Исключительная возможность приобрести полностью готовую к проживанию недвижимость, приносящую доход, в The Aldyn, которая в настоящее время сдана отличному арендатору по высокой ставке. Резиденция №1904 сочетает немедленный арендный доход с долгосрочной привлекательностью первоклассного кондоминиума Riverside Boulevard с полным спектром услуг.

Расположенная на 19-м этаже, эта тихая однокомнатная квартира с окнами на восток наполнена прекрасным прямым утренним солнечным светом. Большие окна в спальне и гостиной открывают виды на город. Особенно примечательны просторные пропорции: гостиная длиной около 19 футов позволяет удобно разместить отдельные зоны для отдыха и столовую, а спальня размером 14'9" × 11'5" с возможностью установки кровати king-size отличается масштабом и комфортом, которые всё сложнее найти в новых зданиях. Полы из бразильской вишни придают интерьеру тепло и насыщенность.

Продуманная кухня оснащена столешницами из кварцита Blizzard, шкафами из тикового дерева, разделочной зоной из мрамора Caldia и высококлассной техникой Miele. Мраморная ванная комната, стиральная и сушильная машины в квартире, вместительные шкафы и элегантная входная зона дополняют интерьер. Функциональная планировка сводит к минимуму неиспользуемое пространство и обеспечивает отличное разделение между зонами для приема гостей и спальней.

Для инвестора резиденция №1904 представляет особенно привлекательное предложение: востребованное жильё с прямым утренним солнечным светом, открытыми видами, превосходными пропорциями и надежным арендатором, уже проживающим в квартире, что позволяет получать арендный доход с первого дня.

The Aldyn славится своими исключительными удобствами общей площадью более 40 000 квадратных футов, включая круглосуточные услуги швейцара и консьержа, фитнес- и wellness-центр La Palestra, крытый бассейн длиной 75 футов, скалодром, полноразмерную баскетбольную площадку, корт для сквоша, боулинг, симулятор игры в гольф, студии сайклинга, пилатеса и йоги, парную и сауну, спа-центр, лаунж для жителей, игровые комнаты и помещения для проведения мероприятий, озеленённый внутренний двор, детскую игровую комнату, парковку на территории, услуги парковщика и бесплатный трансфер до метро.

Редкая возможность приобрести инвестиционную недвижимость, занятую арендатором, в одном из самых насыщенных удобствами роскошных кондоминиумов Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.