ВЕРШИНА ЖИЗНИ В ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ НА ВЕРХНЕМ ВЕСТ-САЙДЕ

Поистине редкое предложение: квартира 32D в One Waterline Square — одна из самых выдающихся двухкомнатных резиденций, представленных сегодня на рынке. Эта угловая квартира на верхнем этаже отличается окнами на три стороны, исключительным естественным освещением, панорамными видами на реку Гудзон и город, превосходной планировкой со спальнями, расположенными по разные стороны квартиры, безупречной отделкой и налоговой льготой до 2042 года.

Планировка квартиры исключительна. Эффектная угловая гостиная и столовая, окружённые стеклом от пола до потолка, открывают виды на реку, город и городской силуэт, а солнечный свет наполняет пространство в течение всего дня. Планировка с разнесёнными спальнями обеспечивает превосходный уровень приватности; обе спальни оснащены панорамным остеклением, а из главной спальни открывается великолепный прямой вид на реку Гудзон.

Открытая кухня шеф-повара выполнена на исключительном уровне: индивидуальные шкафы, бытовая техника премиум-класса, изысканная каменная отделка и эффектный остров из цельной плиты каррарского мрамора. В главной спальне предусмотрено невероятно большое количество встроенных мест для хранения, а мраморная ванная комната в стиле спа оснащена полами с подогревом. Пять систем хранения California Closets максимально эффективно используют пространство по всей квартире. Дистанционно управляемые шторы во всех комнатах, включая затемняющие шторы в главной спальне, обеспечивают дополнительный комфорт и удобство. Среди других улучшений — система фильтрации воды обратным осмосом, мгновенная подача горячей воды и интеллектуальный термостат Nest.

One Waterline Square предлагает образ жизни и комплекс удобств, практически не имеющие аналогов на Манхэттене. Его центральный элемент — Waterline Club площадью около 100 000 квадратных футов, где предусмотрены крытый бассейн, фитнес-центр с самым современным оборудованием, теннисные и баскетбольные площадки, симулятор гольфа, обширные пространства для отдыха и общения, парковка на территории, а непосредственно снаружи разбит великолепно благоустроенный парк Waterline Square.

Три стороны с окнами, угловая гостиная, спальни по разные стороны квартиры, панорамное остекление, исключительные виды на реку Гудзон и город, превосходные индивидуальные системы хранения, безупречная отделка, удобства мирового класса и налоговая льгота до 2042 года делают квартиру 32D поистине редкой возможностью — вершиной жизни в двухкомнатной квартире, доступной сегодня на Верхнем Вест-Сайде.

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side