225 East 57th StreetのHarridge Houseへようこそ。

建物の専用庭園の上に静かに位置する2N号室は、美しく改装された南向きのアルコーブ・スタジオです。ゆとりある広さ、優れた収納力に加え、電気、ガス、暖房、水道が家賃に含まれるという希少な利便性を備えています。

住戸は、広いダブルクローゼットを備えた本格的なエントランスホールへと続きます。改装済みのキッチンには、Liebherrの冷蔵庫、Boschの食器洗浄機、American Rangeのコンロ、ビルトイン電子レンジなど、ステンレス製の家電が設置されています。Dekton Tundraのカウンタートップとバックスプラッシュに、清潔感のある白いキャビネットを組み合わせ、洗練された現代的な仕上がりとなっています。

広々としたリビングエリアでは、就寝、居住、ダイニングの各スペースを快適に分けて使用できます。以前は1ベッドルームとして構成されていたため、家具の配置次第で柔軟にお使いいただけます。

バスルームのすぐ外には、大型のウォークインクローゼット兼ドレッシングルームがあり、十分な追加収納を提供します。改装済みのバスルームには、大判の白いタイル、黒と白のスペイン製アクセントタイル、Kohlerの水栓・設備、ガラス仕切り付きのバスタブ、鏡付きの薬品棚、追加のガラス棚が備えられています。

住戸は、家具付き、部分的な家具付き、または家具なしのいずれでも、同じ家賃で引き渡し可能です。追加のキッチン家電や備品についても、入居者の希望に応じて残すか撤去するかを選択できます。

2N号室の大きなメリットの一つは、電気、調理用ガス、暖房、水道が家賃に含まれていることです。ケーブル・インターネットサービスは入居者の負担となり、SpectrumおよびVerizonを利用できます。

Harridge Houseは、24時間対応のドアマン、居住者用マネージャー、美しく手入れされた大理石とガラスのロビー、静かな屋内の禅ガーデン、植栽を施した屋上デッキ、2か所のランドリールーム、自転車置き場、さらに建物から直接アクセスできる敷地内駐車場を備えた、フルサービスのコーポラティブ住宅です。

周辺には、Whole Foods、Trader Joe's、Bloomingdale's、複数の地下鉄路線など、ミッドタウン・イーストの便利な施設が揃っています。セントラルパークとイーストリバーへも簡単にアクセスできます。

本住戸の賃貸には、コーポラティブの理事会による承認が必要です。申請者は、理事会による審査および承認手続きに約4～6週間かかることを見込んでください。借家人保険への加入が必要です。建物の入居に関する規則およびスケジュール要件が適用されます。建物のペット規定では猫の飼育が認められていますが、犬は、適用法に従うことを条件として、飼育できません。

**入居者費用および手数料の開示**

以下の手数料は現在、転貸申請に関連して、コーポラティブ／建物およびDomicileから請求されます。

建物申請手数料：1,000ドル

信用調査報告書／民事訴訟報告書手数料：申請者1名につき290ドル

入居手数料：150ドル

返金可能な入居保証金：1,500ドル

Domicileデジタル提出手数料：85ドル

Domicile申請事務手数料：適用される建物手数料の5％（デジタル提出手数料および申請開始手数料を除く）

Domicile申請開始手数料：申請者が申請を開始する場合は145ドル。エージェント／弁護士が開始する場合、開始者に別途90ドルの開始手数料が請求されます。

初月家賃および家賃1か月分に相当する保証金は、賃貸借契約に従って支払う必要があります。

掲載仲介業者は所有者を代理しています。入居者が掲載仲介業者に支払う仲介手数料はありません。入居者が独自に不動産仲介業者を依頼した場合、その仲介業者との別途契約に基づき、報酬を支払う責任を負う場合があります。

上記の建物および管理会社の手数料は、現在のDomicile転貸申請パッケージに基づくものであり、建物の最新要件に従うものとします。適用される変更については、賃貸借契約の締結前に、必要に応じて開示されます。

一部の写真には、バーチャルステージングが施されています。

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.