אויסערגעוויינלעכער ווערט אין קאַרנעגיע היל: 2 שלאָפֿצימערן, 2 באַדער

ציעט אײַן אין דער דאָזיקער אויסערגעוויינלעך כאַרמאַנטער פינף־צימעריקער, פֿאַרמלחמהדיקער וווינונג מיט 2 שלאָפֿצימערן און 2 באַדער, האָלץ־פּאַרקעט, אַרקעס און פּלאַץ זיך אויסצוווּקסן. די גרויסע גאַלעריע מאַכט אַן אײַנדרוק בײַם אַרײַנגאַנג, און די פֿלעקסיבלע אײַנטיילונג פּאַסט פֿאַר אַ סך פֿאַרשידענע באַדערפֿענישן. די נידעריקע הוצאות פֿאַר אויפֿהאַלטונג ($2,577 אַ חודש) זענען נישט צו פֿאַרגלײַכן.

נאָר איין בלאָק פֿון צענטראַל פּאַרק און צוויי פֿון די בעסטע שפּילפּלאַץ אין דער געגנט (קעמפּנער און בענדהיים), און נאָענט צו ביידע מוזייען און שולן. 49 איסט 86 איז אויסגעצייכנט גוט gelegen פֿאַרן עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, שאַפּינג און באַקוועם לעבן אין שטאָט.

דער שוין לאַנג־עקזיסטירנדיקער, אין 1929 געבויטער אַרט־דעקאָ קאָאָפּעראַטיווער בנין איז אַ פֿרײַנדלעכער און גוט־געפֿירטער אָרט. דער סופּעראינטענדענט וווינט אינעם בנין, און די דאָרמענער זענען דאָ 24/7. אינעם בנין געפֿינען זיך אַ ספּאָרטזאַל, אַ צימער פֿאַר ביסיקלען און סטאָרידזש, לויט אַ וואַרטליסט. דער בנין איז פּעץ־פֿרײַנדלעך. מע דערלויבט צווייטע וווינונגען, פֿינאַנצירונג ביז 60%, צוזאַמענקויפֿן, גאַראַנטירער און מתּנות.

*א דריטער צד, FloorPlanSource, גיט אָן אַז די אינעווייניקע גראָבע שטח איז בערך 1,535 קוואַדראַט־פֿוס.

בנין:
- 74 וווינונגען, 19 שטאָקן הויך
- געבויט אין 1929, אַרכיטעקט Emery Roth
- דאָרמאַן אויף פֿול־צײַט און אַן אינווייניק וווינענדיקער סופּעראינטענדענט
- דערלויבט פֿינאַנצירונג ביז 60%
- פּעץ־פֿרײַנדלעך
- דערלויבט צווייטע וווינונגען
- דערלויבט צוזאַמענקויפֿן, גאַראַנטירער און מתּנות
- וואַשער/דרייער דערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿונעם דירעקטאָריום
- ספּאָרטזאַל
- 2% שטײַער אויף פֿאַרקויף, באַצאָלט דורכן קויפֿער

וווינונג:
- 5 צימערן, 2 שלאָפֿצימערן, 2 באַדער
- 1,535 קוואַדראַט־פֿוס*
- הוצאות פֿאַר אויפֿהאַלטונג: $2,577 אַ חודש
- פֿאַרמלחמהדיקער כאַראַקטער
- דעקאָראַטיווער קאַמין

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace