탁월한 임대 수익을 창출하는 즉시 입주 가능한 주택을 The Aldyn에서 매입할 수 있는 특별한 기회입니다. 현재 우수한 임차인이 거주 중이며 높은 임대료를 지급하고 있습니다. 레지던스 1904는 즉각적인 임대 수익과 함께, 최고급 풀서비스 리버사이드 불러바드 콘도미니엄이 지닌 장기적인 매력을 동시에 제공합니다.

19층에 위치한 이 조용한 동향 1베드룸 주택은 아름다운 아침 직사광선이 가득 들어오며, 침실과 그레이트 룸 모두에 설치된 대형 창문을 통해 탁 트인 도심 전망을 감상할 수 있습니다. 넉넉한 공간감이 특히 돋보입니다. 약 19피트 길이의 그레이트 룸은 거실과 다이닝 공간을 분리해 구성하기에 충분한 면적을 제공하며, 14피트 9인치 x 11피트 5인치 규모의 킹사이즈 침실은 신축 건물에서 점점 찾아보기 어려운 넓이와 편안함을 선사합니다. 브라질산 체리 원목 바닥이 집 전체에 따뜻하고 고급스러운 분위기를 더합니다.

세심하게 설계된 주방에는 블리자드 규암 조리대, 티크 수납장, 칼디아 대리석 정육 작업대, 프리미엄 Miele 가전이 갖춰져 있습니다. 대리석 욕실, 세대 내 세탁기와 건조기, 넉넉한 수납공간, 품격 있는 현관 포이어가 주거 공간을 완성합니다. 효율적인 평면 설계는 불필요한 공간 낭비를 최소화하면서 손님을 맞이하는 공간과 침실 공간을 훌륭하게 분리합니다.

투자자에게 레지던스 1904는 특히 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 아침 직사광선, 탁 트인 전망, 뛰어난 공간 비율을 갖춘 선호도 높은 주택이며, 이미 검증된 임차인이 입주해 있어 매입 첫날부터 임대 수익을 얻을 수 있습니다.

The Aldyn은 40,000제곱피트가 넘는 특별한 라이프스타일 편의시설로 명성이 높습니다. 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, La Palestra 피트니스 및 웰니스 시설, 75피트 실내 수영장, 암벽 등반 벽, 정규 농구 코트, 스쿼시 코트, 볼링장, 골프 시뮬레이터, 스핀·필라테스·요가 스튜디오, 한증막과 사우나, 스파, 입주민 라운지, 게임룸과 파티룸, 조경된 안뜰, 어린이 놀이방, 구내 주차장, 발레파킹 서비스, 지하철역까지 운행하는 무료 셔틀 서비스를 제공합니다.

Riverside Boulevard에서 가장 풍부한 편의시설을 갖춘 럭셔리 콘도미니엄 중 하나에서, 임차인이 거주 중인 투자용 부동산을 매입할 수 있는 드문 기회입니다.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.