ברוכים הבאים אין Harridge House אויף 225 מזרח 57סטער גאַס.

שטיל gelegen העכער די פּריוואַטע גערטנער פונעם בנין, איז דירה 2N אַ שיין רענאָווירט, דרום־געשטעלטער אַלקאָוו־סטודיאָ מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס, אויסגעצייכנטן סטאָרידזש און דער זעלטענער באַקוועמלעכקייט אַז עלעקטרע, גאַז, הייצונג און וואַסער זענען אַרײַנגערעכנט אין דינגען.

די היים עפֿנט זיך צו אַן אמתן אַרײַנגאַנג־פויע מיט אַ גרויסן טאָפּלטן קלאַזעט און אַ רענאָווירטער קיך מיט אַפּאַראַטן פֿון ומבאַפלעקטן שטאָל, אַרײַנגערעכנט אַ Liebherr פרידזשידער, Bosch קיילימ־וואַשער, American Range אויוון און אַן אינטעגרירטער מיקראָכוואַליע־ויוון. Dekton Tundra קאָונטערטאָפּס און אַ באַקספּלאַש קאָמבינירן זיך מיט קלאָרע ווײַסע קאַבינעטן פֿאַר אַ ריינעם, הײַנטצײַטיקן אויסזען.

דער ראַכוועסדיקער וווינצימער דערמעגלעכט אַ באַקוועמע צעטיילונג צווישן שלאָף־, וווינ־ און עסן־געביטן. די דירה איז אַמאָל געווען אויסגעשטעלט ווי אַ איין־שלאָפצימער־דירה און אָפפערט פֿלעקסיביליטעט לויט דעם אופֿן ווי איר קלײַבט אויס צו מעבלירן דעם פּלאַץ.

גלײַך אינדרויסן פֿונעם באַד איז אַ גרויסער walk-in קלאַזעט/אָנטויש־צימער, וואָס גיט אויסגעצייכנטן נאָך־סטאָרידזש. דאָס רענאָווירטע באַד פֿירט גרויספֿאָרמאַטיקע ווײַסע קאַכלען, שוואַרץ־און־ווײַסע שפּאַנישע אַקצענט־קאַכלען, Kohler פיטינגס, אַ וואַנע מיט אַ גלעזערנער צעטיילונג, אַ שפּיגלדיקן מעדיצין־קאַבינעט און נאָך גלעזערנע שעלפֿס.

די דירה קען איבערגעגעבן ווערן מעבלירט, טיילווײַז מעבלירט אָדער אָן מעבל, פֿאַר דער זעלביקער דינגען. נאָך קיך־אַפּאַראַטן און סאַפּלײַס קענען אויך בלײַבן אָדער ווערן אַוועקגענומען לויט דעם דינגער’ס ווילן.

איינער פֿון די גרעסטע מעלות פֿון 2N איז אַז עלעקטרע, קאָכבאַרער גאַז, הייצונג און וואַסער זענען אַרײַנגערעכנט אין דינגען. דער דינגער איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר קאַבלע־/אינטערנעט־דינסט; Spectrum און Verizon זענען בנימצא.

Harridge House איז אַ פול־דינסט קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ 24־שעהדיקן דאָרמען, אַ רעזידענט־מאַנאַגער, אַ שיין אויפֿגעהאַלטענעם מירמלשטיין־און־גלעזערנעם לאַבי, אַ רואיקן אינערלעכן זען־גאָרטן, אַ גרינעם דאַך־דעק, צוויי וועשצימערן, בײַק־סטאָרידזש און אַן אויפֿן אָרטדיקן פּאַרקיר־גאַראַזש מיט דירעקטן צוטריט פֿונעם בנין.

די אָרט שטעלט אַרויס גלײַך בײַ אײַער טיר עטלעכע פֿון די בעסטע באַקוועמלעכקייטן אין Midtown East, אַרײַנגערעכנט Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s און עטלעכע סאַבוויי־ליניעס; סענטראַל פּאַרק און דער איסט־ריווער זענען ביידע גרינג צו דערגרייכן.

די דירה איז אונטערגעוואָרפֿן דער האַסקאָמע פֿונעם קאָאָפּעראַטיוו־באָרד. אַפּליקאַנטן זאָלן רעכענען מיט אומגעפֿער 4–6 וואָכן פֿאַר דעם באָרד־איבערקוק און האַסקאָמע־פּראָצעס. דינגער־פֿאַרזיכערונג איז נויטיק. די באַוועגונג־פּאָליטיק און פּלאַנירונג־פֿאָדערונגען פֿונעם בנין זענען גילטיק. לויט דער פּעט־פּאָליטיק פֿונעם בנין זענען קעצלעך ערלויבט; הינט זענען נישט ערלויבט, בכפוף צו דער אָנווענדלעכער געזעץ.

קאָסטן און אָפּצאָל־אויפֿדעקונג פֿאַר דינגער

די פֿאָלגנדיקע אָפּצאָלן זענען דערווײַל נויטיק פֿון דעם קאָאָפּעראַטיוו/בנין און Domicile אין פֿאַרבינדונג מיט דער סאַבלעט־אַפּליקאַציע:

אָפּצאָל פֿאַר דער בנין־אַפּליקאַציע: $1,000

אָפּצאָל פֿאַר קרעדיט־באַריכט / באַריכט וועגן ציווילער ליטאַגאַציע: $290 פֿאַר יעדן אַפּליקאַנט

אַרײַנמאָוו־אָפּצאָל: $150

צוריקצאָלבאַרער אַרײַנמאָוו־דעפּאַזיט: $1,500

Domicile דיגיטאַלער איינגעבן־אָפּצאָל: $85

Domicile אָפּצאָל פֿאַר אַדמיניסטראַציע פֿון דער אַפּליקאַציע: 5% פֿון די אָנווענדלעכע בנין־אָפּצאָלן, אויסער דעם דיגיטאַלן איינגעבן־אָפּצאָל און דעם אַפּליקאַציע־איניציִער־אָפּצאָל

Domicile אָפּצאָל פֿאַר אָנפֿאַנגען די אַפּליקאַציע: $145 אויב דער אַפּליקאַנט הייבט אָן די אַפּליקאַציע. אויב דער אַגענט/אַדוואָקאַט הייבט זי אָן, איז דער באַזונדערער איניציִער־אָפּצאָל פֿאַר דעם אָנפֿאַנגער $90.

דער ערשטער חודשס דינגען און אַ זיכערהייט־דעפּאַזיט אין דער הייך פֿון איין חודשס דינגען זענען שולדיק לויט די באַדינגונגען פֿונעם לײַז.

דער ליסטינג־בראָקער רעפּרעזענטירט דעם אייגנטימער. דער דינגער דאַרף נישט צאָלן קיין בראָקער־אָפּצאָל צום ליסטינג־בראָקער. אַ דינגער וואָס נעמט אומאָפּהענגיק אויף אַן אייגענעם גרונט־באַשטאַנד־בראָקער קען זײַן פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַ קאָמפּענסאַציע לויט דעם באַזונדערן אָפּמאַך מיט יענעם בראָקער.

אַלע אויבנדערמאָנטע בנין־ און מאַנאַדזשמענט־אָפּצאָלן באַזירן זיך אויף דעם איצטיקן Domicile סאַבלעט־פּעקל און זענען אונטערגעוואָרפֿן די איצטיקע פֿאָדערונגען פֿונעם בנין. יעדע אָנווענדלעכע ענדערונג וועט ווערן אַנטפּלעקט ווי נויטיק איידער אונטערשרײַבונג פֿונעם לײַז.

עטלעכע פֿאָטאָס זענען ווירטועל מעבלירט געוואָרן.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.