ברוכים הבאים אַהיים צו 1484 Prospect Place — אַ וווּנדערבאַרע געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פֿון אַ דרײַ־משפּחות־בנין אין ברוקלין! צי איר זענט אַן אינוועסטאָר וואָס וויל פֿאַרגרעסערן זײַן פּאָרטפֿעל, צי איר זוכט אַ היים מיט אַ גרויסן פּאָטענציאַל צו ברענגען הכנסה — די פֿילזײַטיקע אייגנטום אָפֿערט אומענדלעכע מעגלעכקייטן. דער בנין איז אויך אַ זעלטענער 25 פֿיס ברייט.

קומט אַרײַן אין דעם שיינעם ציגל־בנין; רעכטס געפֿינט זיך וווינונג נומער 1: אַ ראַכוועסיקע וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן, אַ צימער פֿאַר פֿאַרווײַלונג און אַ ריזיקן פּריוואַטן גאָרטן. אַרויף די געמיינזאַמע טרעפּ געפֿינען זיך נאָך צוויי וווינונגען, יעדער מיט דרײַ ראַכוועסיקע שלאָפֿצימערן. צווישן די נאָך־אייגנשאַפֿטן געפֿינען זיך אַ סך שאַפֿקעס, ראַכוועסיקע שלאָפֿצימערן, אַ שעף־קיך מיט אַ ברעקפֿאַסט־באַר און אומבאַפֿלעקטע שטאָלענע אַפּאַראַטן. דער גאַנצער בנין איז זייער ליכטיק!

דער בנין איז 25 פֿיס ברייט און 45 פֿיס לאַנג, אויף אַ פּלאַץ וואָס איז 79 פֿיס טיף. די רעזידענציעלע FAR איז ביז 2.2, אָדער די Facility FAR ביז 4.8 (ראַט זיך מיט אַן אַרכיטעקט וועגן די גענויע ציפֿערן). די גאַנצע שטח איז 3,740 קוואַדראַטפֿיס (3,120 קוואַדראַטפֿיס פּלוס אַ קעלער פֿון 620 קוואַדראַטפֿיס). דער בנין איז אויך נאָענט צו Crown Heights, Bed Stuy און אַלץ וואָס ברוקלין האָט צו פֿאַרגעבן. פֿאַרן פֿאָרן זענען די אונטערבאַן־ליניעס 3, 4, A און C גרינג צוטריטלעך. אַזעלכע דרײַ־משפּחות־בנינים קומען נישט אָפֿט אויפֿן מאַרק!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!