Àǹfààní Ìdàgbàsókè Pátákì ní Midwood – Títà Àkójọpọ̀ Tó Ṣọ̀wọ́n

A ń fúnni ní 1761 àti 1763 E 12th Street papọ̀ gẹ́gẹ́ bí àkójọpọ̀ kan, pẹ̀lú ìpínlẹ̀ ìlànà ilẹ̀ R7A àti ìwọ̀n ilẹ̀ tí ó papọ̀ jẹ́ 60’ × 117’ (ní àfojúsùn 7,020 SF). Èyí jẹ́ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n fún àwọn olùdàgbàsókè láti ra ojúlé ńlá kan ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè tí a fẹ́ràn jù lọ ní Brooklyn.

Ohun-ìní náà ń mú owó-ọ̀yà ọdọọdún tó tó $185,000 wá báyìí, èyí sì ń jẹ́ kí àwọn olùdókòwò jàǹfààní nínú owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, nígbà tí wọ́n ń pèsè fún ìdàgbàsókè tuntun lọ́jọ́ iwájú àti dín àwọn ìnáwó ìmú ohun-ìní náà kù.

Ó ṣeé ṣe láti ṣe ìdàgbàsókè tó ní ẹ̀ka ibùgbé 50 tàbí jù bẹ́ẹ̀ lọ, gẹ́gẹ́ bí ìlànà ìpínlẹ̀ ilẹ̀, àwọn ìfọwọ́sowọ́pọ̀ tó yẹ, àti àyẹ̀wò ayaworan ṣe fàyè gba.

Ó ṣeé ṣe kí ohun-ìní náà yẹ fún àwọn ètò ilé tí owó rẹ̀ rọrùn àti àwọn ètò ìdáríjì owó-orí tó bá yẹ, pẹ̀lú àwọn àǹfààní tó lè yẹ fún 421-a tàbí àwọn àǹfààní owó-orí àtún-rọ́pò tó jọra, níbi tí ó bá wúlò àti gẹ́gẹ́ bí àwọn ohun tí ìjọba béèrè ṣe.

A rọ àwọn olùdàgbàsókè àti àwọn olùra gidigidi láti bá ayaworan wọn, agbani-nímọ̀ràn ìlànà ìpínlẹ̀ ilẹ̀, àti àwọn amòfin wọn sọ̀rọ̀, kí wọ́n lè jẹ́rìí sí iye ẹsẹ̀ onígun tó ṣeé kọ́, iye ẹ̀ka ibùgbé, àti bóyá wọ́n yẹ fún àwọn ètò ilé tí owó rẹ̀ rọrùn àti àwọn ètò dídín tàbí dáríjì owó-orí.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The property is currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.