Bienvenido a Harridge House, en 225 East 57th Street.

Ubicado discretamente sobre los jardines privados del edificio, el apartamento 2N es un estudio tipo alcoba, orientado al sur y bellamente renovado, que ofrece generosas proporciones, excelente espacio de almacenamiento y la rara conveniencia de incluir electricidad, gas, calefacción y agua en el alquiler.

La vivienda cuenta con un vestíbulo de entrada propiamente dicho, con un amplio armario doble, y una cocina renovada equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluidos un refrigerador Liebherr, un lavavajillas Bosch, una estufa American Range y un microondas empotrado. Las encimeras y el salpicadero de Dekton Tundra combinan con gabinetes blancos impecables para crear un acabado limpio y contemporáneo.

La espaciosa sala de estar permite separar cómodamente las áreas de dormitorio, sala y comedor. Anteriormente, el apartamento estaba configurado como un apartamento de un dormitorio, por lo que ofrece flexibilidad según cómo se decida amueblar el espacio.

Justo afuera del baño hay un amplio vestidor tipo walk-in que proporciona excelente espacio de almacenamiento adicional. El baño renovado cuenta con azulejos blancos de gran formato, azulejos decorativos españoles en blanco y negro, accesorios Kohler, una bañera con división de vidrio, un botiquín con espejo y estantes adicionales de vidrio.

El apartamento puede entregarse amueblado, parcialmente amueblado o sin amueblar por el mismo alquiler. También se pueden dejar o retirar electrodomésticos y suministros adicionales de cocina según la preferencia del inquilino.

Uno de los mayores beneficios del apartamento 2N es que la electricidad, el gas para cocinar, la calefacción y el agua están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable del servicio de cable e internet; Spectrum y Verizon están disponibles.

Harridge House es una cooperativa con servicio completo que cuenta con portero las 24 horas, administrador residente, un vestíbulo de mármol y vidrio bellamente mantenido, un tranquilo jardín Zen interior, una terraza ajardinada en la azotea, dos lavanderías, almacenamiento para bicicletas y un garaje de estacionamiento en el lugar con acceso directo desde el edificio.

La ubicación ofrece justo en la puerta algunas de las mejores comodidades de Midtown East, incluidos Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s y varias líneas de metro; Central Park y el East River también se encuentran a poca distancia.

El apartamento está sujeto a la aprobación de la junta directiva de la cooperativa. Los solicitantes deben prever aproximadamente entre 4 y 6 semanas para el proceso de revisión y aprobación de la junta. Se requiere un seguro para inquilinos. Se aplican las políticas y los requisitos de programación del edificio para la mudanza. La política de mascotas del edificio permite gatos; no se permiten perros, conforme a la legislación aplicable.

DESGLOSE DE COSTOS Y CARGOS DEL INQUILINO

Las siguientes tarifas son actualmente requeridas por la cooperativa/el edificio y Domicile en relación con la solicitud de subarrendamiento:

Tarifa de solicitud del edificio: $1,000

Tarifa por informe crediticio / informe de litigios civiles: $290 por solicitante

Tarifa de mudanza: $150

Depósito reembolsable de mudanza: $1,500

Tarifa de envío digital de Domicile: $85

Tarifa administrativa de solicitud de Domicile: 5 % de las tarifas aplicables del edificio, excluidas la tarifa de envío digital y la tarifa de inicio de solicitud

Tarifa de inicio de solicitud de Domicile: $145 si la solicitud es iniciada por el solicitante. Si la inicia el agente o abogado, la tarifa de inicio separada cobrada al iniciador es de $90.

El primer mes de alquiler y un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler deberán pagarse conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.

El corredor que publica el anuncio representa al propietario. El inquilino no debe pagar ninguna comisión al corredor que publica el anuncio. Un inquilino que contrate independientemente a su propio corredor inmobiliario podría ser responsable de pagarle una compensación conforme al acuerdo independiente celebrado con dicho corredor.

Todas las tarifas del edificio y de la administración indicadas anteriormente se basan en el paquete actual de subarrendamiento de Domicile y están sujetas a los requisitos vigentes del edificio. Cualquier cambio aplicable se divulgará según lo requerido antes de la firma del contrato de arrendamiento.

Algunas fotos han sido decoradas virtualmente.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.