אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ גרייטע, איינקונפט־ברענגענדיקע וווינונג אין The Aldyn, וואָס איז דערווײַל באַוווינט דורך אַן אויסגעצייכנטן טענאַנט, וועלכער צאָלט אַ הויכע דירה. וווינונג 1904 פארבינדט גלייך דירה־איינקונפט מיט דער לאַנג־טערמין אַטראַקטיווקייט פֿון אַ פּרעמיום קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס אויף Riverside Boulevard.

אויף דער 19טער שטאָק געפֿינט זיך די שטילע, מזרח־אויסגעשטעלטע איין־שלאָפצימער־וווינונג, אָנגעפילט מיט שיינעם דירעקטן מאָרגן־ליכט. גרויסע פֿענצטער אין ביידן, דעם שלאָפצימער און דעם גרויסן צימער, ראַמען אָפֿענע שטאָט־וויזיעס. די ברייטע פּראָפּאָרציעס זענען באַזונדערס באַמערקנסווערט: דער גרויסער צימער, בערך 19 פֿיס לאַנג, אָפפערט גענוג אָרט פֿאַר באַזונדערע זיצן־און עסן־געביטן, בשעת דער קינג־סייז שלאָפצימער, 14'9" × 11'5", אָפפערט די גרייס און באַקוועמקייט וואָס ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין נײַערע געביידעס. בראַזיליאַנישע קאַרש־האָלץ־פּאָדלען לייגן צו וואַרעמקייט און רײַכקייט איבער דער גאַנצער וווינונג.

די גוט אויסגעטראַכטע קיך האָט בליזאַרד־קוואַרציט־אַרבעטער־איבערפֿלאַכן, טיק־שאַנקעס, אַ קאַלדיאַ־מירמלערנער בוטשער־בלאָק און פּרעמיום Miele אַפּאַראַטן. אַ מירמלערנער באַדצימער, וואַשער און דרייער אין דער וווינונג, ברייטהאַרציקע שאַפֿעס און אַן עלעגאַנטער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿאַרענדיקן די היים. דער אינטעליגענט פּלאַנירטער אויסלייג מינימיזירט פֿאַרשווענדטן אָרט און גיט אין דער זעלבער צײַט אַ קלאָרע אָפּטיילונג צווישן די פֿאַרוויילונגס־און שלאָפֿגעביטן.

פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָפפערט וווינונג 1904 אַ באַזונדערס איבערצייגנדיקע געלעגנהייט: אַ געזוכטע היים מיט דירעקטן מאָרגן־ליכט, אָפֿענע אויסקוקן, אויסגעצייכנטע פּראָפּאָרציעס און אַ באַוויזענעם טענאַנט וואָס וווינט שוין דאָרט — אַזוי אַז דירה־איינקונפט הייבט זיך אָן פֿון ערשטן טאָג.

The Aldyn איז באַרימט פֿאַר אירע אויסערגעוויינלעכע לייפסטייל־אַמעניטיז אויף איבער 40,000 קוואַדראַטפֿוס, אַרײַנגערעכנט 24־שעהדיקע דאָרמאַן־און קאָנסיעזש־דינסטן, La Palestra פֿיטנעס־און וועלנעס־אינסטאַלאַציעס, אַ 75־פֿיסיקער אינדרויסנדיקער? [indoor] שווימבעקן, אַ ראָק־קליימבינג־וואַנט, אַ פולער קוישבאָל־פּלאַץ, אַ סקווש־פּלאַץ, אַ באָוולינג־אַלי, אַ גאָלף־סימולאַטאָר, סטודיאָס פֿאַר ספּינינג, פּילאַטעס און יאָגאַ, אַ פּאַרע־צימער און סאָנאַ, ספּאַ, רעזידענטן־לאַונדזש, שפּיל־און פּאַרטיי־צימערן, אַ לאַנדשאַפטירטער הויף, קינדער־שפּילצימער, פּאַרקירונג אויפֿן אָרט, וואַלעט־דינסט און אַ פֿרײַער שאַטל־סערוויס צו דער סאַבוויי.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַן אינוועסטמענט־פּראָפּערטשי מיט אַ טענאַנט וואָס וווינט שוין אין איינעם פֿון Riverside Boulevardס לוקסוס־קאָנדאָמיניום־געביידעס מיט די מערסטע אַמעניטיז.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.