Àpàrámentì 1E ní Gracie Gardens ń fúnni ní àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti ní ilé iyẹ̀wù oníyàrá kan tí ó tóbi ju bó ṣe máa ń rí lọ, pẹ̀lú agbára láti yí i padà ní rọrùn sí ilé oníyàrá méjì gidi (wo ètò ilẹ̀ mìíràn). Ìmọ́lẹ̀ àdánidá ń kún inú rẹ̀ láti inú àwọn fèrèsé púpọ̀ tí ó dojú kọ gúúsù. Ilé yìí rọrùn láti ṣètò lọ́nà oríṣiríṣi, ó sì wà ní ibi tó dára lórí ọ̀nà Upper East Side tó dákẹ́, tó sì lẹ́wà, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí East River Promenade, Carl Schurz Park, àti Odò East.

Ètò inú ilé náà tó ṣí sílẹ̀, tó sì dà bí loft, dára fún ìsinmi àti gbigba àlejò. Ó ní yàrá ìgbé ayé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀̀ 25, agbègbè oúnjẹ ọ̀tọ̀, àti ilé ìdáná tó ṣí sílẹ̀ tí a ti pèsè dáadáa, pẹ̀lú àwọn ohun èlò irin aláìpẹ́ àti ààyè púpọ̀ nínú àwọn kọ́ọ̀bù. Agbègbè oúnjẹ tó gbooro wà ní ibi tó dára gan-an láti yí padà sí yàrá kejì, nígbà tí yóò sì tún jẹ́ kí ààyè ìgbé ayé tó yẹ wà—èyí sì mú kí ó jẹ́ àṣàyàn àrà ọ̀tọ̀ fún àwọn olùra tí ń wá ààyè láti máa dàgbàsókè.

Fọ́ọ̀yì tó gbooro, tí a ti ṣètò báyìí gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì ilé, ń fún àpàrámentì náà ní ìrọ̀rùn síi fún lílo ní ọ̀nà mélòó kan. Ilẹ̀ igi líle tí a tọ́jú dáadáa àti ààyè kọ́lọ́fù púpọ̀ ń mú kí ilé náà wúlò síi ní gbogbo ibi. Yàrá ìbùsùn tó wà ní igun ilé náà, tó sì dákẹ́, ń gba ìmọ́lẹ̀ oòrùn láti ojú méjì, ó sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ balùwẹ̀ kan tí ó ní fèrèsé.

Ilé yìí tí ó mọ́lẹ̀, tí ó rọrùn láti ṣètò, tí a sì ṣe pẹ̀lú ìrònú, ń darapọ̀ ìrọ̀rùn gbígbé inú ilé ńlá pẹ̀lú àǹfààní ilé tó ní iṣẹ́ ìtọ́jú kíkún àti ìtòsí gbogbo ohun èlò, ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Upper East Side tó rẹwà jù lọ tí ó sì balẹ̀ jù.

525 East 89th Street, tí a tún ń pè ní Gracie Gardens, jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ olówó ńlá tó ní iṣẹ́ ìtọ́jú kíkún, tí Sylvan Bien ṣe ní ọdún 1942. Àjọṣepọ̀ náà ní àwọn ilé mẹ́rin tí ọkọ̀ọ̀kan ní ìpakà mẹ́fà, tí wọ́n sì pín àwọn ọgbà inú àgbàlá tí a ṣe ọ̀ṣọ́ dáadáa tí a sì ń tọ́jú pẹ̀lú ìtẹ́lọ́rùn. Ilé náà ní ilé ìwọlé alárẹwà kan tí a tún ṣe láìpẹ́, pẹ̀lú olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà ní gbogbo àkókò àti alábòójútó tó ń gbé inú ilé náà. Ní àfikún, ilé náà ní yàrá fífọ aṣọ, yàrá kẹ̀kẹ́, àti àwọn ibi ìpamọ́ fún àwọn olùgbé tí a lè yá. A gba àwọn ẹran ọ̀sìn láyè pẹ̀lú ìfọwọ́sí ìgbìmọ̀ olùṣàkóso ilé. Owo àfikún: $198.18 lọ́sọ̀ọ̀sẹ̀ oṣù kọ̀ọ̀kan fún àwọn ìnáwó ìdókòwò títí dé òpin ọdún 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.