ブルックリンでも屈指の魅力的なブロックに位置する、パークスロープ最上階のデュプレックス。投資物件としても注目です！5番街と6番街の間、センタースロープにある趣豊かなプレウォー（戦前築）の石造りウォークアップ建物で、3Rと4Rの2戸を一体化した、ゆとりあるデュプレックスです。静かで明るい南向きの住戸には、ベッドルーム3室とフルバスルーム2室を備えています。デュプレックスとして改装することも、2戸を個別に分けて改装し、1戸を売却して利益を得ることも可能です。もともと広々とした住まいですが、開放的なロフト風の間取りと大きな窓から望む美しい緑豊かな庭園の景色によって、さらに広く感じられます。室内に入ると、この特別な住まいの魅力と可能性を高める、プレウォーならではの美しい意匠や建築ディテールが目に入ります。レンガの壁、ハードウッドフロア、高い天井、装飾暖炉、窓付きキッチンなどがその一例です。

現状有姿での販売となる本住戸には、収納ユニット2室と、地下にある便利なランドリー施設も含まれます。414 3rd Streetは、全7戸のペット可プレウォー・ウォークアップ型コーポラティブです。5番街からわずか半ブロックの場所にあります。歴史ある3rd Streetで、街路樹の並ぶ大通り沿いの歩道を挟んでJJ Byrne公園の週替わりファーマーズマーケットを眺めながら暮らせます。このブティック型コーポラティブは、パークスロープ屈指のレストラン（Stone Park Cafeやal di laなど）からも数分の距離にあり、F・G・R線へのアクセスも便利です。現在、この2戸の売却に関連する各種費用として、月額470ドルの特別賦課金が設定されています。

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.