ברוכים הבאים צו וווינונג 7B אין 70 איסט 96סטער סטריט — אַ זעלטן פאָרשלאָג אין איינעם פֿון קאַרנעגי הילס מערסט פּרעסטיזשפולע קאָאָפּעראַטיוון, דיזיינירט דורך ראָסאַריאָ קאַנדעלאַ. מיט איבער אומגעפֿער 1,900 קוואַדראַט־פֿיס פֿון אויסגעצייכנטער וווינרוימער, לאַדט די ליכטיק־אויפֿגעfrישטע, עלעגאַנטע היים מיט 3 שלאָפֿצימערן און 2.1 באַטרומס אײַך צו פֿאַרוואַנדלען זי אין אַ באמת פּערזענלעכן אויבער־איסט־סייד רעטרעאַט.

אַרײַנגייענדיק דורך אַ פֿײַערלעכן אַרײַנגאַנג־פֿויע, ווערט מען באַגריסט דורך אַ פאָרמעלן סאַלאָן און עסצימער, וואָס שטראַלן פֿון דער עלעגאַנץ פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופה. צײַטלאזע הערינגבאָון האָלץ־פּאָדלען, מאָדערנע אײַנגעבויטע קאַבינעטן וואָס פֿאַרבינדן סטיל און פֿונקציאָנאַליטעט מיט לײַכטער גראַציע, און הויכע פּראָפּאָרציעס שאַפֿן אַן אידעאַלע סביבה סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען און סײַ פֿאַר שטילער סאָפֿיסטיקאַציע. דאָס גרויסע עסצימער איז פּערפֿעקט פּאַסיק פֿאַר באַלעבאַטעווען.

די קיך מיט פֿענצטער און עס־אָפּטייל — צוזאַמען מיט אַן אָנגענענדער אָפיס און אַ פּודער־צימער — אָפערט אומבאַגרענעצטע מעגלעכקייטן צו ווערן פֿאַרוואַנדלט אין אַ חלום־קיך פֿאַר אַ שעף. דער אָפיס אָפערט פֿלעקסיבעלע אָפּציעס און קען דינען ווי אַ אַרבעטספּלאַץ, אַ שעפערישער צימער אָדער אַן נאָך גאַסטצימער. די קיך און אָפיס זענען ווירטועל רענאָווירט געוואָרן, כּדי צו ווײַזן זייערע אויסערגעוויינלעכע פּאָטענציעלן.

דער פּריוואַטער הויפּט־סוויט איז אַ רויִקער אָפּדאַך, מיט אַן אייגענעם באַטרום וואָס נעמט אַרײַן אַ פֿראַמעלאָזן גיין־אין שויער, עלעגאַנטע מאָדערנע טיילן, אײַנגעבויטע שעלפֿעס און צוויי קלאַזעטן. צוויי נאָך שלאָפֿצימערן, יעדער מיט האָלץ־פּאָדלען, טיילן זיך איין באַטרום, בשעת דער צווייטער שלאָפֿצימער האָט צוויי אייגענע קלאַזעטן. אַ צאָל נאָך סטאָרידזש־פּלייצעס — אַרײַנגערעכנט אַ קלאָזעט אין פֿויע, אַ קלאָזעט אין קאָרידאָר און באַזונדערע סטאָרידזש־רוימען לעבן דעם עסצימער און אָפיס — פֿאַרזיכערן אָרנטלעכע אָרגאַניזאַציע אין דער גאַנצער היים.

דיזיינירט אין 1929 דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט ראָסאַריאָ קאַנדעלאַ, איז 70 איסט 96סטער סטריט אַ ווייס־הענטשקע קאָאָפּעראַטיוו, באַקאַנט פֿאַר זײַן אויסערגעוויינלעכן דינסט און פֿאַר־מלחמהדיקן כאַראַקטער. די רעזידענטן געניסן פֿון אַ טיר־היטער מיט פֿולער אַרבעטסצײַט, אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אין בנין, פּאָרטערס, אַ ביסיקלע־צימער, פֿרייע סטאָרידזש־קעסטלעך און אַ מאָדערנער צענטראַלער וועש־צימער. א וואַשער־און־דרייער אין דער וווינונג זענען דערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד. פּעץ זענען באַגריסט, און ביז 60% פֿינאַנצירונג איז ערלויבט. די 2.5% פֿאַרקויף־שטייער ווערט באַצאָלט דורך דעם קויפֿער. אַ פּיעד־אַ־טערע איז נישט ערלויבט.

פּערפֿעקט ליגן גלײַך לעבן מאַדיסאָן עוועניו, שטעלט די חשובֿע אַדרעס אײַך בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון צענטראַל פּאַרק, דער מוזיי־מײַל, אָנגעזעענע פּריוואַטע שולן און די בעסטע רעסטאָראַנען און געשעפֿטן פֿון דער שטאָט. באַקוועמע צוטריט צו די 4, 5, 6 און Q באַנען, ווי אויך צו קראָס־טאַון בוסעס, פֿאַרזיכערט אַן אומגעשטערטן פֿאַרבינדונג מיט גאַנץ מאַנהעטן.

אַן אויסערגעוויינלעכע היים מיט אומגעוויינטלעכן פּאָטענציאַל אין האַרצן פֿון קאַרנעגי היל! מאָטיווירטער פֿאַרקויפֿער — ברענגט אַלע אָפֿערס!

ווירטועל מעבלירט און צוגעגרייט. געוויסע צימערן זענען ווירטועל רענאָווירט געוואָרן.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.