¡Este dúplex en el último piso de Park Slope es una oportunidad de inversión en lo que podría ser una de las mejores manzanas de Brooklyn! Ubicado en el centro de Park Slope, entre las avenidas 5 y 6, dentro de un encantador edificio de piedra caliza de preguerra sin ascensor, está formado por dos unidades combinadas, 3R y 4R, que crean un dúplex muy espacioso. Esta vivienda tranquila, luminosa y orientada al sur cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Puede renovar el dúplex o remodelar las dos unidades para separarlas y vender una con ganancias. Esta vivienda, ya de por sí amplia, parece aún más grande gracias a su distribución diáfana, estilo loft, y sus ventanas de gran tamaño con hermosas vistas a jardines frondosos. Al entrar, se aprecian numerosos elementos y detalles arquitectónicos de preguerra que contribuyen a la belleza y el potencial de esta vivienda especial: ladrillo expuesto, pisos de madera, techos altos, una chimenea decorativa y una cocina con ventanas, entre otros.

Esta unidad se vende tal como está e incluye también dos espacios de almacenamiento y una cómoda lavandería en el sótano. El 414 de la calle 3 es un edificio cooperativo de preguerra, sin ascensor y apto para mascotas, con solo siete unidades. Está ubicado a media manzana de la Quinta Avenida. Sus residentes disfrutan de vivir en la histórica calle 3, con aceras arboladas tipo bulevar, justo frente al mercado semanal de agricultores del parque JJ Byrne. Esta cooperativa boutique también está a pocos minutos de algunos de los mejores restaurantes de Park Slope —entre ellos Stone Park Cafe y al di la— y cuenta con acceso conveniente a las líneas F, G y R del metro. Actualmente hay un cargo adicional de 470 dólares al mes por varios gastos relacionados con la venta de estas dos unidades.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.