Ohun-ìní ilé ìdókòwò ibùgbé idile mẹ́ta ní Prime Boro Park àti Sunset Park, tí ó wà ní ipò tó pé fún àwọn akọ́lé, àwọn olùgbékalẹ̀, àti àwọn olùdókòwò igba pípẹ́. Àkíyèsí zoning: zoning ibùgbé R6 pẹ̀lú àfikún zoning ìdókòwò C1-3, èyí tó gba lílo ibùgbé àti ìdókòwò papọ̀, ipin agbègbè ilẹ̀ tó ga jù, àti àǹfààní rọrùn fún kíkọ́ tuntun, túnṣe àti fífi àfikún kún ilé; ó sì ní agbára ìdàgbàsókè ńlá pẹ̀lú ìfọwọ́sí tó rọrùn fún àwọn ètò akọ́lé.

Àǹfààní pàtàkì ni ilẹ̀ tó tóbi ju bó ṣe máa ń rí lọ, 20×117.82, pẹ̀lú ìṣètò ilẹ̀ tó jinlẹ̀ tí ó sì fẹ̀, tí ó ní ilẹ̀ ṣíṣi púpọ̀ fún ìdàgbàsókè tuntun láti ìpilẹ̀ṣẹ̀, kíkọ́ ilé ọ̀pọ̀ ẹ̀ka, àti fífi àfikún kún ilé. Ilé idile mẹ́ta tó lágbára tí a ń bójú tó dáadáa, pẹ̀lú owó-ọ̀yà tó dúró ṣinṣin tí ń wọlé lọ́wọ́lọ́wọ́.

Ibi tó dára gan-an ní Fort Hamilton Parkway, ní àdúgbò Prime Boro Park tó wúlò gan-an, tí ó sún mọ́ gbogbo ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbòò, ojú-ọ̀nà ńlá, àwọn ilé-ẹ̀kọ́ àti gbogbo ohun èlò ojoojúmọ́. Àkópọ̀ zoning tó ṣọ̀wọ́n àti ilẹ̀ tó tóbi ju bó ṣe wọ́pọ̀ lọ; ó pé, ó sì ti ṣetán fún gbogbo àwọn akọ́lé àti olùgbékalẹ̀. Iye rẹ̀ dára gan-an—kò ní pẹ́ lórí ọjà!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!