זיבן־צימערדיקע דירה אויפֿן אויבערשטן שטאָק מיט ברייטע אויסקוקן אויף ריווערסייד פּאַרק און דעם הודסאָן־טײַך

ערשטע אָפֿענע הויז — בלויז לויט אַפּוינטמענט

אויפֿן אויבערשטן שטאָק פֿון דעם אַרכיטעקטאָניש אויסגעצייכנטן קאָאָפּעראַטיוון בנין פֿון 1901 געפֿינט זיך דירה 7D, אַ ראַכוועסדיקע קלאַסישע זיבן־צימערדיקע היים, וואָס שטעלט זיך אַרויס מיט ספּעקטאַקולערע מערבֿדיקע אויסקוקן איבער ריווערסייד פּאַרק און דעם הודסאָן־טײַך. פֿון די הויפּט־פֿאַרווייַלונג־צימערן און דעם בעל־ביתישן שלאָפֿצימער ציט זיך דער אויסקוק איבער די בוים־קרוינען פֿון ריווערסייד פּאַרק ביז צום טײַך און ווייטער — מיט אָפֿענעם הימל, שיינעם ליכט און אַ פּאַנאָראַמישן אויסקוק צפון־צו, אין דער ריכטונג פֿון דזשאָרדזש וואַשינגטאָן בריק.

די היים אָפֿערט דרײַ ברייטע שלאָפֿצימערן, מיט דער מעגלעכקייט צו שאַפֿן אַ פֿערטן, צוויי פֿענצטערדיקע באַדצימערן, אַן אָפֿענע קיך און אַ סך שאַפֿעס. די הויכע 10־פֿוסיקע דאַכגעוועלבער, די גרויסאַרטיקע פּראָפּאָרציעס און די פֿענצטער איבער דער גאַנצער דירה געבן איר אַ וווּנדערבאַרן געפֿיל פֿון פּלאַץ און ליכט.

אַ פֿײַנער אַרײַנגאַנג־האַל עפֿנט זיך צו אַ ליכטיקן, ברייטן סאַלאָן און עסצימער, וווּ אַ ריי מערבֿדיקע פֿענצטער ראַמען אַרײַן די אויסקוקן אויף פּאַרק און טײַך. די אָפֿענע קיך איז אידעאַל פּאַזיציאָנירט פֿאַר געסט און פֿאַרווייַלונג, בשעת דער דערבײַדיקער סטודיע־צימער אָפֿערט נאָך אַן אָרט פֿאַר וווינען אָדער די מעגלעכקייט פֿאַר אַ פֿערטן שלאָפֿצימער. די דרײַ עקזיסטירנדיקע שלאָפֿצימערן זענען ברייט און אָפֿערן אַ סך פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט.

גרייט פֿאַר איר קומענדיקן קאַפּיטל, אָפֿערט 7D אַן אויסערגעוויינלעכע מעגלעכקייט צו שאַפֿן אַ באמת ספּעציעלע היים אין אַ סביבה וואָס ווערט אַלץ שווערער צו געפֿינען. אָריגינעלע פֿאַרמלחמה־צײַטיקע דעטאַלן זענען געבליבן איבער דער גאַנצער דירה, אַרײַנגערעכנט הויכע דאַכגעוועלבער, אַרײַנגעארבעטע פּאַרקעט־פֿיסבאָדנס, דעליקאַט באַקלעדטע דעקאָראַטיווע קאַמינען און קונציק אויסגעאַרבעטע מאָלדינגען.

194 ריווערסייד דרײַוו באַשטייט פֿון 38 דירות אין אַ זיבן־שטאָקיקן בנין מיט ליפֿט, און פֿירט זיך אויס מיט אויפֿמערקזאַמער שטאַב, אויסגעצייכנטער מאַנאַזשמענט און אַ ריי באַקוועמלעכקייטן:

• טיר־היטער/קאָנסיערגזש אַ גאַנצן טאָג
• רעזידענטער מאַנאַגער וואָס וווינט אין בנין
• וואַשמאַשין און טריקענער אין דער דירה
• פּאַסיק פֿאַר בעלי־חיים
• קינדער־שפּילצימער
• ספּעקטאַקולערע באַפּלאנצט־דאַך־טעראַסע
• פּריוואַטע לאַגער־רומס
• וועלאָסיפּעד־לאַגער
• צענטראַלע וואַשערײַ־אינסטאַלאַציעס
• ערלויבט ביז 75% פֿינאַנצירונג

לאָוקירט צווישן 91סטן און 92סטן גאַס, אָפֿערט די שטילע סביבה פֿון ריווערסייד דרײַוו אַ באַגריסנדיקע רו פֿון דער שטאָטישער האַוועניש, בשעת זי גיט גרינגע צוטריט צו ריווערסייד פּאַרק און דעם ספּעקטאַקולערן הודסאָן־טײַך גרינוויי. ווײַל ריווערסייד פּאַרק איז ממש אײַער פֿאָרנט־הויף, קענט איר הנאה האָבן פֿון שכנותדיקע אַטראַקציעס, אַרײַנגערעכנט דעם „גאַרדען פּיפּל“ קהל־גאָרטן, די שפּילפּלייצעס היפּאָ און ריווער ראַן, און איינעם פֿון מאַנהעטן־ס באַליבטסטע בערגלען פֿאַר שליטנס.

דער עפֿנטלעכער טראַנספּאָרט איז באַקוועם, מיט די 1, 2 און 3 באַנען און די M86 און M96 קראָס־טאַון בוסן אין דער נאָענט. בראָדוויי אָפֿערט אַ ברייטן אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, פֿאַרווײַלונג, ספּאָרטזאַלן און אַלגעמיינע טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן. עס עקזיסטירט דערווײַל אַן אָפּשאַצונג פֿון $825 אַ חודש ביז סעפּטעמבער 2027 פֿאַר פֿאַרשיידענע קאַפּיטאַלע פֿאַרבעסערונגען.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.