역사적인 할렘의 브라운스톤 주택, 세 개의 공간으로 펼쳐지다

각기 독립된 세 개의 주거 공간과 전용 정원을 갖췄으며, 한곳에 거주하면서 나머지 공간에서 임대 수익을 얻을 수 있는 흔치 않은 유연성을 제공합니다.

소유주 복층 주거 공간

응접실층과 정원층은 침실 두 개를 갖춘 소유주용 복층 주거 공간으로 이어집니다. 전면에는 장식용 벽난로가 응접실의 아늑한 중심을 이루고, 주방과 서재가 가까이 자리합니다. 응접실층에는 욕조와 샤워 시설을 갖춘 욕실, 그리고 발코니로 이어지는 안방도 있습니다. 아래층인 정원층에는 두 번째 침실과 서재 겸 게스트룸, 전용 정원으로 연결되는 미디어룸이 마련되어 있습니다. 워크인 샤워 시설을 갖춘 타일 욕실이 층을 완성합니다.

3층

위층에는 채광이 풍부한 남향 거실을 중심으로 구성된 독립형 침실 1개 주거 공간이 있습니다. 커다란 창문 세 개 너머로 나무 꼭대기가 펼쳐지고, 장식용 벽난로가 운치를 더합니다. 바로 안쪽에는 주방이 있으며, 침실은 자체 벽난로를 갖춘 한층 조용한 휴식 공간입니다. 욕실에는 빈티지 클로풋 욕조가 놓여 있어 고풍스러운 매력을 더합니다.

4층

계단을 올라 아파트 현관문 바로 바깥 복도에 이르면 채광창이 층 전체를 밝혀주어 들어서는 길부터 한층 반갑고 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 내부에는 장식용 벽난로를 중심으로 거실과 식사 공간이 펼쳐지는 침실 2개 주거 공간이 있습니다. 후면의 전용 북향 테라스에서는 동네의 나무와 지붕들이 내려다보입니다.

주변 환경

마커스 가비 공원과 센트럴파크 북쪽 끝이 가까우며, 할렘의 레스토랑과 문화 명소들이 이 동네만의 뚜렷한 리듬을 만들어냅니다. 홀푸드와 트레이더 조, 대중교통을 모두 몇 블록 안에서 이용할 수 있어 일상적인 볼일부터 도시 곳곳으로의 이동까지 편리합니다. 임대 수익을 갖춘 타운하우스로 활용하거나 투자 자산으로 보유하든, 맨해튼에서도 유서 깊기로 손꼽히는 동네에 보금자리를 마련할 흔치 않은 기회입니다.

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.