דירה 3Q אין 220 Madison Avenue אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו צוגעבן ווערט פֿאַר קויפער וואָס זוכן צו רענאָווירן און פּערזענאַליזירן די צוויי־שלאָפֿצימער, צוויי־באַד־צימער דירה לויט זייער געשמאַק, כּדי צו שאַפֿן אַ קאַסטאַמייזד היים אין איינעם פֿון NoMad’s מערסט געזוכטע פול־סערוויס בנינים, The John Murray House. די ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע דירה אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכן פּלאַן, מיט אַ ווינקלדיקער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע מיט צוויי אויסזיכטן, אַ סך נאַטירלעכן ליכט און אַן אייגענעם באַד־צימער מיט פֿענצטער.

דער גרויסער זאַל אָפפערט אַן אידעאַלע באַזע סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר באַלעבונג, מיט גענוג אָרט פֿאַר אַ עסצימער־באַניץ. סײַ די קיך מיט פֿענצטער סײַ די באַד־צימערן וועלן געניסן פֿון אַ מאָדערניזירונג, וואָס שאַפֿט די געלעגנהייט צו פּלאַנירן הײַנטצײַטיקע ענד־פּראָדוקטן און פֿונקציאָנאַליטעט, בשעת מען בויט אייגנטימער־ווערט אין אַ פּרעסטיזשפולער מאַנהעטן־לאָקאַציע. מיט אַ שטאַרקן יסוד, אַ געוואונטשענעם פּלאַן און שטאַרקן נאַטירלעכן ליכט איבעראַל, איז 3Q די פּערפֿעקטע אינוועסטירונג צו שאַפֿן אַ היים לויט אייער זעאונג.

220 Madison Avenue איז אַ גוט־געגרינדעטע קאָאָפּעראַטיווע מיט פולן סערוויס, וואָס נעמט אַרײַן אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַ רעזידענטן־מאַנאַגער וואָס וווינט אינעם בנין, אַ באַפּוצטן דאַך־דעק מיט פּאַנאָראַמישע קוקן איבער דער שטאָט און דעם Empire State Building, אַ צענטראַלע וועש־צימער, בייק־סטאָרידזש און אַן אָרט־אויף־פּלאַץ פּאַרקיר־גאַראַזש (לויט דער פֿאַרפֿיגבאַרקייט). ליגן בײַם קרייצוועג פֿון NoMad, Murray Hill און Midtown South, געניסן רעזידענטן פֿון באַקוועמען צוטריט צו עטלעכע פֿון מאַנהעטן׳ס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און טראַנספּאָרט־מעגלעכקייטן. די טאג־טעגלעכע נויטיקייטן זענען בלויז אַ פּאָר מאָמענטן אַוועק, אַרײַנגערעכנט Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park און Grand Central מיט זײַן גרויסער אויסוואַל פֿון טראַנספּאָרט־אָפּציעס, וואָס מאַכט דאָס אַן אויסערגעוויינלעך באַקוועמע און גוט־פארבונדענע אָרט צו רופן היים.

די אַריבערפיר־באַצאָולונג איז 1.5% און ווערט באַצאָלט דורך דעם קויפער. די בייגעוודיקע בנין־פּאָליטיקעס דערלויבן ביז 80% פֿינאַנסירונג, חיות־מחמד (איין הונט ביז 35 פונט און/אָדער צוויי קאַץ), געראַנטאָרן און סובלעטינג נאָך צוויי יאָר וווינען אינעם בנין. די לעצטע פֿאַרבעסערונגען אינעם בנין נעמען אַרײַן די לאַבי, קאָרידאָרן און ליפטן, ווי אויך די פאַרענדיקונג פֿון Local Law 11, אָן קיין איצטיקע ספּעציעלע אָפּשאַצונגען. די נחלה־פֿאַרקויף ווערט דורכגעפֿירט אין דעם צושטאַנד „ווי עס שטייט“. עטלעכע פֿאָטאָס זענען ווירטועל מעבלירט געוואָרן בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן, וווּ דאָס ווערט אָנגעוויזן. אַלע מעסטן און קוואַדראַט־פֿיס זענען דערנענטערנד, און אַלע אינפֿאָרמאַציע זאָל ווערן באַשטעטיקט דורך דעם קונה.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.