225 이스트 57번가에 위치한 해리지 하우스에 오신 것을 환영합니다.

건물의 전용 정원 위쪽에 조용히 자리한 2N호는 남향의 아름답게 renovat된 알코브 스튜디오로, 넉넉한 공간과 뛰어난 수납공간을 갖추고 있으며 전기, 가스, 난방 및 수도 요금이 임대료에 포함되는 보기 드문 편의성을 제공합니다.

집 안으로 들어서면 넓은 더블 옷장이 있는 제대로 된 현관 홀이 나오며, 주방은 스테인리스 스틸 가전제품으로 새롭게 단장되었습니다. Liebherr 냉장고, Bosch 식기세척기, American Range 가스레인지 및 빌트인 전자레인지가 포함되어 있습니다. Dekton Tundra 조리대와 백스플래시가 깔끔한 흰색 수납장과 조화를 이루어 세련되고 현대적인 분위기를 완성합니다.

넓은 거실 공간은 수면, 거실 및 식사 공간을 편안하게 분리하여 사용할 수 있도록 해줍니다. 이 아파트는 이전에 침실 1개 구조로 구성되어 있었으며, 가구 배치에 따라 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다.

욕실 바로 밖에는 넓은 워크인 옷장 겸 드레스룸이 있어 추가 수납공간을 충분히 제공합니다. 새롭게 단장한 욕실에는 대형 흰색 타일, 흑백 스페인풍 포인트 타일, Kohler 설비, 유리 칸막이가 있는 욕조, 거울형 약품 수납장 및 추가 유리 선반이 마련되어 있습니다.

아파트는 동일한 임대료로 가구 완비, 일부 가구 포함 또는 무가구 상태로 제공될 수 있습니다. 추가 주방 가전제품과 비품 역시 임차인의 선호에 따라 남겨두거나 치울 수 있습니다.

2N호의 가장 큰 장점 중 하나는 전기, 취사용 가스, 난방 및 수도가 임대료에 포함된다는 점입니다. 케이블 및 인터넷 서비스는 임차인이 부담하며, Spectrum과 Verizon을 이용할 수 있습니다.

해리지 하우스는 24시간 도어맨, 상주 관리자, 아름답게 관리된 대리석 및 유리 로비, 고요한 실내 젠 정원, 조경된 옥상 데크, 세탁실 2곳, 자전거 보관 공간 및 건물에서 직접 출입할 수 있는 지하 주차장을 갖춘 풀서비스 코퍼레이티브 건물입니다.

이곳은 미드타운 이스트의 주요 편의시설을 바로 가까이에서 누릴 수 있는 위치에 있습니다. Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s 및 여러 지하철 노선이 인근에 있으며, 센트럴 파크와 이스트 리버도 쉽게 이용할 수 있습니다.

이 아파트는 코옵 이사회 승인을 조건으로 합니다. 신청자는 이사회 검토 및 승인 절차에 약 4~6주가 소요될 수 있음을 감안해야 합니다. 임차인 보험 가입이 필수입니다. 건물의 이사 관련 정책 및 일정 규정이 적용됩니다. 건물의 반려동물 정책상 고양이는 허용되지만 개는 관련 법률에 따라 허용되지 않습니다.

임차인 비용 및 수수료 안내

현재 전대 신청과 관련하여 코퍼레이티브/건물 및 Domicile에서 요구하는 수수료는 다음과 같습니다.

건물 신청 수수료: $1,000

신용 보고서 / 민사소송 보고서 수수료: 신청자 1인당 $290

입주 수수료: $150

환불 가능한 입주 보증금: $1,500

Domicile 디지털 제출 수수료: $85

Domicile 신청 행정 수수료: 적용되는 건물 수수료의 5%. 단, 디지털 제출 수수료 및 신청 개시 수수료는 제외됩니다.

Domicile 신청 개시 수수료: 신청자가 직접 신청을 개시하는 경우 $145. 에이전트 또는 변호사가 개시하는 경우, 개시자에게 별도의 개시 수수료 $90가 부과됩니다.

첫 달 임대료와 한 달치 임대료에 해당하는 보증금은 임대차계약에 따라 납부해야 합니다.

매물 중개인은 소유주를 대리합니다. 임차인이 매물 중개인에게 지급해야 하는 중개 수수료는 없습니다. 임차인이 독립적으로 별도의 부동산 중개인을 선임하는 경우, 해당 중개인과 체결한 별도 계약에 따라 보수를 부담할 수 있습니다.

위에 명시된 모든 건물 및 관리 수수료는 현재 Domicile 전대 신청 패키지를 기준으로 하며, 건물의 현재 요구사항에 따라 변경될 수 있습니다. 적용 가능한 변경 사항은 임대차계약 체결 전에 관련 규정에 따라 고지됩니다.

일부 사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.