די דופּלעקס־דירה אויפֿן שפּיץ־שטאָק אין פּאַרק סלאָפּ איז אַ געלעגנהייט צו אינוועסטירן אין, מסתּמא, איינעם פֿון די בעסטע בלאָקן אין ברוקלין! זי געפֿינט זיך אינעם צענטער פֿון סלאָפּ, צווישן דער 5טער און דער 6טער עוועניו, אין אַ כיינעוודיקן פֿאַרמלחמהדיקן ליימשטיין־הויז אָן אַן עלעוואַטאָר. צוויי פֿאַראייניקטע דירות, 3R און 4R, מאַכן אויס אַ זייער ראַמעווע דופּלעקס. די שטילע, ליכטיקע דירה, וואָס קוקט צום דרום, האָט דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי פֿולע באַדצימערן. איר קענט רענאָווירן די דופּלעקס־דירה, אָדער איבערמאַכן די צוויי דירות באַזונדער, זיי ווידער אָפּטיילן און פֿאַרקויפֿן איינע פֿון זיי מיט אַ פֿאַרדינסט. די שוין איצט ראַמעווע היים שיינט נאָך גרעסער צוליב איר אָפֿענעם, בוידעם־אַרטיקן אויסלייג און די גרויסע פֿענצטער, פֿון וועלכע עס עפֿענען זיך שיינע קוקן אויף אַ לאַשן גאָרטן. בײַם אַרײַנגיין באַמערקט מען אַ סך שיינע פֿאַרמלחמהדיקע עלעמענטן און אַרכיטעקטורישע פּרטים, וואָס בײַטראָגן צו דער שיינקייט און דעם פּאָטענציאַל פֿון דער ספּעציעלער היים: אָפֿענע ציגלוואַנטן, האָלץ־דילן, הויכע סטעליעס, אַ דעקאָראַטיוון קאַמין און אַ קיך מיט אַ פֿענצטער, צווישן אַנדערע.

די דירה ווערט פֿאַרקויפֿט אין איר איצטיקן צושטאַנד און נעמט אויך אַרײַן צוויי פֿאַרמעסט־צימערן און אַ באַקוועמע וועש־צימער אין קעלער. 414 3rd Street איז אַ קאָאָפּעראַטיווע פֿאַרמלחמהדיקע הויז אָן אַן עלעוואַטאָר, וווּ מע מעג האַלטן בעלי־חיים, מיט בלויז זיבן דירות. זי געפֿינט זיך בלויז אַ האַלבן בלאָק העכער פֿון 5טער עוועניו. די איינוווינער קענען געניסן פֿון דעם לעבן אויף דער היסטאָרישער 3rd Street, מיט אירע בוים־באַשאַטנטע בולוואַרד־טראָטואַרן, גלײַך אַנטקעגן דעם וואָכנדיקן פֿאַרמער־מאַרק אין JJ Byrne פּאַרק. די דאָזיקע קליינע קאָאָפּעראַטיווע איז אויך בלויז עטלעכע מינוט פֿון עטלעכע פֿון די בעסטע רעסטאָראַנען אין פּאַרק סלאָפּ — צווישן זיי Stone Park Cafe און al di la — און האָט באַקוועמען צוטריט צו די F, G און R באַן־ליניעס. איצט איז דאָ אַ ספּעציעלע אָפּצאָל פֿון $470 אַ חודש פֿאַר פֿאַרשידענע הוצאות וואָס האָבן צו טאָן מיטן פֿאַרקויף פֿון די צוויי דירות.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.