$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « ייִדישע Yiddish »

א גרייטע לייזונג פֿאַר אַ געשעפט־געלעגנהייט אין לאַכאָדימ מיט אַ שטאַרק אויסלייג ווי אַ קאַנוויניאַנס־געשעפט און אַ גוט אויסגעשטעלטע סחורה איבערן גאַנצן לאָקאַל. די פֿאַסאַד אָפפערט אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט מיט קלאָרע שילדן, גרויסע פֿראָנט־וויטרינען, העלע אַקצענט־לײַכטן און אַן באַלויכטענעם אָפֿענער־שילד, וואָס שאַפֿט אַ באַמערקבאַרן בייַזײַן אויף דער גאַס סײַ בײַ טאָג סײַ בײַ נאַכט. דער אַרײַנגאַנג מיט גלעזערנער פֿראָנט גיט אַ באַגריסנדיקן צוטריט, בשעת די פֿראָנט־פֿענצטער צושטעלן ווערטפֿולן אָרט פֿאַר סחורה־אויסשטעלונגען, פּראָמאָציאָנעלע דיספּלייז און בראַנדינג.

אינעווייניק איז דער פארקויף־פּלאַץ אויסגעשטעלט פֿאַר אַן עפֿעקטיוון קונה־לויף, מיט לאַנגע, גרינג־צו־באַזוכן דורכגענג און ברייטע וואַנט־פּאָליצעס, וואָס מאַקסימיזירן דעם אָרט פֿאַר סחורה־אויסשטעלונג. דער איצטיקער אויסשטעלונג ווײַזט אַ ברייטן מישמאַש פֿון סחורה־קאַטעגאָריעס, אַרײַנגערעכנט סנאַקס, געטראנקען, הויזגעזינד־סחורה, פּערזענלעכע זאָרג־פּראָדוקטן, סעזאָנאַלע סחורה, פּאַפּיר־פּראָדוקטן, רייניקונגס־מיטלען, קליינע עלעקטראָנישע אַפּאַראַטן און אַקסעסואַרן, יסודותדיקע קליידער, קיך־אַרטיקלען און קאַנוויניאַנס־פּראָדוקטן. דער דאָזיקער פֿאַרשיידנאַרטיקער סחורה־אויסשטעלונג שטיצט עטלעכע איינקונפֿט־קוואַלן און דערמעגלעכט אַ צוקונפֿטיקן אָפּעראַטאָר צו ווײַטערפֿירן דעם עקזיסטירנדיקן באַגריף אָדער צו פּאַסן די סחורה־מישן צו די געשעפֿט־צילן.

דער פֿראָנט־טיש איז פּאַזיציאָנירט צו מוטיקן צוגעב־קויפֿן, מיט קליינע אימפּולס־קויפֿן־אויסשטעלונגען, הענגענדיקע סחורה, זיסוואַרג, טשיפּס און אײַנגעפרוירענע נײַע פּראָדוקטן נעבן דער קאַסע. אַן אַטם אויף דער פּלאַץ גיט נאָך אַן אָפּציע פֿאַר באַקוועמלעכקייט און קען העלפֿן ברענגען נאָך קונה־טראַפֿיק. זעעוודיקע קילער־און־פֿריזער־אויסשטעלונגס־פּלייצעס פֿאַרבעסערן ווײַטער דעם געשעפֿטס „כאַפּ־און־גיי“־כאַראַקטער און צושטעלן אָרט פֿאַר פֿאַרקויף פֿון קאַלטע געטראנקען, אײַנגעפרוירענע ממתקים אָדער ספּעציאַליטעט־פּראָדוקטן.

דער אינעווייניקער פּלאַץ זעט אויס העל באַלויכטן מיט סופיט־פּאַנעלן־לײַכטן, וואָס העלפֿן די סחורה קלאָר אַרויסצושטיין איבערן גאַנצן געשעפֿט. ברייטע רייען פּאָליצעס שאַפֿן שטאַרקע ליניע־אויסשטעלונגס־פּלייצעס, און דער אויסלייג ניצט גוט אויס די ווערטיקאַלע וואַנט־געגנטן מיט פּעגבאָרד און הענג־ראַקס פֿאַר אַקסעסואַרן, הויזגעזינד־געצייג, קליידער־אַרטיקלען און טאָגטעגלעכע נייטיקייטן. דער האָלץ־אויסזעענדיקער דיל גיט אַן אײניקייטלעכן, ריינעם אויסזען און בײַשטײַערט צו אַ פּראַקטישער, גרינג־צו־האַלטן לאַכאָדימ־סביבה.

דאָס איז אַן איבערצייגנדיקע אָפּציע פֿאַר אַן אייגנטימער־אָפּעראַטאָר אָדער אינוועסטאָר, וואָס זוכט אַ גרייטע לאַכאָדימ־פּלאַץ מיט אַן געגרינדעט פֿאָרמאַט פֿון אַראָפּרעכענונג־און־קאַנוויניאַנס־סחורה. די עקזיסטירנדיקע פּרעזענטאַציע דעמאָנסטרירט אַ שטאַרקע ניצונג פֿון דער לאַכאָדימ־פֿלאַך, אָרגאַניזירטע סחורה־זאָנעס און אַ פּראָדוקט־מישן וואָס איז אויסגעצילט צו דינען אָפֿטע ווידערהאָלנדיקע באַזוכן. מיט זײַן אויגפֿאַלנדיקן געשעפֿטס־פֿראָנט, פֿלעקסיבלע פּאָליצעס־פּלאַץ און ברייטן אַפּעל פֿון טאָגטעגלעכער סחורה, אָפפערט דער אייגנטום אַ האַרט יסוד פֿאַר ווײַטערדיקן לאַכאָדימ־נוצן.

MLS#‎	1061321
באַן	0.8 מיילן: "Copiague"
	1.4 מיילן: "Lindenhurst"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.