Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia llave en mano y generadora de ingresos en The Aldyn, actualmente ocupada por un excelente inquilino que paga una renta elevada. La Residencia 1904 combina ingresos inmediatos por alquiler con el atractivo a largo plazo de un prestigioso condominio de servicio completo en Riverside Boulevard.

Ubicada en el piso 19, esta tranquila residencia de un dormitorio orientada al este está inundada de hermosa luz solar directa por la mañana. Sus ventanas extragrandes, tanto en el dormitorio como en la Gran Sala, ofrecen vistas despejadas de la ciudad. Sus generosas proporciones son especialmente destacables: una Gran Sala de aproximadamente 19 pies de largo ofrece amplio espacio para crear áreas diferenciadas de sala y comedor, mientras que el dormitorio tamaño king, de 14'9" por 11'5", brinda una amplitud y comodidad cada vez más difíciles de encontrar en construcciones nuevas. Los pisos de madera de cerezo brasileño aportan calidez y riqueza a toda la residencia.

La cocina, cuidadosamente diseñada, cuenta con encimeras de cuarcita Blizzard, gabinetes de teca, una encimera tipo butcher block de mármol Caldia y electrodomésticos premium Miele. Un baño de mármol, lavadora y secadora dentro de la unidad, generoso espacio de almacenamiento y un elegante vestíbulo de entrada completan el hogar. La distribución inteligente minimiza el espacio desaprovechado y, al mismo tiempo, ofrece una excelente separación entre las áreas sociales y privadas.

Para un inversor, la Residencia 1904 ofrece una propuesta especialmente atractiva: un hogar deseable con luz directa por la mañana, vistas despejadas, excelentes proporciones y un inquilino confiable ya instalado, lo que permite generar ingresos por alquiler desde el primer día.

The Aldyn es reconocido por sus extraordinarias comodidades de estilo de vida, que abarcan más de 40.000 pies cuadrados e incluyen servicio de portero y conserjería las 24 horas, instalaciones de fitness y bienestar de La Palestra, piscina cubierta de 75 pies, muro de escalada, cancha completa de baloncesto, cancha de squash, bolera, simulador de golf, estudios de spinning, Pilates y yoga, baño de vapor y sauna, spa, salón para residentes, salas de juegos y fiestas, patio ajardinado, sala de juegos infantil, estacionamiento en el edificio, servicio de valet y servicio de transporte gratuito al metro.

Una oportunidad poco común para adquirir una propiedad de inversión ocupada por un inquilino en uno de los condominios de lujo con más servicios de Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.