Káàbọ̀ sí ilé ìlú Renaissance Revival alágbádá yìí, tí ó fẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ bàtà 20 ní ìbú, tí ayàwòrán ilé Theodore F. Thomson ṣe lọ́gbọ́n ní ìbẹ̀rẹ̀ ọdún 1900. Ilé yìí wà láàárín Central Park West Historic District, a sì ti tún un ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra, tí ó ní àwọn ohun èlò ìgbàlódé, ṣùgbọ́n ó ṣì ń pa ẹwà ìtàn rẹ̀ mọ́. Ilé náà ní ipele mẹ́fà, ó sì ní àwọn ohun amáyédẹrùn tuntun, pẹ̀lú ètò ìgbóná àti ìtútù tuntun, yàrá ọtí wáìnì tó tóbi, àti àwọn ààyè ìgbé ayé olówó iyebíye. Pẹ̀lú àkópọ̀ pípé ti àwọn ohun ọṣọ́ gíga àti imọ̀ ẹ̀rọ ilé ọlọ́gbọ́n, ilé ìdílé púpọ̀ yìí jẹ́ ibi ìsinmi tó péye ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Manhattan tí a fẹ́ràn jù lọ.

A ti yá ohun-ìní yìí kálẹ̀ pátápátá!

**Triplex Olówó Ilé: Ilẹ̀ Kìíní—Ọgbà, Ilẹ̀ Parlor àti Ilẹ̀ Cellar:** Ilé ìdáná tó gbooro, tí o kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn, tí a sì ti tún ṣe, pẹ̀lú tábìlì àárín tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ; àwọn ohun èlò Miele, àwọn kọ́ọ̀bù Scavolini, àti ààrò mẹ́rin; microwave convection, S/O, stovetop tó ní iná mẹ́fà, ẹ̀rọ ìfọ̀ awo méjì, firiji méjì, àwọn àpótí freezer méjì, àti firiji wáìnì Sub-Zero. Gíga òrùlé ilé ìdáná jẹ́ ẹsẹ̀ bàtà 11 àti inch 1, ó sì ní àwọn ilẹ̀kùn patio tí a fi irin àti gíláàsì ṣe, tí a lè fà sẹ́yìn, tí wọ́n ṣe dáadáa, tí wọ́n sì ṣí sí ọgbà ita tí ojú rẹ̀ kọjú sí gúúsù—ó dára gan-an fún gbígba àwọn àlejò. A ti fi ètò ààbò tó ń rí ìmìtìtì àti ètò Lynx BBQ tí a ṣe sínú ilé sí i; a sì ti so ó mọ́ gaasi àti iná mànàmáná. Ọgbà náà ní ilẹ̀ tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú àwọn igi aláwọ̀ ewé tó pọ̀. Bàtàròmù kíkún kan àti ìdajì bàtàròmù, kọ́lọ́fù aṣọ fífọ, àti àwọn agbohunsóhùn tí a ṣe sínú ilé tí a so mọ́ ètò ohun SONOS.

**Ilẹ̀ Parlor àti Ilé Ìkàwé:** Yàrá ìgbé ayé tó gbooro tí ojú rẹ̀ kọjú sí gúúsù ní òrùlé coffered tó ga ní ẹsẹ̀ bàtà 12, ibi ìná gaasi ọṣọ́, àwọn agbohunsóhùn tí a ṣe sínú ilé, àti tẹlifíṣọ̀nù Seura tí a fi dígí bo tí a sì ṣe sínú ògiri. Àpẹrẹ rẹ̀ tó lẹ́wà ní àwọn òrùlé gíga àti àwọn ìparí iṣẹ́ tó rọ̀gbọ̀n, èyí tó mú kí ó jẹ́ ààyè tó dára fún ìsinmi àti eré ìdárayá. Ilé ìkàwé náà ní pantry olùṣàkóso pẹ̀lú àwọn alatútù wáìnì Liebherr àti balcony Juliette. Yàrá ìsun tó tóbi wà ní iwájú ilé, pẹ̀lú àwọn kọ́lọ́fù aṣọ tó pọ̀; ó ní àwọn ìṣàkóso HVAC ìgbàlódé àti ilẹ̀ tí a ń gbóná, títí kan nínú bàtàròmù, tí a sì ṣe pẹ̀lú àwọn ohun èlò Lefroy Brooks.

**Cellar:** Àtẹ̀gùn kan lọ sí cellar wáìnì tí a ti parí rẹ̀ dáadáa, tí ó lè gba igo wáìnì tó tó 1,600, pẹ̀lú tábìlì àárín ilé ìdáná fún ṣíṣe ayẹyẹ wáìnì. Yàrá ìsinmi/ìdárayá ara, ibi ìpamọ́ tó pọ̀, àti ìdajì bàtàròmù tún wà níbẹ̀. Gbadùn ilẹ̀ tí a ń gbóná káàkiri. A ti pèsè ipele yìí pẹ̀lú ètò ààbò àti àwọn ẹrọ gbígbóná omi tó ní agbára gíga.

Owó-wíwọlé ọdọọdún àpapọ̀ fún triplex olówó ilé, ilẹ̀ kẹta àti ilẹ̀ karùn-ún ga. Ilẹ̀ kẹrin ní àwọn ayálégbé RS méjì. Jọ̀wọ́ kan sí wa fún àlàyé síi!

44 West 90th Street jẹ́ ilé Brownstone fún ọ̀pọ̀ ìdílé, tí ó ní owó-wíwọlé tó dára àti àǹfààní láti yí padà sí ilé fún ìdílé kan ṣoṣo ní ọjọ́ iwájú.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.