$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964

Property Description « ייִדישע Yiddish »

לאָקירט בײַם וואַסער אויף איינע פֿון סאַג האַרבאָר ווילידזשעס היסטאָרישסטע גאַסן, צעשפּרייט זיך דאָס אויסערגעוויינלעכע „קאַפּטענס־ראָוו“ נחלה איבער כּמעט .60 +/- אַקער פֿון שיין לאַנדשאַפטירטע גרונטן. געבויט אַרום 1850, זיצט דאָס שיין רעסטאָרירטע און רענאָווירטע גריכיש־רעוויוואַל הויז בײַם וואַסער אין סאַג האַרבאָר גלײַך אויף מײן סטריט, מיט אַ ברעג־ליניע בײַ אָטער פּאָנד און קוקן אין דער ריכטונג פֿון אַפּער סאַג האַרבאָר קאָוו. דערוואַקסענע ביימער, ווייכע לאָנעס, הידראַנזשיעס און איינגעוואָרצלטע גערטנער אַרומרינגלען דאָס הויז, דעם שווימבעקן און ספּאַ, ווי אויך עטלעכע סטרוקטורן, און שאַפֿן אַ פּריוואַטע באַשטעלונג בײַם וואַסער בלויז אַ פּאָר מאָמענטן פֿון צענטער פֿונעם ווילידזש.

אויסגעברייטערט מיטן אַרכיטעקט אַנטאַני ווערמאַנדואַ, אָפפערט די 2,670 +/- קוואַדראַט־פֿוס גרויסע וווינונג פֿיר שלאָפֿצימערן, פֿינף פולע באַדער און איין האַלב־באַד, צוזאַמען מיט אַ באַזונדערן 406 +/- קוואַדראַט־פֿוס סטודיאָ און אַ 157 +/- קוואַדראַט־פֿוס פּול־הויז. אַ ברייטער, באַדעקטער פֿאָרנט־פּאָרטש באַגריסט אײַך בײַם אַרײַנגאַנג, וווּ אָריגינעלע ברייטע הילצערנע דיל־פּלאַנקען, אַרכיטעקטורעלע פּרטים פֿון דער תקופה און זיבן ארבעטנדיקע קאַמינען ברענגען וואַרעמקייט און אַ געפֿיל פֿון געשיכטע איבערן גאַנצן הויז.

דער הויפּט־שטאָק איז אויסגעפּלאַנירט סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. אין זײַן צענטער געפֿינט זיך אַ ברייטע שעף־קיך, צענטרירט אַרום אַ גרויסן אינזל און אַן אויסערגעוויינלעכן אָפֿענעם קאַמין. די פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס נעמען אַרײַן אַ Wolf קייט, Sub-Zero קיל־אַפּאַראַטן און Bosch קיילימװאַשערס, מיט דרײַ קיילימװאַשערס אין גאַנצן איבער די קיך און פֿאַרוויילונג־געביטן פֿונעם הויז. אַ צווייטע קיך און אַ באַטלער־פּאַנטרי זענען גאָר אויסגעריכטעט מיט אַן נאָך קילער, קיילימװאַשער, זינק, אויוון און קאָכפֿלאַך — אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג. אַ באַזונדערער באַר, באַקוועם ליגן לעבן דער פֿאָרמעלער עסצימער, שאַפֿט אַ נאַטירלעכן לויפֿ פֿאַר צוזאַמענקומען.

אַ זיצצימער, אַן נאָך עסן־געביט און אַ ליכטיקער זונצימער מיט קוקן אויף די גערטנער און וואַסער שאַפֿן איינלאַדנדיקע ערטער פֿאַר צוזאַמענקומען און אָפּרוען. אַ פולער באַד, אַ פּודער־צימער און אַ באַזונדערער וועש־געביט אויפֿן ערשטן שטאָק פֿאַרענדיקן דעם הויפּט־שטאָק.

אויפֿן אויבערשטן שטאָק קוקן די בעל־הבית־קוואַרטירן אַרויס אויף אָטער פּאָנד, מיט אַ רוימיקן שלאָפֿצימער, אַ ספּאַ־אַרטיקן באַד און אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער טעראַסע. אַ באַזונדערער זיצגעביט מיט אַן אייגענעם קאַמין אָפפערט אַן אינטימע אָרט זיך צו אָפּרוען בשעת מען געניסט פֿון דער אַרומיקער לאַנדשאַפֿט און די וואַסער־קוקן. צוויי נאָך ענסוויט־שלאָפֿצימערן, יעדער מיט אַן אייגענעם קאַמין, צושטעלן שיין אויסגעשטאַטע גאַסט־קוואַרטירן, בשעת אַ פֿערטער שלאָפֿצימער פֿאַרענדיקט דעם צווייטן שטאָק. אַ צווייטע וואַשמאַשין און דרייער לייגן צו באַקוועמקייט.

