אין היסטאָרישן האַרלעם, אַ בראַונסטאָון אין דריי אַקטן

דריי באַזונדערע וווינונגען, אַ פּריוואַטער גאָרטן און די זעלטן פֿאַרשיידנקייט צו מאַכן דאָ אַ היים, בשעת די אַנדערע וווינונגען ברענגען אַרײַן הכנסה.

דופּלעקס פֿאַר די אייגנטימער

די פּאַרלאָר־ און גאָרטן־שטאָקן פֿאָרמען צוזאַמען אַ דופּלעקס פֿאַר די אייגנטימער מיט צוויי שלאָפֿצימערן. אין פֿראָנט גיט אַ דעקאָראַטיווער קאַמין דעם פּאַרלאָר זײַן רויִקן צענטער, מיט דער קיך און אַן אָפֿיס דערנעבן. אויפֿן פּאַרלאָר־שטאָק געפֿינט זיך אויך אַ גאַנץ באַד מיט אַ וואַנע פֿאַר לאַנגען אײַנווייקן און אַ קאָמבינאַציע פֿון וואַנע און שפּריץ, ווי אויך אַ הויפּט־שלאָפֿצימער וואָס עפֿנט זיך צום באַלקאָן. אונטן שליסט דער גאָרטן־שטאָק אײַן אַ צווייט שלאָפֿצימער, אַן אָפֿיס אָדער גאַסטצימער, און אַ מעדיע־צימער וואָס עפֿנט זיך צום פּריוואַטן גאָרטן. אַ באַד מיט טיילן און אַ שפּריץ אָן טרעפּלעך פֿאַרענדיקט דעם שטאָק.

דריטער שטאָק

אויבן געפֿינט זיך אַ וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער, וואָס נעמט אַרײַן דעם גאַנצן שטאָק. זי איז אַרומגעאָרדנט אַרום אַ ליכטיקן, דרום־פֿאַראויסקוקנדיקן סאַלאָן מיט דריי גרויסע פֿענצטער, קוקן אויף די בוים־שפּיצן און אַ דעקאָראַטיוון קאַמין. גלײַך דערנעבן איז די קיך, בשעת דער שלאָפֿצימער אָפֿערט אַ שטילערן מקום־מנוחה מיט אַן אייגענעם קאַמין. אַן אַלטמאָדישע וואַנע אויף פֿיס גיט דעם באַד אַ ריר פֿון אַלטוועלטלעכן כאַראַקטער.

פֿערטער שטאָק

בײַם שפּיץ פֿון די טרעפּ ברענגט אַ הימל־ליכט אינעם קאָרידאָר, גלײַך אַרויס פֿון דער פֿאָדערשטער טיר פֿון דער וווינונג, ליכט צום שטאָק און מאַכט דעם וועג אַהין באַזונדערס איינלאַדנדיק. אינעווייניק עפֿנט זיך די וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן צו אַ סאַלאָן און עסצימער, וואָס אַ דעקאָראַטיווער קאַמין גיט זיי אַ צענטער. הינטן קוקט אַ פּריוואַטע, צפֿון־פֿאַראויסקוקנדיקע טעראַסע אַרויס איבער די ביימער און דעכער פֿון דער געגנט.

די געגנט

מאַרקוס גאַרוויי פּאַרק און דער צפֿונדיקער עק פֿון סענטראַל פּאַרק זענען נאָענט, בעת די רעסטאָראַנען און קולטור־ערטער פֿון האַרלעם געבן דער געגנט איר אומפֿאַרטוישבארן ריטעם. Whole Foods, Trader Joe’s און עפֿנטלעכע טראַנספּאָרטאַציע זענען אַלע בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק, אַזוי אַז טאָגטעגלעכע אויפֿגאַבן און פֿאַרבינדונגען איבער דער שטאָט בלײַבן נאָענט בײַ דער האַנט. צי מען געניסט פֿון דעם הויז ווי פֿון אַ טאַונכאַוס מיט רענט־הכנסה, צי מען האַלט עס ווי אַן אינוועסטיציע, אָפֿערט די אייגנטום אַ זעלטן געלעגנהייט צו מאַכן אַ היים אין איינע פֿון די היסטאָרישסטע געגנטן פֿון מאַנהעטן.

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.