פּרעמיע אָרט אין שעעפּסהעד בײ — אַ בנין מיט 6 דירות, ליגן אויף איסט 19טער סטריט לעבן עוועניו י. דער בנין האָט 1 דירה מיט איין שלאָפצימער אין גוטן צושטאַנד און 5 דירות מיט צוויי שלאָפצימערן, וואָס זענען רענאָווירט געוואָרן. אַלע דירות האָבן האָלץ־ און טייל־פֿלאָרינג. דער בנין אַליין איז אין זייער גוטן צושטאַנד און ברענגט אַרײַן אַ גוטן הכנסה־צאָל. די יערלעכע אויסגאַבעס זענען ווי פֿאָלגנד: גאַנצע אויסגאַבעס — $34,810; וואַסער/קאַנאַליזאַציע — $1,200; ברענוואַרג — $4,500; פאַרזיכערונג — $7,310; עלעקטריציטעט — $600; שטייערן — $21,200. די יערלעכע הכנסה איז $134,484, און דער NOI איז $99,674. נאָענט צו ממש אַלץ: קאַנוויניענס־געשעפֿטן (איינער איז גלײַך נעבן דעם בנין!), שולן, Stop & Shop, סיינט מאַרק קירך, Marshall’s, קליינע עסנוואַרג־געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, בלויז עטלעכע מינוט ביז שעעפּסהעד בײ/עמאָנס עוועניו, ציבור־טראַנספּאָרט (B49, B36, B4 — שעעפּסהעד בײ באַן־סטאַנציע מיט די B און Q באַנען) און נאָך אַ סך מער! פֿאַרזוימט נישט די דאָזיקע אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו מאַכן אַ גוטן פּראָפֿיט!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!