א פערזענלעכער גאָרטל ריטירייט מערקושה פון ריווערזייד פארק

welcom צו 306 מערב 90סטע גאס, רעזידענץ 1, אַן שיינע צוויי-צימער גאָרטל שטאָק קו-אָפּ געשטעלט אינעם אינטימער אויבערדיקן פלעיט פון טאון האוס, נאָר מערקושה פון ריווערזייד פארק.

דער הויז ענטפערער אנהויב בערך 925 קוואַדראט פֿיס פֿון אינטעריער באַניצונג פּלאַץ, איז דאָס הויז דערהייַנט אויסגעהערט צו אַן שטענדיקע גאָרטרום פלאָר-דראַכציק און אַן ערשטקלעכיקע פּערזענלעכקייט גאָרטל. מאָשקרענג בערך 24 פיס לאנג, אַנטהאַלטן די גאָרטן אַ שטיין פאַטיאָ, אַלע שניטן, געפֿרײַקטער ביימער, און גענוג רום פֿאַר אויסדריקן עסן, פאַרברענגען, גאָרטן אָדער פשוט רואיק לעבן אונטער דעם צימערן.

אונטער, די רומיגע לעבן און עסן רום עפענען זיך דירעקט צו דער גאָרטל, און מאַכן אַן ערנסטע פאַרבונד צווישן ינדערן און אויסדערש. די נאַבעכדיקען קעך באַרדירט מיט גיטר צו באַשטעמען קאבינעט, גראַניט קאָנטראָפּס, אַ שפּולדיקער, און אַ גאַנץ פּאָר מזל.

די פּאַרטמענט סטיל איז באשטימט איבער פאַרבאַשן, מיט האָלצערער באָדן, אויפגעשטעלן בריק, פֿראַנצייזיש טיר, אַ דעקאָראַטיווע אויפגעפֿאַלן, אָריגינעל האָלץ אַרבעט, און באַאַלעדיקטע ינדזשאַניק דעטאַילן.

די פּלאַן באַשטייט פון אַ געציקֶנטע פֿאָרן צימער וואָס אַרויסגייט צו דעם געביטן געזאַרט פֿאַרנעם א גוטן פֿאַרבונד, און אַ צווייטן צימער מיט אַ פאזעמ פון דער פּערזענלעכער גאָרטל. די בנין באַשטייט פון קלאַסישע קלייַבן טעלע, אַ פּעדאַסטל און, האַקזאַגאַנאַל טעלער, און אַ קלאָפֿפאָט נאַסן.

צושטעלן הינטערן אונטער אונטן פֿון צוויי קאָמפּלעקסט תיקון קאָבונעט באַפעלקערונג.

גענוג מקום אויף א פּיקשערע טאון האוס בלאַט צווישן מערב עקן אוועניו און ריווערזייד דרייוו, איז די רעזידענץ נאָר שט.Significant אי פון ריווערזייד פארק, די העודדדיק וועסטערן, נעבעכדיקע רעסטאָראַנטן, קאַפעס, Markידנ, און די באַדירות פון בראָדוויי.

באַפרידיקונג איז נעבעכדיק אין 86סטן גאַס 1 טרעין, ווי אויך די 96סטע גאַס 1, 2 און 3 עקספּרעס סטיישאַנ געפֿינט יבערקלענשן. די מ86 סעלעקט באַס דינסט אויך פֿאַרשידנז נאַטירשן אוצהאַפער פֿאַר בעינדערע נויטלעכדיק קיין אָנגעשטעלט בוי.

דער איז אַן ערשט קאַנסעכער צו הנאה אופציון גענטעס פון פאַרנ?נדיק, גענוג אינטעריער פּלאַץ, און א טאָרגעדיק פּערזענלעכער גאָרטן אין איין פון די אויבערדיקן זײַד ס מערסט געוואלטע ערטער.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.