̀nà ọkọ̀ ojú irin R, ó sì wà láàárín 3rd Avenue, 4th Avenue àti 5th Avenue. Èyí ń jẹ́ kí ó rọrùn láti dé àwọn ilé oúnjẹ alárinrin, àwọn kafe, àwọn ilé ìtajà, àwọn ilé ìtajà oúnjẹ ńlá, àwọn ilé ẹ̀kọ́, àwọn ọgbà ìsinmi àti àwọn ohun èlò ìgbésí ayé ojoojúmọ́ ní Bay Ridge. Agbègbè pàtàkì yìí ń bá a lọ láti fa ìbéèrè ayálégbé tó lágbára, ó sì ń ṣe àtìlẹ́yìn fún iye ìdókòwò tó máa pẹ́.

Àwọn àfikún míì ni ilẹ̀ abẹ́ ilé ńlá kan tí a kò tíì parí, tí ó ní òrùlé gíga àti ẹnu-ọ̀nà tirẹ̀, tó dára fún ibi ìpamọ́ tàbí lílo fún àwọn ohun èlò ilé, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn òfin tó yẹ. Àwọn ìmúgbòòrò pàtàkì tí a ṣe láìpẹ́ yìí ni òrùlé tuntun, ètò ìgbóná tí gáàsì ń ṣiṣẹ́, àti ohun èlò gbígbóná omi, èyí tí ń dín owó ìtọ́jú ọjọ́ iwájú kù.

Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n fún àwọn olùdókòwò tàbí àwọn olùra 1031 Exchange tí ń wá owó tí ń wọlé déédéé, àǹfààní láti mú owó wọlé pọ̀ sí i lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ nípasẹ̀ àpáàrètì méjì tí kò ní ayálégbé, àti ìlọsíwájú iye ohun-ìní ní ọjọ́ iwájú ní ọ̀kan lára àwọn ọjà ilé ayálégbé onílé púpọ̀ tó lágbára jùlọ ní Brooklyn.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.