Àǹfààní ONÍ-OLÙLO nínú IDOKÒWÒ ADALÙPỌ̀ PẸ̀LU PRIME SUNSET PARK! Ilé náà wà ní ibi tó dára gan-an lórí 6th Ave tí ọkọ̀ àti ènìyàn máa ń gba púpọ̀, ó sì jẹ́ ilé bíríkì tí ó ní ìwọ̀n 20'x52' lórí ilẹ̀ tó ní ìwọ̀n 20'x82', tó sì lè lò ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà. Ó ní ẹ̀ka ilé fún ìdílé méjì àti ilé ìtajà kan; ní báyìí, a ti ṣètò ó gẹ́gẹ́ bí ilé ìdílé kan ńlá lókè ilé ìṣòwò.

Ilẹ̀ Kìíní: Ilé ìtajà tí gbogbo ènìyàn lè rí dáadáa, tí ilé ìfọṣọ aṣọ kan tó dúró ṣinṣin sì ń lò—ó jẹ́ ayálégbé iṣẹ́ pàtàkì tó dára gan-an. Ilẹ̀ Kejì: Àtòjọ yàrá mẹ́rin fún ìgbé ayé pẹ̀lú balùwẹ̀ méjì tó pé, àti àgbègbè gbígbé àti ibi ìdáná tó ṣí sílẹ̀ tí ó sì gbooro. Ilẹ̀ Kẹta: Àwọn yàrá ńlá mẹ́rin àti balùwẹ̀ méjì tó pé.

Ó wà ní àárín ọjà ìtajà pàtàkì kan, tó kéré sí ìṣẹ́jú díẹ̀ sí àwọn ọkọ̀ ojú irin N/R àti ọgbà náà fúnra rẹ̀. Bóyá o jẹ́ onílé tó fẹ́ máa lò ó fúnra rẹ̀ tàbí olùdókòwò tó mọ ohun tó ń ṣe, ohun-ìní tó ń mú owó wọlé yìí ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Brooklyn tó lágbára jù lọ jẹ́ àǹfààní tó ṣòro láti rí. Ìtẹ̀síwájú yìí ní ohun-ìní gidi tí a ní ní ẹ̀tọ́ kíkún àti ilé ìfọṣọ aṣọ tó ti ń ṣe èrè fún ìgbà pípẹ́. Ẹ má ṣe jẹ́ kí àdéhùn àpapọ̀ yìí yọ yín lọ́wọ́. A ó fi í lé lọ́wọ́ ní òfo.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.