אויבן גיט אַ אַרויפֿגייענדער אַטיק אַ סך נאָך סטאָרידזש, בשעת דער 1,136 +/- קוואַדראַט־פֿוס גרויסער אומפֿאַרענדיקטער אונטערשטער שטאָק אָפפערט נאָך גרעסערע פֿלעקסיביליטעט.

די גרונטן זענען פּונקט אַזוי באַזונדער ווי די וווינונג אַליין. דערוואַקסענע ספּעצימען־ביימער, אַ סך הידראַנזשיעס, איינגעוואָרצלטע גערטנער און בליִענדיקע פּלאַנטירונגען רעמען אַרום די ווייכע לאָנעס, בשעת שפּאַציר־וועגן שלענגלען זיך דורך דער כּמעט .60 +/- אַקער גרויסער פאַרמאָג אין דער ריכטונג פֿון וואַסער. דער רעזולטאַט איז אַ פּאַרק־אַרטיקע באַשטעלונג וואָס פֿילט זיך מערקווירדיק ווײַט פֿון דער טעטיקייט פֿונעם ווילידזש.

אַ 15' x 40' געהייצטער Gunite שווימבעקן און ספּאַ זענען אַרומגערינגלט מיט ברייטע בלועסטאָון־פּאַטיאָס, מיט ברייטע געביטן פֿאַר ליגן, עסן און פֿאַרוויילונג. דאָס 157 +/- קוואַדראַט־פֿוס גרויסע פּול־הויז, מיט 12' הויכע דאַכען און אַ פולן באַד, ווערט באַגלייט פֿון אַ 221 +/- קוואַדראַט־פֿוס גרויסן, באלויכטטן זיצגעביט מיט אַ וואָלטיקן דאַך. צוזאַמען שאַפֿן זיי אַן איינלאַדנדיקע באַשטעלונג פֿאַר באַדעקטער דרויסנדיקער עסן און פֿאַרוויילונג מיט קוקן אויף דעם שווימבעקן און די גערטנער.

אַ באַזונדערער 406 +/- קוואַדראַט־פֿוס גרויסער לעגאַלער דרײַ־צימעריקער סטודיאָ לייגט צו נאָך אַ דימענסיע צו דער נחלה און איז אָנגענומען און דערלויבט ווי אַן אַקסעסאָרישע וווינונג־איינהייט (ADU), אויסגעשטאַט מיט אַ שלאָפֿצימער, זיצצימער, פולן באַד און אַ קליינקיך. דאָס אָפפערט פֿלעקסיבלע פּלאַץ אָדער נאָך וווינקוואַרטירן באַזונדער פֿון דער הויפּט־וווינונג. דערווײַל קאַנפיגורירט ווי אַ איינ־משפּחה־וווינונג, איז די פאַרמאָג אויך זאָנירט פֿאַר צוויי־משפּחה־באַניץ, וואָס אָפפערט נאָך פֿלעקסיביליטעט פֿאַר צוקונפֿטיקע אייגנטימער. עטלעכע סטרוקטורן און ברייטע פּאַרקיר־מעגלעכקייטן אויפֿן אָרט מאַכן די פאַרמאָג נאָך מער באַזונדער אין איר ווילידזש־באַשטעלונג.

טראָץ איר פּריוואַטקייט, בלײַבט די נחלה גלאַט פֿאַרבונדן מיטן לעבן אין סאַג האַרבאָר: רעסטאָראַנען אין ווילידזש, בוטיקן, גאַלעריעס, מאַרינעס, דער Hampton Jitney און ברעגן בײַם בוכטע זענען אַלע בלויז אַ פּאָר מאָמענטן אַוועק.

MLS#‎	1058964
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 שלאָפצימער, 5 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.58 אַקערס, אינעווייניק: 2670 ft2, 248m2 (DOM): 5 days
בויע־יאָר	1850
שטייערן (פּער יאָר)	$23,321
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	3.8 מיילן: "Bridgehampton"
	5.9 מיילן: "East Hampton"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.