בהארלם ההיסטורית: בית אבן חומה בשלוש מערכות

שלוש דירות נפרדות, גינה פרטית וגמישות נדירה: אפשר לגור כאן, בזמן ששתי הדירות האחרות מניבות הכנסה.

דופלקס הבעלים

קומות הטרקלין והגינה משתרעות יחד על פני דופלקס בן שני חדרי שינה. בחזית, אח דקורטיבית מעניקה לטרקלין מוקד שקט, ולצדה נמצאים המטבח וחדר עבודה. בקומת הטרקלין יש גם חדר רחצה מלא עם אמבט טבילה ומקלחת, וכן חדר שינה ראשי שנפתח אל מרפסת. למטה, בקומת הגינה, נמצאים חדר שינה שני, חדר עבודה או אירוח וחדר מדיה שנפתח אל הגינה הפרטית. את הקומה משלים חדר רחצה מחופה אריחים ובו מקלחת ללא סף.

הקומה השלישית

מעליה משתרעת דירת חדר שינה אחד על פני קומה שלמה. במרכזה סלון מואר הפונה דרומה, ובו שלושה חלונות גדולים במיוחד, נוף לצמרות העצים ואח דקורטיבית. המטבח נמצא ממש מעבר לו, ואילו חדר השינה מציע מפלט שקט יותר, עם אח משלו. אמבט רגליים וינטג׳ מוסיף לחדר הרחצה נופך של עולם ישן.

הקומה הרביעית

בראש המדרגות, צוהר במסדרון, ממש מחוץ לדלת הכניסה לדירה, מאיר את הקומה והופך את הכניסה למזמינה במיוחד. בפנים, דירת שני חדרי השינה נפתחת אל אזור מגורים ואוכל, שבמרכזו אח דקורטיבית. בחלק האחורי, מרפסת פרטית הפונה צפונה משקיפה על העצים וגגות הבתים בשכונה.

השכונה

פארק מרקוס גארווי והקצה הצפוני של סנטרל פארק נמצאים בקרבת מקום, בעוד המסעדות ואתרי התרבות של הארלם מעניקים לשכונה את הקצב הייחודי לה. סניפי Whole Foods ו־Trader Joe’s ותחבורה ציבורית נמצאים כולם במרחק כמה רחובות, כך שסידורים יומיומיים והגעה לכל רחבי העיר נשארים בהישג יד. בין אם נהנים מהנכס כבית עירוני המניב הכנסה משכירות ובין אם מחזיקים בו כהשקעה, הוא מציע הזדמנות נדירה לבנות בית באחת השכונות רוויות ההיסטוריה של מנהטן.

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.