Esta residencia de cinco habitaciones en el último piso, ubicada en 350 East 57th Street, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear un hogar personalizado en un entorno señorial de antes de la guerra. Actualmente en estado original y requiriendo una renovación integral, este refugio en el piso 15 ofrece una privacidad excepcional, sin vecinos arriba, y está bañado de luz natural gracias a sus exposiciones triples al norte, este y sur.

Desde un vestíbulo semiprivado, la vivienda se abre a un elegante recibidor arqueado que conduce armoniosamente a una espaciosa gran sala de 27' x 25'. Este magnífico espacio, protagonizado por una chimenea de leña y coronado por imponentes techos artesonados con vigas de 9 pies de altura, ofrece una amplitud pocas veces vista. Aunque actualmente está configurado como un espacio de concepto abierto, la distribución puede restaurarse fácilmente para incluir un comedor formal. La cocina contigua, con ventanas, y la despensa de servicio ofrecen una distribución clásica, lista para transformarse en una cocina moderna y personalizada de categoría culinaria.

El ala privada cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. La suite principal dispone de un armario de pared a pared, además de otros dos armarios, incluido uno tipo vestidor, mientras que el segundo dormitorio —actualmente configurado como estudio— también incluye un vestidor y un baño privado.

Con tan solo 32 residencias, Sutton Hall es una cooperativa boutique de servicio completo, anterior a la guerra, con portero las 24 horas, administrador residente y personal de servicio. Sutton Hall destaca por su excepcional carácter arquitectónico, construido en 1928 por K. P. Walker y Garden Plan Company. Los residentes disfrutan de un extraordinario jardín en la azotea, cuidadosamente ajardinado y adornado con arcos de ladrillo georgianos, columnas estriadas y elementos de terracota, además de una terraza independiente para tomar el sol, equipada con asientos tipo lounge. Entre las comodidades adicionales se incluyen trasteros privados en jaulas y una lavandería central en el nivel del sótano.

Ubicado junto al East River, Sutton Place es un tranquilo enclave definido por exuberantes parques frente al agua y el pintoresco East River Greenway. Este histórico vecindario equilibra a la perfección el encanto apacible con la vida urbana moderna, ofreciendo acceso inmediato a Whole Foods, Trader Joe’s y una amplia variedad de restaurantes de alta cocina. Con la FDR y conexiones sencillas con LGA, JFK y Long Island en las proximidades, este hogar constituye un refugio tranquilo con toda la ciudad al alcance.

Se deberá abonar un impuesto de transferencia del 2 % por parte del comprador al momento del cierre.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.