Kaabọ sí 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Àkójọpọ̀ àkànṣe kan ti àwọn ilé condominium tuntun pátápátá mẹ́tàlá, tí ó ní àpapọ̀ àwọn ilé iyẹ̀wù 1, 2, àti 3-yàrá, tí ó ga sókè ní ilẹ̀ mẹ́fà lórí ọ̀kan lára àwọn àgbègbè olókìkí jù lọ ní Brooklyn—ibi tí àwọn ilé ńlá Victorian àti àwọn igi oákì gíga ti ń bá agbára Newkirk Plaza pàdé. Èyí ni àdírẹ́sì tuntun jù lọ ní Ditmas Park, àti ọ̀kan lára àwọn àǹfààní díẹ̀ láti ní ilé tuntun pẹ̀lú ààyè ita aládàáni àti ibi ìpàkọ́kọ̀ tí a yàn fún ilé náà.

ÀǸFÀÀNÍ FÚN OLÙRA ILÉ TÓ Ń RA ILÉ FÚN ÌGBÀ ÀKỌ́KỌ́

Ditmas 17 ti fọwọ́ sí fún ètò àwọn olùra ilé fún ìgbà àkọ́kọ́. Àwọn olùra ilé tó bá yẹ lè ní ẹ̀tọ́ sí yáwó ilé tí owó ìdájọ́ rẹ̀ dúró ṣinṣin fún ọdún 30, pẹ̀lú 6% èrè. Àwọn oṣùwọ̀n èrè lè yí padà. Jọ̀wọ́ béèrè fún àlàyé síi àti àwọn ohun tí a nílò láti tóótun.

Residence 3C ní ètò ilé iyẹ̀wù oní-yàrá méjì àti balùwẹ̀ méjì tí a pín sí apá méjì, pẹ̀lú àwọn yàrá ìsun ní ẹ̀gbẹ́ òdìkejì ara wọn àti ààyè ita aládàáni tí ó jáde láti agbègbè ìgbé.

Pẹ̀lú ilé mẹ́ta péré lórí ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan, àti méjì péré lórí ilẹ̀ karùn-ún àti kẹfà, a ṣe gbogbo ilé ní The Ditmas 17 fún ọ̀nà tí Brooklyn ń gbé ní ti gidi. Àwọn ilẹ̀ igi oákì tí pákó rẹ̀ fẹ̀ ń tẹ̀sí lábẹ́ àwọn àjà gíga, pẹ̀lú àwọn fìtílà tí a fi sí inú àjà káàkiri. Àwọn fèrèsé ńlá tó ní gíláàsì méjì ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ kún inú àwọn ètò àyè tí ó ṣí sílẹ̀, àti pé ètò amúná-kíkan àti ìtútù Fujitsu tí a lè ṣàkóso lọ́tọ̀ ní gbogbo yàrá ń jẹ́ kí ojú-ọjọ́ inú ilé rẹ máa wà ní ìṣàkóso rẹ ní gbogbo ìgbà.

Mẹ́tàlá nínú àwọn ilé mẹ́tàlá yìí ló ṣí sí ààyè ita aládàáni—láti àwọn balikoni irú Juliet dé pátákó ita aládàáni tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógúnlélọ́gọ́rin [684 square feet] tí ó fani mọ́ra gan-an. A ti parí àwọn ilé ìdáná pẹ̀lú àwọn tábìlì òkúta àti àwọn àwọ̀n òkúta lẹ́yìn ibi ìdáná, ìmọ́lẹ̀ inú kọ́bù, microwéèfù tí afẹ́fẹ́ rẹ̀ ń jáde síta, àti ẹ̀rọ ìfọ́ awo. Àwọn balùwẹ̀ ní àwọn agbada ìwẹ̀ jinlẹ̀ àti àwọn kọ́bù oogun LED pẹ̀lú ètò ìdènà kurukuru, àti pé gbogbo ilé ní ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tirẹ̀.

Ìgbé ayé náà ń bá a lọ lókè: gba ẹ̀rọ gígun lọ títí dé orí òrùlé àpapọ̀ tí a ṣe ọgbà sí, pẹ̀lú àwọn ojúwòye gbangba sí àgbègbè yíká. Ibi tí o ti ń mu kọfí òwúrọ̀ rẹ, àti ibi tí o ti ń wo ìmọ́lẹ̀ wúrà ìrọ̀lẹ́. Ní ìsàlẹ̀, ẹnu-ọ̀nà ààbò pẹ̀lú ètò ìbánisọ̀rọ̀ fídíò, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀, àti àkójọpọ̀ díẹ̀ ti àwọn ibi ìpàkọ́kọ̀ márùn-ún tí a yàn fún àwọn ilé, lẹ́yìn ẹnu-ọ̀nà ààbò aládàáni. Àǹfààní Brooklyn gidi kan tí ó ṣọ̀wọ́n, tí ó sì wà fún rírà.

Àgbègbè náà fúnra rẹ̀ ní ọ̀pọ̀ ohun tó dára bí ilé náà. Àwọn ilé oúnjẹ àti ọtí ti Foster àti Newkirk Avenues yí ọ ká, pẹ̀lú àwọn ibi ayanfẹ àwọn ará àdúgbò bí Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner, àti Mimi’s Hummus tó wà nítòsí. Àárín Ditmas Park lẹ́gbẹ̀ẹ́ Cortelyou Road sì wà díẹ̀ síwájú, pẹ̀lú àwọn kafé, ilé ìtajà oúnjẹ, àti ọjà ewébẹ̀. Ọkọ̀ ojú irin B/Q express ní Newkirk Plaza wà ní ìdènà méjì síwájú, ó sì gba nǹkan bí ìṣẹ́jú 35 dé Midtown.

Àwọn ìlànà ìpèsè pípé wà nínú ètò ìpèsè kan tí a lè gba lọ́wọ́ Sponsor. Nọ́mbà fáìlì: CD25-0410. Àǹfààní ilé fún gbogbo ènìyàn láìsí ìyàsọ́tọ̀.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.