Káàbọ̀ sí 321 East 45th Street, Ẹ̀ka 11H, ilé kóòp ẹlẹ́wà kan tí ó wà ní àárín agbègbè alárinrin! Ilé yàrá ẹlẹ́wà yìí ń fúnni ní àpapọ̀ ìtura àti ọ̀nà ìgbé ayé tó dára, ó sì wà ní ilẹ̀ kejìlá nínú ilé tí a ń tọ́jú dáadáa, tí a kọ́ lẹ́yìn ogun. Pẹ̀lú àwọn àwòrán gbangba tó dára àti ìmọ́lẹ̀ àgbàyanu tí ń fi ojú ọ̀run ìlú tó ń yí padà hàn, ilé yìí jẹ́ àǹfààní pàtàkì gan-an. Ẹ̀ka náà ní ìṣètò ilẹ̀ kan ṣoṣo tí a ronú dáadáa, tí ó sì wà ní ipò rere, pẹ̀lú ẹ̀rọ tútù méjì tí a fi sínú ògiri láti jẹ́ kí ìtura wà fún ọ ní gbogbo ọdún. A ti ṣẹ̀ṣẹ̀ ya ẹ̀ka yìí, ó sì ní yàrá ìwẹ̀ tuntun patapata. Ilé ìdáná náà ní ìwọ̀n tó péye, ó sì tún ní fèrèsé! Àpótí aṣọ mẹ́ta tó tóbi ń mú kí ẹ̀ka àgbàyanu yìí pé. Àwọn ilẹ̀ parquet tí ó wà káàkiri dà bí tuntun.

Bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé a kò gba fifi ẹ̀rọ ìfọṣọ/gbígbẹ aṣọ sí ilé, olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tí ń ṣiṣẹ́ apá kan ọjọ́ ń fi kún àwọn ohun ìrànwọ́ ilé náà, ó sì ń rí i dájú pé àṣírí àti ìrànwọ́ wà fún ọ nígbà tí o bá nílò rẹ̀. Fún àwọn olólùfẹ́ ẹranko ilé, inú yóò dùn sí yín láti mọ̀ pé ilé yìí gba àwọn ológbò àti ẹranko ilé tó tó 30 poun. Nígbà tí o bá sì fẹ́ sinmi, àjà ilé tó wù ní orí ilé náà ń fúnni ní àyè dídùn láti gbádùn àwòrán gbogbo ìlú. Lo àǹfààní ibi tó dára yìí, pẹ̀lú ìrìn-àjò tó rọrùn sí ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbo ènìyàn, àwọn ọgbà ìgbafẹ́ àdúgbò, ibi jíjẹun, àti àwọn ibi ìtajà tí ń jẹ́ kí ìgbé ayé ìlú rọrùn. Àǹfààní rẹ láti ṣàwárí ohun-ìní ẹlẹ́wà, tó wà ní ibi tó dára yìí, wà ní ìpè fóònù kan péré. Ṣètò àkókò ìwòyí lónìí, kí o sì fojú inú wo ọjọ́ iwájú rẹ nínú ibi ìsinmi ẹlẹ́wà yìí ní ìlú!

321 East 45th Street, (The Sands), jẹ́ ilé kóòp alákàtà àárín-gíga tí a kọ́ ní ọdún 1960 gẹ́gẹ́ bí ilé ayálégbé, lẹ́yìn náà ni a yí i padà sí kóòp ní ọdún 1984. Ilé náà ní ilẹ̀ mẹ́rìnlá pẹ̀lú ẹ̀ka 109. Ní báyìí, olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tí ń ṣiṣẹ́ apá kan ọjọ́ wà ní ilé náà láti 4:00 ìrọ̀lẹ́ sí 12:00 òru lójoojúmọ́, pẹ̀lú alábòójútó ilé tí ń gbé inú ilé náà. Àwọn ohun èlò inú ilé náà ni elevator méjì, ibi ìfọṣọ àárín gbùngbùn, àjà ilé àpapọ̀ lórí ilé pẹ̀lú àwọn àwòrán ìlú àti odò, àti ibi ìpamọ́ àdáni. Kóòp yìí gba pied-à-terre, ẹranko ilé, àwọn olùdámọ̀ràn owó, àti fífúnni ní ẹ̀bùn. A gba ayálégbé abẹ́lé lẹ́yìn ọdún méjì tí ẹni náà ti gbé níbẹ̀. Àwọn fọ́tò kan ni a ṣe ìṣètò wọn nípa ẹ̀rọ ìmúdájú ojú inú.

Àfikún owó àyẹ̀wò kan wà tí ó jẹ́ dọ́là 12.30 lóṣù, títí di Oṣù Kínní ọdún 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.