Àǹfààní pàtàkì fún àtúnkọ́ pẹ̀lú ìfojúsùn iye tó lágbára lọ́jọ́ iwájú! A kọ́ ilé yìí ní ọdún 1920, ó sì jẹ́ ilé aláìfarakan tó ní ilẹ̀ méjì, tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 892 sq ft ní ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan, pẹ̀lú cellar kikún tó ń pèsè ààyè àti ìrọ̀rùn àfikún. Ó wà láàárín agbègbè ìpínlẹ̀ ìlànà ilẹ̀ R4, èyí tó ń pèsè àǹfààní pàtàkì fún fífi àfikún kún un. A ó tà á pọ̀ mọ́ pápá ilẹ̀ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀; àpapọ̀ ààyè ilẹ̀ náà jẹ́ àkójọpọ̀ tó ṣọ̀wọ́n tí ó sì fẹ́sẹ̀ múlẹ̀ gidigidi fún àwọn olùdàgbàsókè tí wọ́n fẹ́ mú agbára ìkọ́lé pọ̀ sí i tàbí ṣẹ̀dá iṣẹ́ akanṣe àdáni tó tóbi jù.

Bóyá o jẹ́ ẹni tó fẹ́ lo ilé náà tí o ń wá láti tún un ṣe, olùdókòwò tó ń wá èrè ọjọ́ iwájú, tàbí olùdàgbàsókè tó ń pèsè fún iṣẹ́ ìkọ́lé rẹ tó ń bọ̀, ohun-ini yìí ń pèsè ìrọ̀rùn, ìwọ̀n tó tóbi, àti iye tó máa pẹ́ ní ibi South Brooklyn tí àwọn ènìyàn ń fẹ́ gan-an.

Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí àwọn ilé ìtajà, ilé-ẹ̀kọ́, àti ọkọ̀ ìrìnàjò. Èyí jẹ́ àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti gba ilé tó wà tẹ́lẹ̀ àti ilẹ̀ àfikún nínú ìṣòwò kan ṣoṣo. Pápá ilẹ̀ 3,500 sq ft × FAR 1.35 ≈ àyè ilẹ̀ ìkọ́lé 4,700 sq ft. FAR ìpilẹ̀: tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 0.75 (ó lè dé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 1.35 lábẹ́ àwọn ìlànà R4 fún àgbègbè ìkúnlẹ̀). Ohun tó sábà máa ń yọrí sí: àwọn ilé ibùgbé kéékèèké tó ní ilẹ̀ 2 sí 3. Àwọn irú ìlò tí a fàyè gba: ilé fún ẹbí kan, ilé fún ẹbí méjì, àti àwọn ilé fún ọ̀pọ̀ ẹbí kéékèèké. Bóyá o tún ilé náà ṣe tàbí o tún kọ́ ọ́, ohun-ini yìí ń fún ọ ní àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti dá ìran rẹ sílẹ̀ ní ibi pàtàkì kan!

Block 8780, lot 3, gbọ́dọ̀ ra pọ̀ mọ́ lot 5 tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀. FI ÀBÁ RẸ RÁNṢẸ́.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.