$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויסערגעוויינטלעכע אונטערנעמערישע געלעגנהייט — באַזיצט אייער אייגענעם אויטאָמאָביל־געשעפֿט

אַן אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַן אונטערנעמער וואָס זוכט צו באַזיצן זײַן אייגענעם אויטאָמאָביל־געשעפֿט און קאָנטראָלירן זײַן אייגענע צוקונפֿט. די פאַרמאָג איז זיידע־רעכטיק באַשטעטיקט ווי אַן איינגעפֿירטער אויטאָ־קאַראָסעריע־וואַרשטאַט, און אָפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזיצן סײַ די גרונט־אייגנטום, סײַ צו פירן אַן אויטאָמאָביל־געשעפֿט פֿון אַן שוין איינגעפֿירטער אָרט.

די פֿאַבריק־אַנלאַגע איז גוט אויסגעשטאַט פֿאַר אַ ברייטע סאָרט אויטאָמאָביל־סערוויסן, אַרײַנגערעכנט קאַראָסעריע־ און קאָליזיע־רעפּאַראַטורן, מעכאַנישע אַרבעט, דיאַגנאָסטיק, וישאַלט און פֿאַרבונדענע סערוויסן. די פאַרמאָג פֿאַרמאָגט אַ 10,000־פֿונטיקן אויטאָמאָביל־ליפֿט, אַ פּראָפֿעסיאָנעלן שפּריץ־בוט, לופֿט־קאָמפּרעסאָרן, און אַ ברייטן אויסוואַל פֿון נאָך־עקוויפּמענט און וואַרשטאַט־אויסשטאַטונג — צו פֿיל צו אויסרעכענען.

די פאַרמאָג אָפערט אויך ווערטפֿולן נאָך־פּלאַץ און באַקוועמלעכקייטן. אויפֿן צווייטן שטאָק געפֿינט זיך באַזונדערער ביוראָ־פּלאַץ און אַ פולשטענדיקער וואַשצימער מיט אַ שפּריץ, וואָס גיט באַקוועמע איינריכטונגען פֿאַר געשעפֿטלעכע אָפּעראַציעס. אויפֿן ערשטן שטאָק איז אויך פֿאַראַן אַ האַלבער וואַשצימער פֿאַר אַרבעטער און קאַסטאַמערס. אַן אָפֿענע דאַך־טעראַסע באַהאַלט די לופֿט־קאָמפּרעסאָר־עקוויפּמענט, וואָס העלפֿט מאַקסימיזירן דעם נוצבאַרן אינעווייניקן וואַרשטאַט־פּלאַץ.

מיט נידעריקע פאַרמאָג־שטײַערן, אַן איינגעפֿירטן זיידע־רעכטיקן אויטאָמאָביל־נוץ, און דער געלעגנהייט צו באַזיצן אַנשטאָט צו דינגען, אָפערט די פאַרמאָג דעם פּאָטענציאַל צו בויען סײַ אַ מצליח געשעפֿט, סײַ אַ ווערטפֿולן לאַנג־טערמיניקן גרונט־אייגנטום־אַקטיוו.

צי איר זענט אַן ערפֿאַרענער קאַראָסעריע־וואַרשטאַט־פּראָפֿעסיאָנאַל, מעכאַניקער, אויטאָמאָביל־טעכניקער, אינוועסטאָר אָדער שטרעבנדיקער אונטערנעמער, גיט די פאַרמאָג אַן אויסגעצייכנטן יסוד צו גרינדן אָדער פֿאַרברייטערן אייער אייגענע אָפּעראַציע. אַן אייגנטימער־אָפּעראַטאָר קען פּאָטענציעל אַנטוויקלען קייפֿל הכנסה־שטראָמען דורך קאָמבינירן קאָליזיע־ און קאַראָסעריע־אַרבעט, מעכאַנישע סערוויסן, וישאַלט, דיאַגנאָסטיק, דעטאַלירונג און אַנדערע אויטאָמאָביל־פֿאַרבונדענע סערוויסן.

פֿאַר עמעצן וואָס איז גרייט צו ווערן זײַן אייגענער באַלעבאָס, פֿאַרברייטערן אַן עקזיסטירנדיק אויטאָמאָביל־געשעפֿט, אָדער אינוועסטירן אין אַ פאַרמאָג מיט אַן איינגעפֿירטן אויטאָמאָביל־נוץ, איז דאָס אַ געלעגנהייט וואָס איז ווערט אויסצופֿאָרשן.

באַזיצט די פאַרמאָג. באַזיצט דאָס געשעפֿט. בויט אייער צוקונפֿט. מיט איר ברייטער עקוויפּמענט־אויסשטאַטונג, פֿונקציאָנעלן אויסלייג, ביוראָ־פּלאַץ, וואַשצימערן, שפּריץ־בוט, 10,000־פֿונטיקן ליפֿט און ריזיקן פּאָטענציאַל, איז דאָס טאַקע אַ פאַרמאָג וואָס מוז מען זען — מיט צו פֿיל צו אויסרעכענען.

MLS#‎	1057649
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$17,201
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַן	0.2 מיילן: "New Hyde Park"
	0.7 מיילן: "Stewart Manor"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.