315 Gates Avenue, Ẹyà 1F — Duplex Aala Clinton Hill/Bed-Stuy Pẹlu Ibi Pààrking Tí A Ti Fọwọ́sí Nínú Ìwé Ohun-ìní àti Àyè Ita Aládàáni

Pààrking. Àyè ita aládàáni. Ilé yìí ní gbogbo ohun tí o ń wá.

Ẹ káàbọ̀ sí duplex kan tí ó mọ́lẹ̀, tí oòrùn ń ràn sí i gan-an, ní aala Clinton Hill/Bed-Stuy, níbi tí pààrking tí a bo tí a sì ti fọwọ́sí nínú ìwé ohun-ìní ti pàdé pátíò aládàáni, tí ìgbésí ayé ojoojúmọ́ sì ti di rọrùn sí i. Ní inú, ilé ìdáná tí ó ṣí sí àyè mìíràn, pẹ̀lú àwọn àpótí ìkóṣèdá tí ó rẹwà, erékùṣù àárín, àti àwọn ohun èlò irin aláwọ̀ funfun, ń ṣí lọ sí àyè ìgbé ayé àti jíjẹun tí oòrùn kún fún. Àwọn ilẹ̀kùn gíláàsì yí àyè náà ká, wọ́n sì ń ṣí taara sí dekì tirẹ, èyí tí ó dára fún mímu kọfí òwúrọ̀ kí o tó sọ̀kalẹ̀ lọ sí pátíò aládàáni tí ó ṣetán fún fífi àwọn ohun ọ̀gbìn sínú àpótí àti ìgbádùn àwọn alẹ́ ìgbà ẹ̀ẹ̀rùn.

Yàrá ìsun ńlá tó wà lórí ilẹ̀ àkọ́kọ́ ní kọ́lọ̀fù ńlá àti balùwẹ̀ ara spa kan pẹ̀lú iwẹ̀ jíjìn fún fífi ara bọ́ sínú omi. Ní ìsàlẹ̀, àtẹ̀gùn tó gbòòrò ń lọ sí ipele ìpìlẹ̀ ilé ara Gẹ̀ẹ́sì tó tóbi, pẹ̀lú àjà gíga gan-an. Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí àyè ìsinmi àti ọ́fíìsì ilé, ṣùgbọ́n a kọ́ ọ́ kí ó lè yí padà sí yàrá ìsun kejì, yàrá àlejò, tàbí yàrá fíìmù àti eré ìdárayá. Ipele yìí tún ní balùwẹ̀ kékeré, ibi ìpamọ́ kọ́lọ̀fù tó pọ̀, pẹ̀lú àyè ńlá gan-an lábẹ́ àtẹ̀gùn, ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ inú ẹyà ilé, àti ọ̀nà tààrà sí pààrking ilé náà.

Ilé náà fúnra rẹ̀ ní àwọn ohun èlò ìgbádùn pàtàkì: olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà foju, yàrá fún àwọn ẹrù tí a kó dé, ibi ìpamọ́ tútù pẹ̀lú firisa, ìlànà tí ó gba ẹran-ọ̀sìn láyè, àti dekì orí ilé pẹ̀lú ojú ìwòye ọ̀run ìlú. Ìdínkù owó-ori tí ó ṣòro láti rí ń jẹ́ kí iye owó ìtọ́jú ilé máa lọ́wọ́ lọ́wọ́ gan-an.

Ibi tí ilé náà wà kò ṣeé borí, ní ìlà Clinton Hill/Bed-Stuy: ó wà ní ìgbésẹ̀ díẹ̀ sí ọkọ̀ ojú irin A/C ní Nostrand Avenue àti G ní Bedford-Nostrand, ilé ìtajà oúnjẹ sì wà ní igun náà. Àwọn ibi pàtàkì adúgbò fún iṣẹ́ amọ̀, fánìlì, rírán aṣọ, àti àwọn ohun èlò ilé sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ẹnu-ọ̀nà rẹ.

Jọ̀wọ́ kí ẹ ṣe àkíyèsí: gẹ́gẹ́ bí ètò ìfílọ̀ náà ṣe sọ, ẹyà ilé yìí jẹ́ ilé yàrá ìsun kan nípa òfin, pẹ̀lú yàrá eré ìdárayá ní ipele ìsàlẹ̀, bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé ó lè ṣiṣẹ́ dáradára gẹ́gẹ́ bí ilé yàrá ìsun méjì tó rọrùn láti ṣàtúnṣe.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.