פּרעמיע־לאָקאַציע אין דיטמאַרס: לעגאַלער צוויי־משפּחה־הויז מיט אויסערגעוויינלעך גוטע פּאַרקירונג

אַ גוט אויפגעהאַלטענע, לעגאַלע צוויי־משפּחה־היים אינעם האַרץ פֿון אַסטאָריעס געזוכטן דיטמאַרס־קוואַרטאַל, וואָס אָפֿערט אַ שטילע, רעזידענציעלע סבֿיבֿה מיט אַ סובורבאַנעם געפֿיל און אַלע באַקוועמלעכקייטן פֿון שטאָטישן לעבן.

די פּראָפּערטיע האָט אַ ראַכוועסדיקע וווינונג אויפֿן ערשטן שטאָק מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַדצימער, ווי אויך אַ פֿאַרענדיקטן קעלער וואָס אָפֿערט נאָך פֿלעקסיבלע פּלאַץ. ביידע שטאָקן וועלן איבערגעגעבן ווערן גאָר ליידיק. אויפֿן צווייטן שטאָק געפֿינט זיך אַן דערהײַנטיקטע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער, וואָס ווערט פֿאַרנומען דורך אַ פֿאַרלעסלעכן טענאַנט, וואָס צאָלט מאַרק־רענט.

צווישן די נאָך מעלות: פּאַרקירונג פֿאַר ביז פֿיר אויטאָס, אַ ברייטע דרויסנדיקע שטח, אַ דאַך וואָס איז לעצטנס פֿאַרביטן געוואָרן, אַ נײַער הייסוואַסער־טאַנק, דערהײַנטיקטע שטאָלענע I־בוימען אין דער סטרוקטור, און לעצטנס פֿאַרענדיקטע ציגלאַרבעט אויפֿן פֿאָדערפֿאַסאַד.

באַקוועם געפֿינט זיך עס אַרום דעם ווינקל פֿון אַ שאַפּינג־צענטער מיט אַ סופּערמאַרקעט, Walgreens, Dunkin', אַ ספּאָרטזאַל און אַלץ וואָס מען דאַרף טאָג־טעגלעך. בלויז אַ קורצע ווײַל פֿון דיטמאַרס בולעוואַרד, וווּ עס געפֿינען זיך עטלעכע פֿון אַסטאָריעס בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, לאָונדזשן און באַרן.

אַלע הויפּט־שאָסייען זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק, און די אונטערבאַן־סטאַנציע N/W אויף דיטמאַרס בולעוואַרד איז אַ קורצער שפּאַציר אַוועק.

אַ אויסגעצייכנטע געלעגנהייט סײַ פֿאַר מענטשן וואָס ווילן זיך אַרײַנציען, סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן!

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!