פֿאַרוואָס דינגען, ווען איר קענט קויפֿן פֿאַר ווייניקער? ברוכים הבאים קיין ניופּאָרט איסט, איינע פֿון די מערסט באַגרינדעטע קאָאָפּעראַטיווע בנינים מיט פולן דינסט אויפֿן אויבערשטן איסט סײַד, וואָס אָפֿערט לאַנגיאָריקן ווערט, אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט און גאָר נידעריקע חודשלעכע הוצאות, וואָס שליסן אַרײַן אַלע קאָמונאַלע באַדינונגען.

אין אַ פּערפֿעקטער אָרט, נאָענט צו די Q און 6 באַן־ליניעס, וויכטיקע אויטאָבוס־ליניעס און עטלעכע פֿון די בעסטע געשעפֿטן און רעסטאָראַנען אין קוואַרטאַל, געניסן די אײַנוווינער פֿון דעם קאָאָפּעראַטיוון בנין מיט דינסט ווי אין אַ לוקסוס־האָטעל פֿון פֿילע באַקוועמלעכקייטן: פּאָרטערס אַ גאַנצן טאָג, אַ וווינענדיקער הויז־פֿאַרוואַלטער, אַ סיסטעם פֿון פען־קאָיל־איינהייטן וואָס גיט סײַ הייצונג סײַ קילונג, אַ שווימבאָד אויפֿן דאַך, אַ גאַראַזש אין בנין, אָפּהיט־רוימען, מאָדערניזירטע וועש־איינריכטונגען, און אַפֿילו באַקוועמע געשעפֿטן, אַרײַנגערעכנט סטאַרבאַקס, אַ גרויסן Rainbow־געשעפֿט פֿאַר היים־וואַרג און אַ שנײַדער אין בנין.

דער טעםפֿול רענאָווירטער סטודיע־דירה, גרייט אַרײַנצוציען, פֿאַרבינדט באַקוועמלעכקייט און סטיל מיט אײַנלאָזיקע ברייטע דעמבענע פּאַרקעט־באָדנס, אַ סך אויפֿמאַך־שאַנקען לויט באַשטעלונג, דיזײַנערישע ליכט־איינריכטונגען, שטאָלענע היים־אַפּאַראַטן, אַ שיין מאָדערניזירט באַד, און דורכגעטראַכטע פֿאַרבעסערונגען איבעראַל, אַרײַנגערעכנט לוקסוס־פֿיטינגז פֿון Hansgrohe און אַ דרײַ־שטופֿיקער וואַסער־פֿילטריר־סיסטעם. צענטראַלע לופֿט־קילונג און הייצונג איבער דער גאַנצער דירה.

דער בנין איז פּעץ־פֿרײַנדלעך און רויך־פֿרײַ, דערלויבט פֿינאַנצירונג ביז 75%, דערלויבט ערבֿים און געמיינזאַמע קויפֿן פֿון עטלעכע קויפֿער פֿון פֿאַל צו פֿאַל, און ערלויבט אונטערדינגען צוויי פֿון יעדע פֿינף יאָר.

די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג קאָסט בלויז $795.05 און שליסט אַרײַן אַלע קאָמונאַלע באַדינונגען. צײַטווײַליקע ספּעציעלע צאָלונגען ביז דעצעמבער 2026 באַטרעפֿן $89.10 פֿאַר אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג. עס איז אויך דאָ אַן אָפּעראַטיווע אָפּשאַצונג פֿון $39.60. די פֿאַרקויף־שטײַער באַטרעפֿט 2%.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ דירה אין איינעם פֿון מאַנהעטןס מערסט געבעטע קוואַרטאַלן—מיט פולן דינסט, אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייטן און אַן אויסערגעוויינלעכן ווערט.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.