$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « ייִדישע Yiddish »

טרעט אַרײַן אין 195-12 מאַקלאַפלין עוועניו אין האָליסוואָד — איינע פֿון קווינס׳ מערסט געזוכטע און הויכגע­לייעגענע רעזידענציעלע קוואַרטאַלן. דאָס דרײַ־שטאָקיקע באַזונדער־שטייענדיקע קאָלאָניאַל־הויז אָפפערט אַ ייחודדיקע קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, אויסקוקן און אומגעניצטן פּאָטענציאַל פֿאַר אַרכיטעקטאָנישער פֿאַרגרעסערונג און פּערזענלעכער צופּאַסונג, און עס געפינט זיך אין דעם פּרעסטיזשפולן שול־דיסטריקט 26.

דאָס שיינע קאָלאָניאַל־הויז שטייט אויף אַן אומגעוויינטלעכן 55 x 120 פֿוס גרויסן פּלאַץ (5,390 קוואַדראַטפֿוס). דער איצטיקער אינעווייניקער שטח פֿון 2,261 קוואַדראַטפֿוס קען פֿאַרגרעסערט ווערן ביז 3,234 קוואַדראַטפֿוס מיט אַ 0.6 FAR.

אויפֿן ערשטן שטאָק געפֿינט מען אַ מכניס־אורחים פֿויע און אַ זונצימער, אַ סלון, אַ פֿאָרמעלן עסצימער, אַן עסן־קיך מיט אַ באַזונדערן אַרײַנגאַנג צום קעלער און הינטן־הויף, איין שלאָפֿצימער, אַ קלאָזעט פֿאַר געסט, און אַ וועשצימער מיט וואַשער און טרוקענער.

דער צווייטער שטאָק האָט דרײַ שלאָפֿצימערן, אַ פולן באַדצימער און עטלעכע קלאַזעטן. עס איז אויךאָ אַ בוידעם מיט אַ אַראָפּציעבאַרער לייטער.

דער פֿאַרענדיקטער קעלער קען דינען ווי אַ גאַסט־סוויט, היים־אָפיס, ספּאָרטזאַל אָדער פֿאַרוויילונגספּלאַץ. ער האָט אויך אַ פולן באַדצימער, אַ גרויסן אַרײַנגעגאַנגענעם צעדער־קלאַזעט און אַ דירעקטן אַרויסגאַנג צום גאַראַזש.

דאָס קאָלאָניאַל־הויז האָט האָלץ־פּאָדלאָגעס איבעראַל, פֿיר גראָדיקע שלאָפֿצימערן, 2.5 באַדזימערן, אַ בוידעם מיטן פּאָטענציאַל צו ווערן פֿאַרוואַנדלט אין נאָך אַ לעבעדיקן שטח, אַ פֿאַרענדיקטן קעלער מיט אַרויסגאַנג און אַ פּריוואַטן צוגעבויטן גאַראַזש. דער גאַראַזש פֿירט צו אַ ראַכוועם דרייוווועי וואָס קען אַקאָמאָדירן עטלעכע אויטאָס. אַרויס געפֿינט מען אַ ברייטן פֿאָרנט־הויף און אַ ריזיקן, שיינעם פּריוואַטן הינטן־הויף מיט אַ באַזונדערן סטאָרידזש־שעד.

דאָס הויז וואַרט אויף אייער פּערזענלעכער זעאונג און פֿאַנטאַזיע. צי איר זעט פֿאַר זיך אַ פולשטענדיקע מאָדערניזאַציע אָדער אַן אויסגערעכנטע פֿאַרלענגערונג צו מאַקסאַמיזירן די קוואַדראַטפֿוס און דעם ווערט — דאָס פאַרמאָג רופֿט אַרויס דרייסטקייט און שעפֿערישקייט. פֿאַרגרעסערט די קיך אָדער פֿאַרבעסערט דעם ערשטן אײַנדרוק מיט אַ נײַער פֿאַסאַד; די מעגלעכקייטן זענען אומענדלעך.

לאָקירט אין אַן עלעגאַנטן, רויִקן און זיכערן קוואַרטאַל, באַקאַנט פֿאַר זײַנע גוט־געהאַלטענע היימען, ביימל־באַשאָטענע גאַסן און אַ שטאַרקן קוואַרטאַל־שטאָלץ, אָפפערט דאָס פאַרמאָג סײַ רו און סײַ באַקוועמלעכקייט. געניסט פֿון אויסקוקן פֿון אַ בערגל, נאַטירלעכן ליכט איבעראַל און אַ פּריוואַטקייט וואָס איז שווער צו געפֿינען אין דער שטאָט.

**הויכפּונקטן פֿונעם קוואַרטאַל:**
• בלויז עטלעכע מינוט פֿון סט. דזשאָנס אוניווערסיטעט און קווינס קאָלעדזש
• לאָקירט אין האָליסוואָד/דזשאַמייקאַ עסטעיטס
• גרינגע צוטריט צו דער גראַנד סענטראַל פּאַרקוויי, קראָס־אײַלאַנד פּאַרקוויי און עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט (בוסן און LIRR)
• לעבן דעם שאַפּינג־קאָרידאָר בײַ יוניאָן טערנפּייק, גורמעט־קראָמען, פֿײַנע רעסטאָראַנען, עטלעכע פּאַרקן און העכסט־געשאַצטע שולן פֿון דיסטריקט 26
• אַ קורצע פֿאָר־רײַזע ביז LGA און JFK ערפּאָרטן, ווי אויך ביז LIJ מעדיקאַל צענטער און נאָרט־שאָר אוניווערסיטעט שפּיטאָל

**שולן אין דיסטריקט 26:**
PS 178 האָליסוואָד שולע
IS 216 דזשאָרדזש דזש. רײַאַן מיטלשול

צי איר זענט אַן אייגנטימער וואָס איז גרייט צו שאַפֿן דאָס היים פֿון אייערע חלומות, אָדער אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט ווערט אין אַן ערשטראַנגיקער, שטאַרק געזוכטער געגנט — 195-12 מאַקלאַפלין עוועניו אין האָליסוואָד אָפפערט דאָס בעסטע פֿון ביידע וועלטן, מיט אויסערגעוויינטלעכן פּאָטענציאַל.

MLS#‎	1053835
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.12 אַקערס, אינעווייניק: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 13 days
בויע־יאָר	1925
שטייערן (פּער יאָר)	$9,102
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	6 מינוטן: Q17
	7 מינוטן: Q76
	9 מינוטן: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
באַן	0.9 מיילן: "Hollis"
	1.9 מיילן: "Queens Village"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.