LOFT FIFTH AVENUE TÓ JẸ́ Ẹ̀SẸ̀ ONÍGUN MẸ́RÌN 2,300 – A ṢÈTÒ IYE RẸ̀ KÍ Ó LE ṢẸ̀DÁ ÀǸFÀÀNÍ

Kì í ṣe ọ̀pọ̀ ìgbà ni loft tó tóbi tó sì wà ní ibi rere báyìí máa ń wá sí ọjà ní ìpele yìí.

Ilé ibùgbé ńlá yìí, tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rìnláàádọ́ta 2,300 ní Lower Fifth Avenue, jẹ́ àǹfààní pàtàkì fún àwọn olùra tí ń wá àyè loft gidi ní àárín Greenwich Village.

Fèrèsé ńlá méje tó dojú kọ ìlà-oòrùn àti àwọn òrùlé tó ga ẹsẹ̀ 11 ń pèsè ìmọ́lẹ̀ àti ìwọ̀n àyè tó tayọ, tí wọ́n sì ṣí sí yàrá ńlá kan tó ní ìwọ̀n àti ìrísí ìkanra—irú àyè tí àwọn olùra ń wá, ṣùgbọ́n tí kò rọrùn láti rí lábẹ́ $3M.

Ní báyìí, a ṣètò ilé náà gẹ́gẹ́ bí ilé yàrá mẹ́wàá ńlá méjì pẹ̀lú ọ́fíìsì ilé, ṣùgbọ́n ètò inú rẹ̀ ń fúnni ní ọ̀nà tó ṣe kedere àti rọrùn láti yí i padà sí ilé yàrá mẹ́ta, èyí tí yóò jẹ́ kí àwọn olùra lè tú àǹfààní àti ìlò tó kúnrẹ́rẹ́ sílẹ̀ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀.

Àwọn àgbègbè ìgbé àti jíjẹun gbooro kọjá àyè ńlá kan, àwọn àbùdá ayaworan pàtàkì sì yí wọn ká, pẹ̀lú ilé ìdáná tó ṣí síta, tó ní àpẹrẹ mímọ́ tí a ṣe fún ìgbàlejò àti lílo ojoojúmọ́.

Yàrá àkọ́kọ́ wà ní ibi tó dakẹ́, ó sì tóbi lọ́wọ́lọ́wọ́, nígbà tí yàrá kejì lè jẹ́ fún àlejò, ọ́fíìsì, tàbí fífi àyè ìgbé pọ̀ sí i.

74 Fifth Avenue jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ kékeré kan tó ní ẹ̀ka 36, tí a kọ́ ṣáájú ogun, tó ń pèsè lílo elevator pẹ̀lú kọ́kọ́rọ́, alábójútó tó wà ní kíkún, àjà ilé fún ìsinmi, àti àwọn ìlànà tó gba ẹran-ọ̀sìn láyè.

Ó wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Washington Square Park, Union Square, àti àwọn ibi oúnjẹ àti ìtajà tó dára jù lọ ní ìlú àárín. Èyí jẹ́ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti gba loft Fifth Avenue gidi kan tó ní ìwọ̀n, ìrọ̀rùn láti tún ṣètò, àti agbára fún iye rẹ̀ láti pọ̀ sí i—ní iye tí ó yàtọ̀ sí àwọn ohun-ìní mìíràn tó wà ní ọjà.

Àfikún owó oṣù: $1,859 títí di Oṣù Kejìlá 2026 (fún ìbámu pẹ̀lú Local Law àti ìgbéga ohun èlò ilé).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).