די וווינונג אויף דער העכסטער שטאָק מיט פֿינף צימערן, אין 350 איסט 57סטער סטריט, איז אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר יענע וואָס ווילן שאַפֿן אַ פּערזענלעכן היים אין אַן אויסגעצייכנטן בנין פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תּקופֿה. דערווײַל אין אָריגינעלן צושטאַנד און דאַרפֿנדיק אַ פולשטענדיקער רענאָוואַציע, געניסט דער דאָזיקער היים אויף דער 15טער שטאָק פֿון אויסערגעוויינלעכער פּריוואַטקייט, אָן קיין שכנים אויבן, און ווערט פֿאַרפֿולט מיט נאַטירלעכן ליכט דורך פֿענצטער־אויסזיכטן צו צפֿון, מזרח און דרום.

פֿון אַ האַלב־פּריוואַטן וועסטיבול עפֿנט זיך די וווינונג אין אַן עלעגאַנטן אַרקירטן פֿאָרהאַל, וואָס פֿירט גלאַט אַרײַן אין אַ ריזיקן „גרויסן צימער“ פֿון 27' × 25'. דער גרויסער פּלאַץ, אַנקערירט דורך אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין און באַקרוינט מיט הויכע, 9 פֿיס הויכע בימען־דאַכן, גיט אַ פֿאַרנעם וואָס מען געפֿינט זעלטן. כאָטש דער פּלאַן איז דערווײַל אויסגעשטעלט פֿאַר אַן אָפֿענעם באַוווינונגס־קאָנצעפּט, קען מען לייכט צוריקברענגען אַ פֿאָרמעלן עסצימער. די שכנותדיקע קיך מיט פֿענצטער און באַטלער־פּאַנטרי שטעלן מיט זיך פֿאָר אַ קלאַסישן אויסלייג, גרייט צו ווערן פֿאַרוואַנדלט אין אַ פּערזענלעך אויסגעפּלאַנירטן מאָדערנעם קולינאַרישן סוויט.

דער פּריוואַטער טייל פֿון דער וווינונג באַשטייט פֿון צוויי גרויסע שלאָפֿצימערן, יעדעס מיט אַן אייגענעם באַד. די הויפּט־סוויטע האָט אַ וואַנט־צו־וואַנט קלאַזעט פּלוס נאָך צוויי קלאַזעטן, אַרײַנגערעכנט אַן אַרײַנגעגאַנגענעם קלאַזעט. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער — דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ דען — האָט אויך אַן אַרײַנגעגאַנגענעם קלאַזעט און אַן אייגענעם באַד.

סאַטאָן האַל באַשטייט פֿון בלויז 32 וווינונגען און איז אַ קליינער, פול־דינסטיקער קאָאָפּעראַטיווער בנין פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תּקופֿה, מיט אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַ מנהל־בנין וואָס וווינט אויפֿן אָרט, און פּאָרטערס. סאַטאָן האַל שטאָלצירט מיט אויסערגעוויינלעכן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער, געבויט אין 1928 דורך ק. פּי. וואָקער און די גאַרדען פּלאַן־פֿירמע. די איינוווינער געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכן, לאַנדשאַפֿט־באַצירטן דאַך־גאָרטן, באַפּוצט מיט דזשאָרדזשעאַנישע ציגל־אַרקעס, קאַנעלירטע קאָלאָנעס און טעראַקאָטאַ־קאַכלווערק, ווי אויך פֿון אַ באַזונדערן זון־דעק מיט לאַונדזש־זיצפּלייצן. נאָך אַנעמלעכקייטן אַרײַננעמען פּריוואַטע לאַגער־קאַגעס און אַ צענטראַלע וועשצימער אין קעלער־שטאָק.

סאַטאָן פּלייס ליגט נעסטלדיק בײַם איסט־ריווער און איז אַ רויִקע געגנט, באַשטימט דורך גרינע וואַסערפֿראָנט־פּאַרקן און דעם פּיקטשערסקן איסט־ריווער גרינוויי. דער היסטאָרישער קוואַרטאַל באַלאַנסירט פּערפֿעקט רויִקן חן מיט מאָדערנעם שטאָטישן לעבן, און גיט גלײַכן צוטריט צו Whole Foods, Trader Joe’s און אַ ברייטן אויסקלײַב פֿון פֿײַנעם עסן. מיטן FDR און גרינגע פֿאַרבינדונגען צו LGA, JFK און לאָנג־אײַלענד אין דער נאָענטקייט, דינט די דאָזיקע היים ווי אַ רויִקע אָפּצוכּה, בשעת די גאַנצע שטאָט ליגט אין דער דערגרייכקייט.

אַ 2% פליפּ־שטייער איז צו באַצאָלן דורך דעם קויפֿער בײַם שליסן.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.