אויסגעצייכנטע געשעפֿטלעכע געלעגנהייט אין אַ באַקאַנטער, שטאַרק באַלעבטער אָרט אויף פולטאָן סטריט. דער בנין אָפפערט איבער 3,000 קוואַדראַט־פֿיס אויף דעם ערשטן שטאָק + צווייטן שטאָק + קעלער, צוזאַמען מיט צוטריט צום דאַך, מיט הויכע דאַכען איבעראַל, דערהײַנטיקטע עלעקטרישע סיסטעם, צענטראַלע לופֿטקילונג און אַן עקזיסטירנדיקן רעסטאָראַן־אויסשטאַט.

• ערשטער שטאָק + צווייטער שטאָק + קעלער + דאַך
• איבער 3,000 קוואַדראַט־פֿיס געשעפֿטלעכע פּלאַץ
• הויכע דאַכען איבעראַל – בערך 10 פֿוס אויף יעדן שטאָק
• דערהײַנטיקטע עלעקטרישע סיסטעם
• צענטראַלע לופֿטקילונג
• אַמאָליקער רעסטאָראַן־פּלאַץ – אידעאַל פֿאַר אַ רעסטאָראַן, קאַפֿע, באַר, לאַונדזש אָדער אַנדערע עסנוואַרג־באַגריפֿן
• גאָר ווענטילירט: אויסגעשטאַט מיט אַן עקזיסטירנדיקן טיפּ־1 קאַפּטער, שוואַרצן אייַזערנעם דאַקט, אַן אַנסול פֿײַער־אויסלעש־סיסטעם און אַ דאַך־אויסבלאָז־פֿאָכער
• דרײַ גרויסע אַרײַנגייענדיקע קיל־ און קאַלט־סטאָרידזש־איינהייטן אין קעלער
• גרויסע גלאזענע פֿראָנט־פֿענצטער צום גאַס, וואָס גיט אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט און נאַטירלעכן ליכט
• ברייטע, מאָדערנע געשעפֿטלעכע פֿראָנט מיט אַ באַקאַנטער שילד־געלעגנהייט
• גרויסע אויסלייגונגען אויפֿן ערשטן און צווייטן שטאָק מיט פֿלעקסיבלע קאָנפֿיגוראַציע
• צוגעגעבענער צוטריט צום דאַך, וואָס אָפפערט ווערטפֿולע נאָך־פּלאַץ
• אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט אויפֿן באַלעבטן פולטאָן סטריט
• באַקוועם ליגן לעבן דאַונטאַון ברוקלין, פֿאָרט גרין, פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע, רעזידענציעלע בנינים, געשעפֿטן און אַרומיקע געשעפֿטן

אַ זעלטן געלעגנהייט פֿאַר אַן אָפּעראַטאָר, וואָס זוכט אַ גרויסן, שטאַרק וויזיבלעכן געשעפֿטלעכן פּלאַץ אין ברוקלין מיט עטלעכע שטאָקן, צוטריט צום דאַך, הויכע דאַכען, דערהײַנטיקטע בנין־סיסטעמען, צענטראַלע לופֿטקילונג און עקזיסטירנדיקע רעסטאָראַן־אינפֿראַסטרוקטור.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.