אַלע אָפֿענע הייזער זענען בלויז לויטן אַפּוינטמענט

אַ פּריוואַטער גאָרטן־אָפּטרעט אַ ביסל טריט פֿון ריווערסייד פּאַרק

ברוכים הבאים צו 306 וועסט 90סטער גאַס, וווינונג 1 — אַ כיינעוודיקע צוויי־שלאָפֿצימערדיקע קאָאָפּ־וווינונג אויף דעם גאָרטן־שטאָק, אין אַן אינטימן טאַונהאַוס אויפֿן אויבערשטן וועסט־סייד, בלויז אַ ביסל טריט פֿון ריווערסייד פּאַרק.

די היים אָפפערט בערך 925 קוואַדראַט־פֿוס אינערלעכע וווינפּלאַץ, מיט אַ פֿלעקסיבלע דורכגייענדיקע פּלאַנירונג און אַן אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן גאָרטן הינטערן הויז. דער גאָרטן איז בערך 24 פֿוס לאַנג און נעמט אַרײַן אַ שטיינערנע פּאַטיאָ, דערוואַקסענע פּלאַנטירונגען, אַלטע ביימער און גענוג אָרט פֿאַר עסן אין דרויסן, פֿאַרוויילונג, גאָרטנצוכט אָדער פּשוט זיך אָפּרוען אונטערן ביימענעם דאַך.

אינעווייניק עפֿנט זיך דער ראַכוועסדיקער סלון־און־עסצימער גלײַך צום גאָרטן, און שאַפֿט אַן גרינגער פֿאַרבינדונג צווישן אינעווייניק און דרויסן. די צוגעהעריקע קיך אָפפערט ברייטע קאַבינעטן, גראַניטענע אַרבעט־פֿלאַכן, אַ קיילימ־וואַשער און אַ פולגרייסיקן גאַז־אויוון.

דער טאַונהאַוס־כאַראַקטער פֿון דער וווינונג איז קענטיק אומעטום: האָלץ־פּאָדלאָגעס, אַנטבלויזטע ציגל, פֿראַנצויזישע טירן, אַ דעקאָראַטיווע קאַמין, אָריגינעלע האָלץ־אַרבעט און אייגנאַרטיקע אַרכיטעקטורישע פּרטים.

די פּלאַנירונג נעמט אַרײַן אַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטן פֿאָרנט־שלאָפֿצימער מיט אַן אויסקוק איבערן געמיינזאַמען פֿאָרהויף, און אַ צווייטן שלאָפֿצימער וואָס ליגט לעבן דעם פּריוואַטן גאָרטן. דאָס באַד־צימער פֿירט אַרויס קלאַסישע ווײַסע קאַכלען, אַ פּעדעסטאַל־וואַשבעקן, כעקסאַגאָנאַלע קאַכל־פּאָדלאָגע און אַ פֿיס־באַד מיט קלאָ־פֿיס.

צווישן די נאָך אַטראַקציעס געפֿינען זיך צוויי שאַפֿעס און אַן באַזונדערער אַרײַנגאַנג אויפֿן גאָרטן־שטאָק.

די וווינונג געפֿינט זיך אויף אַ פּיקטשערעסקער טאַונהאַוס־בלאָק צווישן וועסט־ענד עוועניו און ריווערסייד דרײַוו, בלויז אַ פּאָר טריט פֿון ריווערסייד פּאַרק, דעם הודסאָן־טײַך גרינוויי, רעסטאָראַנען אין דער געגנט, קאַפֿעען, מאַרקעטן און די באַקוועמלעכקייטן פֿון בראָדוויי.

ציבורישער טראַנספּאָרט איז נאָענט בײַ דער 86סטער גאַס־סטאַנציע פֿון דער 1־באַן, בשעת די 96סטער גאַס־סטאַנציע פֿאַר די 1, 2 און 3 עקספּרעס־באַנען אָפפערט נאָך אַ דינסט. דער M86 סעלעקט־בוס־סערוויס גיט אויך באַקוועמע אַריבערפֿאָר־מעגלעכקייטן איבער דער שטאָט.

דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו געניסן פֿון טאַונהאַוס־לעבן, ברייטהאַרציקן אינערלעכן פּלאַץ און אַן באמת אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן גאָרטן אין איינע פֿון די מערסט געזוכטע לאַגעס אויפֿן אויבערשטן וועסט־סייד.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.