Kaabọ sí 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Àkójọpọ̀ àkànṣe ti àwọn ilé kondominiọmu tuntun patapata mẹ́tàlá—àpapọ̀ àwọn ilé iyẹ̀wù oníyàrá 1, 2 àti 3—tí ó ga sí ilẹ̀ mẹ́fà lókè ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Brooklyn tó ní ìtàn jù lọ, níbi tí àwọn ilé ńlá ara Victorian àti àwọn igi óákì gíga ti pàdé agbára Newkirk Plaza. Èyí ni àdírẹ́sì tuntun jù lọ ní Ditmas Park, ó sì jẹ́ ọ̀kan lára àwọn àǹfààní díẹ̀ tí ènìyàn lè fi ra ilé tuntun pẹ̀lú ààyè ita aládàáni àti ibi pákì tí a yàn sí orúkọ ẹni.

ÀǸFÀÀNÍ FÚN OLÙRA ILÉ FÚN ÌGBÀ ÀKỌ́KỌ́

Ditmas 17 ti gba ìfọwọ́sí fún ètò àwọn olùra ilé fún ìgbà àkọ́kọ́. Àwọn olùra ilé tuntun tó bá àwọn àfà ìlànà mu lè ní ẹ̀tọ́ sí yáyá ilé ọdún 30 tí owó ìfẹ́ rẹ̀ dúró ní 6%. Àwọn oṣuwọn owó ìfẹ́ lè yí padà. Jọ̀wọ́ béèrè fún àwọn àlàyé síi àti àwọn ohun tí a béèrè fún láti yẹ̀ sí ètò náà.

Residence 6A jẹ́ ilé oníyàrá mẹ́ta àti balùwẹ̀ méjì, tó ní àwọn balikoni aládàáni méjì, gbogbo rẹ̀ sì wà fún iye owó tí kò ju mílíọ̀nù dọ́là kan lọ. Ìṣètò inú ilé tí ó ṣí sílẹ̀ tí ó sì ń pe àlejò ń pèsè ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó pọ̀ káàkiri ilé náà.

Pẹ̀lú àwọn ilé mẹ́ta péré lórí ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan, àti méjì péré lórí ilẹ̀ karùn-ún àti kẹfà, a ṣe gbogbo ilé ní The Ditmas 17 fún bí Brooklyn ṣe ń gbé ní tòótọ́. Àwọn ilẹ̀ igi óákì pẹ̀lú pákó gbígbòòrò wà lábẹ́ àjà gíga, pẹ̀lú àwọn fitilà tí a fi sínú àjà káàkiri ilé náà. Àwọn fèrèsé ńlá aláfẹ́fẹ́ méjì-méjì ń tú ìmọ́lẹ̀ káàkiri àwọn ìṣètò inú ilé tí ó ṣí sílẹ̀, àti pé ètò alapapo àti ìtútù Fujitsu tí a lè ṣàkóso lọ́tọ̀ nínú yàrá kọ̀ọ̀kan túmọ̀ sí pé ìwọ ló ń pinnu ojú ọjọ́ inú ilé rẹ ní gbogbo ìgbà.

Mọ́kànlá nínú àwọn ilé mẹ́tàlá náà ní àbáwọlé sí ààyè ita aládàáni, láti àwọn balikoni ara Juliet dé pẹ̀tẹ́ẹ̀sì aládàáni tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́ta-méjì-dín-lọ́gọ́rin (684 square feet) tó ń fa ìyanu. A ti parí àwọn ilé ìdáná pẹ̀lú tábìlì òkúta àti àwọn àbọ̀ ẹ̀yìn, ìmọ́lẹ̀ inú kọ́bù, ẹ̀rọ microwave tó ní ọ̀nà jáde fún èéfín, àti ẹ̀rọ fọ àwo. Àwọn balùwẹ̀ ní àgọ̀ ìwẹ̀ tó jinlẹ̀ àti kọ́bù oogun LED tí ó ní ètò ìdènà ìkùukùu, gbogbo ilé sì ní ẹ̀rọ fọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tirẹ̀.

Ìgbésí ayé náà ń bá a lọ lókè: gba elevator lọ tààrà sí orí òrùlé àjọṣe tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko, tí ó sì ní àwọn ìwòye gbangba sí àgbègbè yíká. Ibi rẹ fún kọfí òwúrọ̀, àti ibi rẹ fún wákàtí ìmọ́lẹ̀ wúrà. Ní ìsàlẹ̀, ẹnu-ọ̀nà ìwọlé pẹ̀lú ètò ìbánisọ̀rọ̀ fídíò, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀, àti àkójọpọ̀ díẹ̀ ti àwọn ibi pákì márùn-ún tí a yàn sí orúkọ ẹni lẹ́yìn ẹnu-ọ̀nà aládàáni tí a fi ẹnubodè pa. Àǹfààní Brooklyn gidi ni èyí, ó sì wà fún ríra.

Àgbègbè náà fúnra rẹ̀ ní ọ̀pọ̀ ohun láti pèsè gẹ́gẹ́ bí ilé náà. Àwọn ilé oúnjẹ àti ọtí ti Foster àti Newkirk Avenues yí ọ ká, pẹ̀lú àwọn ibi àyànfẹ́ agbègbè bíi Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner àti Mimi's Hummus ní sẹ́yìn, àti àárín Ditmas Park lẹ́gbẹ̀ẹ́ Cortelyou Road tó wà díẹ̀ síwájú, pẹ̀lú àwọn kafe rẹ̀, àwọn ilé ìtajà oúnjẹ àti ọjà ewébẹ̀. Ọkọ̀ ojú irin express B/Q ní Newkirk Plaza wà ní bulọ́ọ̀kì méjì síwájú, ó sì gba ìṣẹ́jú 35 ní ìpíndọ́gba láti dé Midtown.

Àwọn ọ̀rọ̀ àti àdéhùn ìfilọ̀ náà ní kíkún wà nínú ètò ìfilọ̀ tí Sponsor ń pèsè. Nọ́mbà fáìlì: CD25-0410. Àǹfààní ilé fún gbogbo ènìyàn láìsí ìyàsọ́tọ̀.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.