$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471

Property Description « ייִדישע Yiddish »

זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ גרויסן אינדוסטריעלן/קאָמערציעלן אייגנטום אין האַרצן פֿון איסט וויליאַמסבורג, ברוקלין — איינע פֿון די באַקאַנטע אינדוסטריעלע און שעפערישע ביזנעס־קוואַרטאַלן אין דעם באראָ. אַרומגערינגלט פֿון ווערכאַוזן, כאָולסעיל־געשעפטן, מאַנופאַקטורינג, פאַרשפּרייטונג, פֿילם־פּראָדוקציע און שעפערישע אינדוסטריעלע ניצערס, געניסט דער אייגנטום פֿון אַ שטאַרקן קאָמערציעלן עקאָסיסטעם און באַקוועמען צוטריט צום L־באַן, בערך 5 מינוט אַוועק.

געבויט אין 2009, אָפפערט דאָס דרײַ־שטאָקיקע געביידע פֿון פֿאַרשטאַרקטן קאָנקרעט בערך 18,859 קוואַדראַט־פֿוס בנין־שטח אויף אַ פּלאַץ פֿון בערך 9,580 קוואַדראַט־פֿוס (בערך 95.8 פֿיס × 100 פֿיס), מיט M3-1 זאָנירונג. דער אייגנטום האָט אויך בערך 3,000 קוואַדראַט־פֿוס דרויסנדיקן לאָדן־/פּאַרקיר־שטח, ווי אויך אַן ליפט און אינערלעכע טרעפּ־צוטריט וואָס דינען דעם בנין.

דער ערשטער שטאָק באַשטייט פֿון בערך 7,000 קוואַדראַט־פֿוס מיט אַן אימפּאָנירנדיקער סופיט־הייך פֿון 17.6 פֿיס, און גיט אויסגעצייכנטע פֿונקציאָנאַליטעט פֿאַר אינדוסטריעלע, ווערכאַוז־, כאָולסעיל־ אָדער אַנדערע דערלויבטע קאָמערציעלע ניצונגען. דער צווייטער שטאָק אָפפערט בערך 6,000 קוואַדראַט־פֿוס מיט 12.3־פֿיסיקע סופיטן און אַ ברייטן דרויסנדיקן טעראַסע. דער דריטער שטאָק גיט בערך 6,000 קוואַדראַט־פֿוס מיט בערך 12.6־פֿיסיקע סופיטן.

אַלע דרײַ שטאָקן זענען איצט פֿאַרנומען דורך קאָמערציעלע טענאַנץ, וואָס גיט אַ קראַנטן געלט־פֿלוס, בשעת די עקזיסטירנדיקע ליעס־סטרוקטור קען צוקונפֿטיק צושטעלן מעגלעכקייטן פֿאַר העכערע רענט און אַ נײַער פּאַזיציאָנירונג פֿונעם אייגנטום.

דאָס איז אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ גרויסן אינדוסטריעלן אייגנטום וואָס ברענגט איינקונפֿט, אין איינעם פֿון ברוקלינס באַקאַנטע קאָמערציעלע און אינדוסטריעלע קוואַרטאַלן.

הויפּט־אייגנשאַפֿטן פֿונעם אייגנטום: בערך 18,859 קוואַדראַט־פֿוס בנין | בערך 9,580 קוואַדראַט־פֿוס פּלאַץ | געבויט אין 2009 | קאַנסטרוקציע פֿון פֿאַרשטאַרקטן קאָנקרעט | M3-1 זאָנירונג | ליפט | בערך 3,000 קוואַדראַט־פֿוס לאָדן־/פּאַרקיר־שטח | דרײַ קאָמערציעלע טענאַנץ | אייגנטום וואָס ברענגט איינקונפֿט | בערך 5 מינוט צום L־באַן.

אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרײַנגערעכנט קוואַדראַטור, פּלאַץ־דימענסיעס, זאָנירונג, בנין־ספּעציפֿיקאַציעס, טענאַנסי און דערלויבטע ניצונגען, ווערט באַטראַכט ווי פאַרלאָזלעך, אָבער נישט געראַנטירט, און זאָל ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך דעם קויפֿער.

MLS#‎	1060471
בויע־יאָר	2009
שטייערן (פּער יאָר)	$97,759
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	3 מינוטן: B57
	6 מינוטן: Q54
	8 מינוטן: B60
	9 מינוטן: B13, B38, Q59
סאַבװויי	4 מינוטן: L
באַן	2.5 מיילן: "Nostrand Avenue"
	2.6 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.